На основание чл. 21, ал. 2, чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 134, ал. 2, т. 1, т. 2 и т. 6 от ЗУТ, във връзка с чл. 136, ал. 1 и ал. 3, чл. 129, ал. 1, във връзка с чл. 110, ал. 1, т. 3 от ЗУТ, Решение №9 от Протокол №15/12.08.2026 г. на ОЕСУТ, Общински съвет – Русе реши:
Одобрява Подробен устройствен план (ПУП) – Изменение план за улична регулация (ИПУР) на ул. „Шипка“ (от о.т. 10428 до о.т. 10426), Изменение план за регулация (ИПР) на УПИ Х-2005 „за пазар“ в кв. 430, УПИ ХIII-2268 в кв. 432 и План за застрояване (ПЗ) на нови УПИ ХХI-447 „за нежилищни нужди“ и ХХII-458 „за нежилищни нужди“ в кв. 432 по плана на ЦГЧ, гр. Русе както следва:
- С ИПУР на ул. „Шипка“ (от о.т. 10428 до о.т. 10426) се изменя уличната ос, като се въвеждат нови осови точки: о.т. 11230 – в оста на бул. “Цар Освободител“ и о.т. 11231 – срещу вход към пазара, с габарит 19.50м;
- Съгласно Скица-проект №15-840016-08.06.2026г. от ПИ с идентификатор 63427.2.5188 се образуват два нови ПИ с проектни идентификатори 63427.2.447 и 63427.2.458 и се изменя имотната граница между ПИ с идентификатори 63427.2.2005 и 63427.2.2425 – ул. „Шипка“;
- С ИПР се изменя уличнорегулационната линия на кв. 430 и УПИ Х-2005 „за пазар“ към ул. „Шипка“, като се запазва регулационния номер и отреждането на имота, по действително изградената имотна граница на ПИ 63427.2.2005. От УПИ ХIII-2268 се образуват два нови УПИ ХХI-447 „за нежилищни нужди“ и УПИ ХХII-458 „за нежилищни нужди“ в кв. 432, по проектни имотни граници и в съответствие с новата проектна граница на кв. 432 и на ул. „Шипка“;
- За имотите ХХI-447 и ХХII-458 се определя устройствена зона за „Жилищна зона с преобладаващо средноетажно застрояване“ (Жс), съответстваща на ОУПО- Русе;
- С ПЗ в УПИ ХХI-447 „за нежилищни нужди“ се предвижда ново свързано застрояване на запад към УПИ ХХII-458 „за нежилищни нужди“, а към УПИ ХХ-2283 се запазва предвиденото със Заповед №380/10.03.1999 г., както и ново свободно застрояване от юг с ограничителни линии, разположено на 3м от проектната вътрешна регулационна линия. В УПИ ХХII-458 „за нежилищни нужди“ са запазват две съществуващи общественообслужващи сгради, предвижда се ново свързано застрояване от изток към УПИ ХХI-447 „за нежилищни нужди“ и се запазва предвиденото със Заповед №380/10.03.1999 г. към съществуващи сгради в УПИ ХХ-2283, както и ново свободно застрояване от запад, юг, изток и север, разположено на 3м от проектните вътрешно регулационни линии;
- Одобрява схеми по чл. 108, ал.2 от ЗУТ за ВиК и Ел.
Обявление за решението да се изпрати за обнародване в „Държавен вестник“ в 7-дневен срок от приемането му от Общински съвет – Русе.
Решението може да се обжалва в 30 – дневен срок от обнародването му в „Държавен вестник“ чрез Общински съвет – Русе пред Административен съд – Русе.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
(акад. Христо Белоев, дтн)