Site icon Общински съвет Русе

РЕШЕНИЕ № 51 Прието с Протокол № 4/25.01.2024г.

obsruse

На основание чл. 21, ал. 2, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 12 и т. 24 ЗМСМА и чл. 6, ал. 2 от Закона за приватизация и следприватизационен контрол, Общинският съвет реши:

  1. Приема отчет за изпълнение на Годишния план за приватизация на общинска собственост през 2023 г., съгласно Приложение №1.
  2. Приема Годишен план за приватизация на общинска собственост през 2024 г., съгласно Приложение №2.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:
(акад. Христо Белоев, дтн)

51Изтегляне

Приложение №1

ОТЧЕТ

за изпълнение на Годишния план за приватизация

на общинска собственост през 2023 г.

Годишният план за приватизация на общинска собственост през 2023 г. е приет с Решение №1174/24.01.2023 г. и допълнен с Решение №1359/15.06.2023 г. и Решение №1360/15.06.2023 г. на Общински съвет – Русе.

В Годишния план за приватизация на общинска собственост през 2023 г. са включени акции, собственост на Община Русе в капитала на две търговски дружества и дванадесет общински нежилищни имоти, които се използват за стопански цели.

В настоящия отчет е отразена извършената работа на Комисията по приватизация и следприватизационен контрол за изпълнение на Годишния план за приватизация на общинска собственост през 2023 г. за всеки от включените в него общински обекти, както следва:

  1. Акции, собственост на Община Русе в капитала на търговски дружества:
    1. Продажба на 560 бр. акции, собственост на Община Русе, представляващи 25% от капитала на „Агропродукт” АД, ЕИК 117033066.

С Решение №293/20.09.2012 г. на Общински съвет – Русе е обявен публичен търг с явно наддаване за продажба на 560 бр. поименни налични акции, описани във временно удостоверение №1/14.06.2002 г., с начална тръжна цена 57 500 лева. За обявените дати на търга 09.11.2012 г. и 04.12.2012 г. няма закупени тръжни документи, въпреки заявения инвеститорски интерес.

През 2023 г. няма заявен инвеститорски интерес и не е обявяван публичен търг.

  1. Продажба на 101 940 броя поименни акции, собственост на Община Русе, представляващи 50% от капитала на „Сплендид“ АД, ЕИК 117002971.

С Решение №787/24.02.2022 г. на Общински съвет – Русе е обявен публичен търг за продажба на 101 940 броя поименни акции, собственост на Община Русе, представляващи 50% от капитала на „Сплендид“ АД, при начална тръжна цена в размер на 947 022,60 лева, стъпка на наддаване 20 000 лева и депозит за участие 50 000 лева. За обявените дати 15.04.2022 г. и 05.05.2022 г. не са подадени документи за участие и търг не е проведен, въпреки заявения инвеститорски интерес.

След постъпило в Община Русе заявление за закупуване на общинското участие в капитала на търговското дружество, с Решение №1221/16.02.2023 г. на Общински съвет – Русе е обявен публичен търг за продажба на 101 940 броя поименни акции, собственост на Община Русе, представляващи 50% от капитала на „Сплендид“ АД, при начална тръжна цена в размер на 947 022,60 лева, стъпка на наддаване 20 000 лева и депозит за участие 50 000 лева.

За участие в тръжната процедура е подадено едно предложение. Търгът е проведен на 07.04.2023 г. с един участник, който е определен за купувач с Решение №РД-01-1138/19.04.2023 г. на Кмета на Община Русе при продажна цена от 947 022,60 лева за пакета акции. На 17.05.2023 г. с купувача „Сплендид Русе“ ЕООД, представлявано от управителя Христо Тороманов е сключен договор за приватизационна продажба, като джиросването и предаването на акциите е извършено на 18.05.2023 г.

Считано от момента на джиросване на собствените ѝ 101 940 броя налични поименни акции, представляващи 50% от капитала на „Сплендид“ АД, Община Русе не е акционер в търговското дружество.

1. Сграда 63427.8.1152.1, със застроена площ 392 кв. м, брой етажи:  1, предназначение: складова база, склад

2. Сграда 63427.8.1152.2, със застроена площ 448 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда

3. Сграда 63427.8.1152.3, със застроена площ 264 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда

4. Сграда 63427.8.1152.4, със застроена площ 551 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: гараж

5. Сграда 63427.8.1152.5, със застроена площ 275 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда

6. Сграда 63427.8.1152.7, със застроена площ 175 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: сграда за енергопроизводство

7. Сграда 63427.8.1152.8, със застроена площ 316 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: промишлена сграда

8. Сграда 63427.8.1152.9, със застроена площ 360 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда

9. Сграда 63427.8.1152.10, със застроена площ 317 км. м, брой етажи: 4, предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда

10. Сграда 63427.8.1152.11, със застроена площ 238 кв. м, брой етажи: 4, предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда

11. Сграда 63427.8.1152.12, със застроена площ 28 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: промишлена сграда

12. Сграда 63427.8.1152.13, със застроена площ 1 188 кв. м, брой етажи: 3, предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда

13. Сграда 63427.8.1152.14, със застроена площ 1 006 кв. м, брой етажи: 2, предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда

14. Сграда 63427.8.1152.15, със застроена площ 419 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда

15. Сграда 63427.8.1152.16, със застроена площ 275 кв. м, брой етажи: 5, предназначение: административна, делова сграда

16. Сграда 63427.8.1152.17 със застроена площ 353 кв. м, брой етажи: 2, предназначение: административна, делова сграда

17. Сграда 63427.8.1152.18 със застроена площ 68 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: сграда за търговия

18. Сграда 63427.8.1152.19 със застроена площ 473 кв. м, брой етажи: 4, предназначение: промишлена сграда

19. Сграда 63427.8.1152.20 със застроена площ 298 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: складова база, склад,

 предмет на Акт №7438/12.05.2015 г. за частна общинска собственост.

Имотът е придобит от Община Русе при ликвидацията на „Хляб и хлебни изделия“ ЕООД, в изпълнение на Решение №1298/26.02.2015 г. на Общински съвет – Русе.

Във връзка със заявен инвеститорски интерес, с Решение №1326/18.05.2023 г. е обявен публичен търг с явно наддаване за продажба на застроения общински имот (бивш хлебозавод) при начална тръжна цена в размер на 4 200 000 лева без ДДС, стъпка на наддаване 50 000 лева и депозит за участие 200 000 лева.

За участие в тръжната процедура е подадено едно предложение. Търгът е проведен на 07.07.2023 г. с един участник, който е определен за купувач с Решение №РД-01-2288/11.07.2023 г. на Кмета на Община Русе с предложена тръжна цена от 4 200 000 лева без ДДС. На 08.08.2023 г. е сключен договор за приватизационна продажба с купувача „София франс ауто“ АД, представлявано от изпълнителния директор Евгений Градинар. Предаването и приемането на имота е извършено на 14.08.2023 г., за което е изготвен и двустранно подписан предавателно-приемателен протокол.

Във връзка със заявен инвеститорски интерес, в изпълнение на Решение №1101/17.11.2022 г. на Общински съвет – Русе е обявен търг с явно наддаване за продажба на общинския имот при начална тръжна цена в размер на 1 271 883 лева без ДДС, стъпка на наддаване 20 000 лева и депозит за участие 50 000 лева.

За обявените дати 10.01.2023 г. и 02.02.2023 г. не са подадени документи за участие и търг не е проведен, въпреки заявеното намерение за закупуване.

Във връзка със заявен инвеститорски интерес, в изпълнение на Решение №1102/17.11.2022 г. на Общински съвет – Русе е обявен търг с явно наддаване за продажба на общинския имот при начална тръжна цена в размер на 31 800 лева без ДДС, стъпка на наддаване 2 000 лева и депозит за участие 3 000 лева.

За участие в тръжната процедура е подадено едно предложение. Търгът е проведен на 11.01.2023 г. с един участник, който е определен за купувач с Решение №РД-01-196/19.01.2023 г. на Кмета на Община Русе с предложена тръжна цена от 31 800 лева без ДДС. На 09.02.2023 г. е сключен договор за приватизационна продажба с купувача Сдружение „Бизнес иновационен център инобридж“, представлявано от председателя на Управителния съвет Милен Добрев.

Предаването и приемането на имота е извършено на 16.02.2023 г., за което е изготвен и двустранно подписан предавателно-приемателен протокол.

След заявен инвеститорски интерес, с Решение №970/24.04.2014 г. на Общински съвет – Русе е открита процедура за приватизация на горепосочения общински имот. В изпълнение на Решение №1049/19.06.2014 г. на Общински съвет – Русе е обявена продажба на бившата поликлиника чрез търг с явно наддаване при начална тръжна цена от 270 000 лева без ДДС. За обявените дати 08.08.2014 г. и 02.09.2014 г. няма закупена тръжна документация и търг не е проведен.

Поради липса на инвеститорски интерес, през 2023 г. обектът не е предлаган за продажба.

Във връзка със заявен инвеститорски интерес, в изпълнение на Решение №1284/20.04.2023 г. на Общински съвет – Русе е обявен публичен търг с явно наддаване за продажба на общинския имот при начална тръжна цена 60 000 лева, стъпка на наддаване 3 000 лева и депозит за участие 10 000 лева.

За участие в тръжната процедура е подадено едно предложение. Търгът е проведен на 12.06.2023 г. с един участник, който е определен за купувач с Решение №РД-01-1915/15.06.2023 г. на Кмета на Община Русе с предложена тръжна цена от 60 000 лева. На 11.07.2023 г. е сключен договор за приватизационна продажба с купувача Евгения Иванова.

Предаването и приемането на имота е извършено на 14.07.2023 г., за което е изготвен и двустранно подписан предавателно-приемателен протокол.

Във връзка със заявен инвеститорски интерес, в изпълнение на Решение №501/20.05.2021 г. на Общински съвет – Русе е обявена продажба на описания по-горе имот чрез публичен търг с явно наддаване при начална тръжна цена 52 900 лева, стъпка на наддаване 5 000 лева и депозит за участие 5 000 лева. За определените дати 05.10.2021 г. и 28.10.2021 г. няма закупени тръжни документи и търг не е проведен.

Поради липса на инвеститорски интерес, през 2023 г. обектът не е предлаган за продажба.

Поради липса на инвеститорски интерес, през 2023 г. обектът не е предлаган за продажба.

В изпълнение на Решение №500/20.05.2021 г. на Общински съвет – Русе е обявен публичен търг с явно наддаване за продажба на общинския имот при начална тръжна цена 25 600 лева, стъпка на наддаване 2 000 лева и депозит за участие 2 000 лева. Въпреки заявения инвеститорски интерес за обявените дати 14.07.2021 г. и 06.08.2021 г. няма закупени тръжни документи и търг не е проведен.

Поради липса на инвеститорски интерес, през 2023 г. обектът не е предлаган за продажба.

След заявен инвеститорски интерес, с Решение №1043/13.09.2022 г. на Общински съвет – Русе е допълнен Годишния план за приватизация на общинска собственост през 2022 г. и е открита процедура за приватизация на описания по-горе имот.

В изпълнение на Решение №1103/17.11.2022 г. на Общински съвет – Русе е обявен публичен търг с явно наддаване за продажба на общинския имот при начална тръжна цена 71 729 лева, стъпка на наддаване 5 000 лева и депозит за участие 5 000 лева.

За обявените дати 12.01.2023 г. и 06.02.2023 г. не са подадени документи за участие и търг не е проведен, въпреки заявения инвеститорски интерес.

Поради липса на инвеститорски интерес, през 2023 г. обектът не е предлаган за продажба.

След заявен инвеститорски интерес, с Решение №1100/17.11.2022 г. на Общински съвет – Русе е допълнен Годишния план за приватизация на общинска собственост през 2022 г. и е открита процедура за приватизация на описания по-горе имот.

В изпълнение на Решение №1175/24.01.2023 г. на Общински съвет – Русе е обявен публичен търг с явно наддаване за продажба на общинския имот при начална тръжна цена 976 857 лева без ДДС, стъпка на наддаване 20 000 лева и депозит за участие 50 000 лева.

За участие в тръжната процедура е подадено едно предложение. Търгът е проведен на 16.03.2023 г. с един участник, който е определен за купувач с Решение №РД-01-838/21.03.2023 г. на Кмета на Община Русе с предложена тръжна цена от 976 857 лева, без ДДС. На 10.04.2023 г. е сключен договор за приватизационна продажба с купувача „Специализирана болница за активно лечение по физикална и рехабилитационна медицина-Медика“ ООД, представлявано от доц. д-р Кирил Панайотов.

Предаването и приемането на имота е извършено на 18.04.2023 г., за което е изготвен и двустранно подписан предавателно-приемателен протокол.

С Решение №1359/15.06.2023 г. на Общински съвет – Русе е допълнен Годишния план за приватизация през 2023 г. с точка 2.11 и е открита процедура за приватизация на общинския имот.

В изпълнение на Решение №1451/21.09.2023 г. на Общински съвет – Русе е обявена продажба чрез публичен търг с явно наддаване на общинския имот при начална тръжна цена 352 500 лева, стъпка на наддаване 10 000 лева и депозит за участие 30 000 лева.

Тръжната процедура ще бъде проведена през м. януари 2024 г.

С Решение №1360/15.06.2023 г. на Общински съвет – Русе е допълнен Годишния план за приватизация през 2023 г. с точка 2.12 и е открита процедура за приватизация на общинската сграда.

В изпълнение на Решение №1452/21.09.2023 г. на Общински съвет – Русе е обявена продажба чрез публичен търг с явно наддаване на общинския имот при начална тръжна цена 39 760 лева, стъпка на наддаване 2 000 лева и депозит за участие 5 000 лева.

За участие в тръжната процедура са подадени три предложения. Търгът е проведен на 18.12.2023 г. с допуснати трима участника. Участникът, спечелил публичния търг е определен за купувач с Решение на Кмета на Община Русе с предложена тръжна цена от 93 760 лева.

От Годишния план за приватизация на общинска собственост през 2023 г. са реализирани пет приватизационни продажби и са сключени приватизационни договорина обща стойност 6 463 954,00 лева, както следва:

През 2023 г. Комисията по приватизация и следприватизационен контрол (КПСК) като специализиран орган към Общинския съвет за организиране и контрол на приватизацията на общинска собственост в Община Русе е провела осем заседания.

На основание чл. 9, т. 2, т. 4, т. 5, т. 6, т. 7 и т. 8 от Наредбата за устройство и работа на органите за приватизация и следприватизационен контрол на Общински съвет – Русе, от КПСК през 2023 г. е изпълнено следното:

–         определен е един участник за спечелил публичен търг за продажба на акции, собственост на Община Русе в капитала на търговско дружество по реда на Закона за приватизация и следприватизационен контрол, и е предоставен протокол на кмета за издаване на решение.

Комисията по приватизация и следприватизационен контрол, на основание чл. 9, т. 18 от Наредбата за устройство и работа на органите за приватизация и следприватизационен контрол на Общински съвет – Русе е осъществила през 2023 г. следприватизационен контрол по изпълнението на приватизационен договор от 21.10.2014 г. за продажбата на дела на Община Русе, представляващ 100 на 100 от вписания капитал на „Диагностично-консултативен център – 2 – Русе“ ЕООД.

Купувачът Университетска болница за активно лечение „МЕДИКА РУСЕ“ ООД, представлявано от управителя д-р Ивелин Йоцов е представил доклад с вх. №30-4372-11#1/08.12.2023 г. относно изпълнение на задълженията по приватизационния договор, както следва:

След запознаване и обсъждане на доклада, КПСК констатира, че поетите задължения по приватизационен договор от 21.10.2014 г. за продажбата на дела на Община Русе, представляващ 100 на 100 от вписания капитал на „Диагностично-консултативен център – 2 – Русе“ ЕООД, се изпълняват от купувача УМБАЛ „МЕДИКА РУСЕ“ ООД, съобразно договорените условия.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

 (акад. Христо Белоев, дтн)

Приложение №2

ГОДИШЕН ПЛАН

за приватизация на общинска собственост през 2024 г.

I. Приоритетни цели

Основните цели, заложени в плана за приватизация на 2024 г., представляват продължение на планове и програми, приети през предходните периоди, в това число за:

– обстоен анализ на състоянието и пълноценното ползване на общинската собственост;

– освобождаване на общината от обекти със стопанско предназначение, които не се използват или използването им е недостатъчно ефективно;

– осигуряване на постъпления в общинския бюджет, които да бъдат използвани за инвестиционни цели.

Паричните постъпления от приватизацията на общинското участие в капитала на търговски дружества, на обособени части от имуществото на еднолични търговски дружества с общинско участие в капитала, както и общински нежилищни имоти, невключени в имуществото на общински търговски дружества, които се използват за стопански цели (магазини, ателиета, складове, сервизи, цехове и др.), както и незавършени обекти на строителство, невключени в имуществото на общински търговски дружества постъпват по бюджета на общината.

Получените приходи от приватизационна продажба, съгласно чл. 127, ал. 3 от Закона за публичните финанси се разходват единствено:

– за придобиване и основен ремонт на дълготрайни материални активи;

– за разходи, свързани с приватизационния процес;

– за погасяване на ползвани заеми за финансиране на проекти на социалната и техническа инфраструктура.

Приватизационният процес се осъществява на основание Закона за приватизация и следприватизационен контрол и подзаконовите нормативни актове, както и Наредбата за устройство и работа на органите за приватизация и следприватизационен контрол на Общински съвет – Русе, при спазване принципите на:

II. Годишен план за работа по приватизация на общинска собственост през 2024 г.

В Годишния план за приватизация на общинска собственост през 2024 г. са включени акции, собственост на Община Русе в капитала на едно търговско дружество и седем общински нежилищни имоти, които се използват за стопански цели.

1.Акции, собственост на Община Русе от търговски дружества:

1.1.Продажба на 560 броя налични акции, собственост на Община Русе, които представляват 25% от капитала на „АГРОПРОДУКТ” АД, ЕИК 117033066.

Очакваните приходи от продажба на общинското участие в капитала на търговското дружество ще се определят след откриване на процедура за приватизация и изготвяне на приватизационна оценка от лицензиран оценител.

2.Общински нежилищни имоти, невключени в имуществото на търговски дружества, които се използват за стопански цели:

2.1.Застроен поземлен имот с идентификатор 63427.333.126 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Русе, в местност „Слатина”, Индустриален парк – Русе, с площ 17 225 кв. м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, заедно с изградените в него сгради: двуетажна масивна сграда с идентификатор 63427.333.126.1, със застроена площ 259 кв. м; масивна сграда с идентификатор 63427.333.126.2 (хангар, депо, гараж), със застроена площ 132 кв. м.; масивна сграда с идентификатор 63427.333.126.3 (хангар, депо, гараж), със застроена площ 490 кв. м. и масивна сграда с идентификатор 63427.333.126.4 (хангар, депо, гараж), със застроена площ 130 кв. м., предмет на Акт №6125/10.11.2009 г. за частна общинска собственост.

Очакваните приходи от продажба на имота ще се определят след откриване на процедура за приватизация и изготвянето на приватизационна оценка от лицензиран оценител.

Очакваните приходи от продажба на имота ще се определят след откриване на процедура за приватизация и изготвяне на приватизационна оценка от лицензиран оценител.

Очакваните приходи от продажба на имота ще се определят след откриване на процедура за приватизация и изготвянето на приватизационна оценка от лицензиран оценител.

Очакваните приходи от продажба на имота ще се определят след откриване на процедура за приватизация и изготвянето на приватизационна оценка от лицензиран оценител.

Очакваните приходи от продажба на имота ще се определят след откриване на процедура за приватизация и изготвянето на приватизационна оценка от лицензиран оценител.

Очакваните приходи от продажба на имота ще се определят след откриване на процедура за приватизация и изготвянето на приватизационна оценка от лицензиран оценител.

Очакваните приходи от продажба на имота са в размера на обявената начална тръжна цена – 352 500 лева.

III. Следприватизационен контрол при приватизация на общинско участие в капитала на търговски дружества с над 50 на сто общинско участие в капитала

  1. Следприватизационен контрол по изпълнението на приватизационен договор от 21.10.2014 г. за продажбата на дела на Община Русе, представляващ 100 на 100 от вписания капитал на „Диагностично-консултативен център – 2 – Русе“ ЕООД.

След приемането на Годишния план за приватизация на общинска собственост през 2024 г. от Общински съвет – Русе, същият публично се оповестява.

Годишният план за приватизация може по всяко време да бъде допълван и актуализиран с оглед инвеститорския интерес и постигане на оптимални резултати от провеждането на приватизационния процес.

Годишният план за приватизация на общинска собственост през 2024 г. действа до приемането на плана за следващата година.

Съгласно чл. 6, ал. 3 от Закона за приватизация и следприватизационен контрол, приемането на плана не е условие за вземане на решение и за действителността на сключените приватизационни сделки.

За всяка конкретна процедура, свързана с приватизация на обекти, общинска собственост се внася отделно предложение, след становище на Комисията по приватизация и следприватизационен контрол.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

 (акад. Христо Белоев, дтн)

Exit mobile version