На основание чл. 21, ал. 2, във връзка с чл. 21, ал. 1 т. 8 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 1 и ал. 9, чл. 66а от ЗОС и чл. 4, ал. 2 и ал. 3 от Наредба №1 на Общински съвет – Русе, Общинският съвет реши:
1.Приема Отчет за състоянието на общинската собственост и резултатите от нейното управление за периода от 01.01.2019 г. до 31.12.2019 г.
Приложение №1 – Отчет за състоянието на общинската собственост и резултатите от нейното управление за периода от 01.01.2019 г. до 31.12.2019 г.
Приложение №2 – Сравнителна таблица за дейностите по управление на общинската собственост за 2015 г., 2016 г., 2017 г., 2018 г. и 2019 г.
2.Приема Годишна програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост в Община Русе през 2020 година.
Приложение № 3 – Годишна програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост в Община Русе през 2020 година.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
(Иво Пазарджиев)
Приложение №1
ОТЧЕТ
ЗА СЪСТОЯНИЕТО НА ОБЩИНСКАТА СОБСТВЕНОСТ
И РЕЗУЛТАТИТЕ ОТ НЕЙНОТО УПРАВЛЕНИЕ
за периода от 01.01.2019 г. до 31.12.2019 г.
Предмет на настоящият отчет е придобиването от Община Русе на имоти и вещи през 2019 г., резултатите от управлението на общинската собственост през 2019 г. и извършените разпоредителни действия през същия период.
През периода 01.01.2019 г. до 31.12.2019 г. Община Русе е съставила актове за 851 имота /частна и публична общинска собственост/ по реда на чл. 2, ал. 1, т. 1, т. 2, т. 6, чл. 56, ал. 1, чл. 59, ал. 1, чл. 3, ал. 2, т. 1 от ЗОС, във връзка с чл. 25, ал. 1, чл. 19, ал. 1, чл. 17, ал. 1 от ЗСПЗЗ и Решение по чл. 27 от ППЗСПЗЗ. Актуализирани актове за общинска собственост – 383 броя.
Община Русе притежава земеделски земи с обща площ – 35 184,620 дка, от които: 25 008,983 – пасища и 10 175,637 – обработваема земя. Общата площ на отдадените за ползване имоти през периода от 01.01.2019 г. до 31.12.2019 г., в т.ч. по действащи договори за наем, споразумения за ползване и пасища за общо ползване е в размер на 20 239,599 дка от които: 12 391,214 дка пасища – мери и 7 848 дка – обработваема земя.
Община Русе притежава жилищни имоти за настаняване на граждани с установени жилищни нужди. Към 31.12.2019 г. жилищният фонд се състои от 1 701 апартамента и 229 къщи, от които: 44 броя апартаменти във ведомствения фонд, 143 броя (56 апартамента и 87 къщи) в резервния фонд, 1599 броя апартамента и 142 броя къщи за настаняване на граждани, 2 броя апартаменти за защитени жилища.
Ежедневно се извършват действия по поддържане актуалността на публичния регистър по общинската собственост и електронния регистър на разпоредителните сделки.
І. ДЕЙНОСТ ПО ИДЕНТИФИКАЦИЯ НА СОБСТВЕНОСТТА
Дейността по идентификацията на собствеността е свързана с издирване и проучване на имоти и предприемане на действия по актуване на общинската собственост.
Към 31.12.2019 г. в архива на отдел „Общинска собственост“ към дирекция „Икономика и управление на собствеността“ се съхраняват общо 9 622 броя актове за общинска собственост, от които 851 броя са съставени през 2019 г., през 2018 г. – 241 броя, през 2017 г. – 364 броя, през 2016 г. – 458 броя, през 2015 г. – 1 081 броя актове за застроени и незастроени недвижими имоти, земеделски земи и гори. Актуализирани актове за общинска собственост през 2019 г. – 383 броя.
Броят на новосъставените актове не може да бъде показател за новопридобити имоти, тъй като, след влизане в сила на кадастралната карта за град Русе, за всички имоти, включени в годишната програма за управление и разпореждане с общинска собственост, както и за имоти, върху които се учредяват вещни права се съставят нови актове, съответстващи на кадастралната карта.
ІІ. ДЕЙНОСТ ПО УПРАВЛЕНИЕ НА ОБЩИНСКАТА СОБСТВЕНОСТ
Дейностите по управление на собствеността се извършват чрез предоставяне права на управление и ползване и отдаване под наем.
Процедурите по учредяване на права и отдаване под наем включват изготвяне на предложение до Общинския съвет, решение, обяви, подготовка на тръжна и конкурсна документация и провеждане на тръжна или конкурсна процедура.
В Общински съвет – Русе са внесени 21 броя предложения за управление на общинската собственост, при 31 броя предложения през 2018 г. и 45 броя предложения през 2017 г.
Организирани са 33 броя тръжни процедури (включващи повторни търгове) и конкурси за отдаване под наем на общински имоти (сгради и терени – общинска собственост по чл. 56 и чл. 57 от Закона за устройство на територията), при 55 броя процедури през 2018 г. и 46 броя за 2017 г.
Изготвени са 33 броя Заповеди на Кмета на Общината за обявяване на процедури за отдаване под наем на имоти и части от имоти – общинска собственост, 133 броя за определяне спечелилите кандидати, участвали в процедури за отдаване под наем на имоти и части от имоти – общинска собственост и 76 броя за осъществяване на контрол по изготвени и сключени договори за наем.
Контрол по изпълнение клаузите на сключените договори за наем и по редовността на плащанията се осъществява чрез посещения на място, изготвяне на констативни протоколи, писмени предписания към наемателите, доклади и писма.
Подготвени са 35 броя писма, съгласно чл. 236 от Закона за задълженията и договорите за заплащане на обезщетение, същите през 2018 г. са били 78 броя, а през 2017 г. – 96 броя.
От гореизложената справка става ясно, че са изготвени, подписани и връчени общо 277 броя заповеди, споразумения и писма по Закона за задълженията и договорите, при 439 броя през 2018 г. и 482 бр. през 2017 г. Общо действащите договори за наем са 617 броя.
Извършени са 232 броя приемо-предавания на имоти – общинска собственост.
От проведените през 2019 г. търгове с явно наддаване за отдаване под наем на павилиони – общинска собственост за Мартенски и Коледен базари в общинския бюджет са постъпили 24 197,40 лева, за сравнение – постъпилата сума през 2018 г. е в размер на 21 683,40 лева, а през 2017 г. е в размер на 20 995,20 лева.
От 33 броя преместваеми обекти – павилиони частна общинска собственост, които Общината отдава под наем през 2019 г. по утвърдена от Гл. архитект на Община Русе и одобрена от Общинския съвет схема и Разрешение за поставяне, за Мартенския базар са заети 30 броя, а за Коледния базар за заети 21 броя и предоставени под наем части от терени – публична общинска собственост за разполагане на 3 броя преместваеми обекти – скари на открито, за които са изготвени 54 броя заповеди и 54 броя договори за наем.
След постъпило в Община Русе запитване от юридически лица с нестопанска цел, извършващи дейност в обществена полза – Сдружение „Дете и пространство” за Мартенския и Коледния базари, както и Сдружение „Германо-българска помощ за животните“ с Решения на Общински съвет на сдруженията е предоставено безвъзмездно право на ползване на къщичка от базарите, с оглед набиране на средства за предоставяните от сдруженията социални услуги.
По счетоводна справка към 31.12.2019 г. приходите, реализирани от отдаване под наем на сгради и терени, върху които са разположени обекти по чл. 56 и чл. 57 от Закона за устройство на територията, от лихви и внесени суми, съгласно сключени договори, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на Община Русе, са общо в размер 1 367 770,10 лева, при планирани 1 800 000,00 лв. За сравнение към 30.12.2018 г. постъпленията са в размер на 1 616 722,97 лева при планирани 1 701 000,00 лева, а към 30.11.2017 г. – 1 432 818,58 лева, при планирани 1 660 000,00 лева.
Във връзка с прекратяване от страна на наемателите на част от сключените договори за наем за обекти с извършено наддаване при провеждане на публичния търг, въпреки ефективната дейност, осъществявана в отдел „Търговия и наемни отношения” при дирекция „Икономика и управление на собствеността” в организирането на следващи процедури за отдаване под наем, приходите от наеми намаляват, вследствие на сключване на нови договори при наемна цена, в размер на началната тръжна такава и липса на наддаване.
С оглед изпълнение на социалната функция на Община Русе, към 31.12.2019 г. са действащи 40 бр. договори, сключени с юридически лица с нестопанска цел, извършващи обществено полезна дейност, след решение на Общински съвет – Русе и представяне на необходимата документация, за предоставяне под наем на клубни помещения.
През 2019 г. са постъпили 431 броя искания с приложени документи за търговска дейност на открито и са издадени съответните разрешения. Отразени са 2 903 броя плащания на дължимата, съгласно Наредба №16 на Общински съвет – Русе такса, в издадените разрешителни и в електронния масив. За сравнение през 2018 г. постъпилите искания и издадените разрешителни за търговска дейност на открито са 642 броя. Отразените плащания на дължимата съгласно Наредба №16 на Общинския съвет такса, в издадените разрешителни и в електронния масив са 3 067 броя. За отчетния период по счетоводна справка приходите от такси по Наредба №16 на Общинския съвет за търговия на открито, включително такси за реклама, промоция и презентация към 31.12.2019 г. възлизат на 644 006,21 лева. За сравнение през 2018 г. постъпилата сума от такси е в размер на 597 542,88 лева.
Общият размер на приходите от наеми и такси към 31.12.2019 г. е 2 011 776,31 лева, при приходи към 31.12.2018 г. в размер на 2 193 265,85 лв.
Вписани са 741 броя уведомления в дневника на хартиен носител и са отразени в електронния Общински информационен масив за дейности в стационарни и преместваеми обекти. През 2018 г. са вписани 662 броя уведомления в дневника на хартиен носител и са отразени в електронния информационен масив.
Съгласувани са 66 броя преписки и проекти, постъпили от отдел „Устройствени планове и кадастър” в отдел „Търговия и наемни отношения” за извършване на търговия на открито и са изпратени над 78 броя писма до дирекция „Финансово стопански дейности” и дирекция „Правни дейности”.
Обработени са над 374 броя искания, заявления, писма и др.
Изготвени са над 200 броя доклади, справки, становища, планове, отчети и др.
Приходите от ползване на земеделски земи от общински поземлен фонд, постъпили през 2019 година са в размер на 532 916,64 лева, от които за наем на обработваема земя – 453 114,91 лева и 79 801,73 лева за мери и пасища.
Приходите от ползване на полски пътища, постъпили през 2019 г. са в размер на 174 074,84 лева.
Приходите от добив на дървесина в гори от общински горски фонд са в размер на 346 986,64 лева.
Приходите от договори за наем на имоти в общински горски фонд – на дивечови ниви в размер на 14 895,08 лева и лескови насаждения включително и от ползване на недървесни горски продукти в размер на 6 064,48 лева.
Приходите от наем на общински жилищни имоти за 2019 г. са в размер на 1 006 174,40 лева.
През отчетния период в общинския бюджет са постъпили суми от събираните на пристанище „Пристис” пристанищни такси в размер на 133 588,00 лева. За предходните отчетни периоди приходите от пристанищните такси са: за 2018 г. – 123 468,00 лева, за 2017 г. – 125 049,88 лева, за 2016 г. – 121 816,00 лева и за 2015 г. – 113 989,20 лева.
Към 31.12.2019 г. Община Русе има сключени шест договора за предоставяне на концесия на обекти, общинска собственост. Обектите, предмет на концесионните договори са Подлез на бул. „Христо Ботев“ до „Печатни платки“, част от стадион „Локомотив”, спирки на масовия градски транспорт на територията на Русе – 260 броя, разположени в Зона 1 и Зона 2, Пристанище за обществен транспорт с регионално значение „Пристис“ и обекти от Спортен комплекс „Дунав“. От 01.04.2019 г. е в сила договора за предоставяне на концесия за пристанище за обществен транспорт с регионално значение „Пристис“– публична общинска собственост, след изпълнени всички условия от концесионера „Порт Пристис“ ООД.
Приходите от концесии за 2019 г. са в размер на 219 314,21 лева, при 181 418,40 лева за 2018 г., 160 180,79 лева за 2017 г., 159 908,88 лева за 2016 г. и 82 158,88 лева за 2015 г.
ІІІ. ДЕЙНОСТ ПО РАЗПОРЕЖДАНЕ С ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ
Дейностите по разпореждане с общинска собственост се извършват чрез продажба, замяна, делба, възмездно и безвъзмездно учредяване на ограничени вещни права, чрез апортиране в капитала на търговски дружества.
Процедурите по учредяване на ограничени вещни права и разпореждане са предхождани от разглеждане в комисията по общинска собственост и комисията по приватизация и следприватизационен контрол, изготвяне на предложение до общинския съвет, решение, обяви, подготовка на тръжна и конкурсна документация, провеждане на търг или конкурс и сключване на договор със спечелилия участник.
През 2019 са проведени 8 заседания на комисията по общинска собственост /КОС/, като през 2018 г. са проведени 12 заседания, при 11 заседания през 2017 г., 10 заседания през 2016 г. и 8 заседания за 2015 г. От комисията са разгледани 89 броя преписки на граждани и организации, касаещи действия с общинска собственост за 2019 г., при 107 броя за 2018 г., 110 броя преписки за 2017 г., 108 броя преписки за 2016 г. и 161 броя преписки за 2015 г.
В Общински съвет – Русе през 2019 г., са внесени 63 предложения, свързани с учредяване на ограничени вещни права и разпореждане с общинска собственост, като през 2018 г. са били 92 предложения, през 2016 г. – 89 и през 2015 г. – 77 броя.
Проведени са 23 броя публични търгове /включващи повторни търгове/ за извършване на разпоредителни сделки, като през 2018 г. – 32 броя търгове, 2017 г. – 19 броя търгове, 2016 г. – 48 броя търгове, 2015 г. – 81 броя търгове и 1 брой конкурс.
През отчетения период са сключени 22 договора за продажба на обекти и земя, при 22 договора за 2018 г., при 13 договора за 2017 г., при 22 договора за 2016 г. и 48 договора за 2015 г.
Сключени са 12 договора за учредено право на строеж за изграждане на обществено-обслужващи сгради, пристрояване, надстрояване и гаражи, при 11 договора през 2018 г., при 12 договора през 2016 г. и 13 договора през 2015 г.
Сключени са 6 договора за учредяване право на управление и 4 договор за учредяване право на ползване, 21 договора през 2018 г., 7 броя договори за 2017 г., 16 броя договори за 2016 г. и 10 броя договори за 2015 г.
Изготвени са 14 броя Заповеди на Кмета на Общината за прокарване и преминаване през общински поземлени имоти, съгласно чл. 192 и чл. 193 от Закона за устройство на територията.
Издадени са 34 броя удостоверение за собственост и реституционни претенции.
През 2019 г. са проведени 8 заседания на комисията по приватизация и следприватизационен контрол, при проведени 12 заседания през 2018 г., 10 заседания през 2017 г., 7 заседания през 2016 г. и 7 заседания през 2015 г.
В Общински съвет – Русе през 2019 г. са внесени 6 предложения, свързани с приватизацията на общинска собственост, при внесени 13 предложения през 2018 г., 14 предложения през 2017 г., 8 предложения през 2016 г. и 6 предложения през 2015 г.
В изпълнение решенията на общинския съвет през 2019 г. са проведени 8 броя публични търгове, включително 3 броя повторни, за продажба на общински имоти по реда на ЗПСК, при проведени 10 броя през 2018 г., 8 броя през 2017 г., 1 брой през 2016 г. и 3 броя през 2015 г.
Сключени са 4 приватизационни договора през 2019 г., при сключени 3 договора през 2018 г., 5 договора през 2017 г. и 3 броя през 2015 г. През 2016 г. няма сключени приватизационни договори.
В резултат от управлението и разпореждането с общинска собственост са постъпили приходи в общинския бюджет. По счетоводни данни приходите от продажба на общинска собственост към 31.12.2019 г. са:
– от земя – 617 855, 00 лева, при 590 147,00 лева за 2018 г., при 523 311,90 лева за 2017 г., при 241,349,04 лева за 2016 г. и 1 173 121,46 лева за 2015 г.
– от учредени вещни права (отстъпено право на строеж, право на прокарване и право на пристрояване и надстрояване) – 302 386,10 лева, при 200 869,10 лева за 2018 г., при 64 463,42 лева за 2017 г., при 153 431,50 лева за 2016 г. и 101 867,70 лева за 2015 г.
Общо приходите от разпореждане с общинска собственост през 2019 г. са 920 241 лева, при 791 016 лева за 2018 г., при 587 775,32 лева за 2017 г., при 418 386,54 лева за 2016 г. и 1 285 289,16 лева за 2015 г.
Планираните приходи от разпореждане с общинска собственост за 2020 г. са в размер на 1 153 000 лева.
Приходите от приватизация през 2019 г. са в размер на 1 143 357,40 лева, при 232 000,00 лева за 2018 г., 679 601,45 лева за 2017 г. и 306 940,98 лева за 2015 г.
Планираните приходи от приватизация на общинска собственост за 2020 г. са в размер на 150 000 лева.
През 2019 г., след Решение на Общински съвет – Русе в капитала на общинското търговско дружество „Общински транспорт Русе“ ЕАД е внесена непарична вноска, собственост на Община Русе, представляваща поземлен имот с парична оценка на стойност 1 126 000 лева.
ІV. ДЕЙНОСТ ПО ЗАЯВЛЕНИЯ НА ГРАЖДАНИ И ДРУЖЕСТВА
В архива на отдел „Общинска собственост” се съхраняват всички отчуждителни и реституционни преписки и извършени продажби от 1964 г. до настоящия момент. Това обуславя извършването на множество справки, издаването на удостоверения и копия от документи на граждани и юридически лица. Все повече граждани привеждат действителното фактическо и правно положение с титулите си на собственост, което е свързано със справки и изготвяне на различни по съдържание удостоверения.
През 2019 г. в отдел „Общинска собственост” към дирекция „Икономика и управление на собствеността“ са постъпили и са обработени 2 435 броя молби, заявления и искания на граждани и организации, проучвания на имоти, издаване на удостоверения. Обработката на преписките е свързана с издирване, проучване на документи, фотокопия и подготовка на отговор. През 2019 г. в отдел „Търговия и наемни отношения” към дирекция „Икономика и управление на собствеността“ са постъпили и са обработени 3 384 броя молби, заявления, искания и справки на граждани и организации. През 2019 г. в отдел „Стопански дейности и защита на потребителите“ към дирекция „Икономика и управление на собствеността“ са постъпили и са обработени 625 броя писма, заявления, жалби, сигнали, молби и искания на граждани и организации, свързани с дейността на отдела.
През отчетният период няма постъпили жалби от граждани срещу действия или бездействия на служители от отдел „Общинска собственост”, отдел „Търговия и наемни отношения” и отдел „Стопански дейности и защита на потребителите“.
Сравнителните данни за дейностите по разпореждане и управление на общинската собственост за 2015 г., 2016 г., 2017 г., 2018 г. и 2019 г. са представени в Приложение №2 към настоящия отчет.
V. ИЗВОДИ
Анализът на дейностите по управление и разпореждане на общинската собственост води до следните констатации и изводи:
1. През 2019 г. акцент в работата е увеличаване собствеността на Община Русе чрез безвъзмездно придобиване на имоти – държавна собственост, които са свързани с инвестиционни технически проекти и са от съществено значение за развитието на общината.
2. Продължава процесът по актуване на имоти по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, съгласно разпоредбите на Закона за общинската собственост.
3. Продължава процесът по проучване на имоти на територията на общината и актуването им.
4. Наложена е практиката за контрол на договорите за предоставяне на право на ползване и на управление, периодични огледи и изготвяне на констативни протоколи и доклади.
5. Наложена е практиката за извършване на огледи на имотите преди предприемане на действия по разпореждане и изготвяне на констативни протоколи.
6. Вследствие на по-добра събираемост и контрол, приходите от такси за ползване на терени – общинска собственост за извършване на търговска дейност отчитат увеличение.
7. В прогнозния списък за продажба на общински имоти се включва неефективната и ненужна общинска собственост, към която няма проявен интерес за отдаване под наем и същата не носи приходи на общината.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
(Иво Пазарджиев)
Приложение №2
Сравнителна таблица за дейностите по управление на общинската собственост за 2015 г., 2016 г., 2017 г., 2018 г. и 2019 г.
| № по ред | Дейност | 2015 г. | 2016 г. | 2017 г. | 2018 г. | 2019 г. |
| 1. | Съставени актове за общинска собственост, брой | 1 081 | 458 | 364 | 241 | 851 |
| 2. | Проведени търгове, в т.ч.: | 115 | 83 | 70 | 97 | 62 |
| 2.1. | За отдаване под наем, брой | 28 | 35 | 43 | 54 | 31 |
| 2.2. | За продажба и УП, брой | 84 | 48 | 19 | 33 | 23 |
| 2.3. | За приватизация, брой | 3 | 1 | 8 | 10 | 8 |
| 3. | Проведени конкурси, в т.ч.: | – | 2 | 3 | 1 | 2 |
| 3.1. | За отдаване под наем, брой | – | 2 | 3 | 1 | 2 |
| 3.2. | За продажба, брой | – | – | – | – | – |
| 4. | Сключени договори, в т.ч.: | 417 | 434 | 232 | 248 | 168 |
| 4.1. | За отдаване под наем на сгради (нови и анексирани), брой | 353 | 400 | 198 | 212 | 130 |
| 4.2. | За продажба, делби и продажби по ЗУТ, брой | 48 | 22 | 22 | 22 | 22 |
| 4.3. | За учредено право на строеж, брой | 13 | 12 | 7 | 11 | 12 |
| 4.4. | За приватизация, брой | 3 | 0 | 5 | 3 | 4 |
| 5. | Такси, в т.ч.: | 589 435,37 | 612 938,78 | 624 518,23 | 661 162,88 | 720 648,21 |
| 5.1. | За търговия на открито, реклама и промоция, лева | 535 890,37 | 558 223,78 | 562 150,23 | 597 542,88 | 644 006,21 |
| 5.2. | За категоризиране на туристически обекти, лева | 53 545,00 | 54 715,00 | 62 368,00 | 63 620,00 | 76 642,00 |
| 6. | Предложения до Общинския съвет | 130 | 130 | 147 | 122 | 90 |
| 6.1. | За управление, брой | 47 | 33 | 52 | 31 | 41 |
| 6.2. | За разпореждане, брой | 77 | 89 | 81 | 78 | 43 |
| 6.3. | За приватизация, брой | 6 | 8 | 14 | 13 | 6 |
| 7. | Обработени преписки и писма на граждани, брой | 5 166 | 4 930 | 5925 | 4121 | 6 444 |
| 8. | Приходи от наеми в лева, в т.ч.: | 1 534 090,74 | 1 595 600,72 | 1 432 818,58 | 1 616 722,97 | 1 367 770,10 |
| 8.1. | От сгради | 1 165 538,19 | 1 255 855,62 | 1 184 719,82 | 1 339 123,02 | 1 138 936,64 |
| 8.2. | РИЕ | |||||
| 8.3. | От терени – чл.56 от ЗУТ | 347 552,55 | 318 745,10 | 227 098,76 | 242 339,48 | 228 833,46 |
| 8.4. | Неустойки, глоби, санкции | – | – | – | ||
| 8.5. | Внесени суми, съгласно сключени договори за подпомагане на културните и спортни мероприятия на Община Русе | 21 000,00 | 21 000,00 | 21 000,00 | 21 000,00 | 21 000,00 |
| 9. | Приходи от продажби в лева, в т.ч. | 1 183 421,46 | 264 955,04 | 523 311,90 | 590 147.00 | 920 241 |
| 9.1. | Земя | 1 173 121,46 | 241 349,04 | 523 311,90 | 590 147.00 | 617 855, 00 |
| 10. | Приходи от учредено право на строеж, лева | 101 867,70 | 153 431,50 | 64 463,42 | 200 869.10 | 302 386,10 |
| 11. | Пристанищни такси, лева | 113 989,20 | 121 816,00 | 125 049,88 | 123 468,00 | 133 588,00 |
| 12. | Приходи от приватизация | 306 940,98 | 0 | 679 601,45 | 232 000,00 | 1 143 357,40 |
| 13. | Приходи от концесии | 82 158,88 | 159 908,88 | 160 180,79 | 181 418,40 | 219 314,21 |
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
(Иво Пазарджиев)
Приложение №3
Годишна програма
за управление и разпореждане
с имотите, общинска собственост
в Община Русе
през 2020 г.
Приета с Решение № 64 по Протокол № 5 от 10.02.2020 г.
на Общински съвет – Русе
І. Общи положения.
Годишната програма на Община Русе за управление и разпореждане с общинска собственост за 2020 година се приема на основание чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост, и в изпълнение на Стратегията за управлението и разпореждането с общинска собственост за периода 2019 – 2023 година.
Програмата обхваща прогнозните приходи и разходи от управление и разпореждане с общинска собственост.
От обхвата са изключени приходите и разходите от управление на имоти – общинска собственост, които са предоставени на общински предприятия.
Годишната програма на Община Русе за управление и разпореждане с общинска собственост за 2020 година е отворена и може да бъде актуализирана през годината, като при необходимост се извършва и актуализация на годишния бюджет.
ІІ. Прогнозни приходи за 2020 г.
- от управление;
- от разпореждане.
ІІІ. Прогнозни разходи за 2020 г.
- за организация на дейностите по управление и разпореждане;
- оценки, скици, вписвания, обяви, канцеларски материали и оборудване.
ІV. Описание на имотите за управление и разпореждане:
- за отдаване под наем;
- за прекратяване на съсобственост;
- за концесия;
- за продажба;
- за предоставяне на вещни права – отстъпено право на строеж, ползване, пристрояване и надстрояване;
- за апортиране (непарична вноска).
VІ. ПРОГНОЗНИ ПРИХОДИ ЗА 2020 г.
Приходите са от управление на общинската собственост и разпореждане с нея.
1. Прогнозни приходи от отдел „Търговия и наемни отношения”
Прогнозата е изготвена на база отдадени под наем нежилищни имоти общинска собственост – сгради и терени за разполагане на преместваеми обекти по чл. 56 и чл. 57 от ЗУТ, дворни места, заплатени такси за търговия на открито, за категоризиране на туристически обекти:
| Наименование | Прогноза за общ годишен приход, лева |
| Наеми | |
| Сгради, в т.ч.: | 1 000 000,00 |
| – обекти за търговия, производство, услуги, офиси и др.; | |
| – клубни помещения на политически партии и неправителствени организации; | |
| – лекарски кабинети; | |
| – гаражи; | |
| – спортни игрища | |
| Рекламно-информационни елементи (РИЕ) | 280 000,00 |
| Терени, в т.ч. обекти по чл. 56 от Закона за устройство на територията | 320 000,00 |
| Общо: | 1 600 000,00 |
| Такси, в т.ч.: | |
| – за извършване на дейност на открито, върху терен общинска собственост (преместваеми съоръжения, по чл. 56 от Закона за устройство на територията),съгласно ЗМДТ | 800 000,00 |
| – за места за настаняване клас А и клас Б, съгласно Закона за туризма (ЗТ), за категоризиране на туристически обекти | 60 000,00 |
| – за заведения за хранене и развлечения, съгласно Закона за туризма (ЗТ), за категоризиране на туристически обекти | |
| Общо: | 860 000,00 |
| Внесени суми, съгласно сключени договори за подпомагане на културните и спортни мероприятия на Община Русе | |
| „Ве Енд Ве Инвест“ ООД | 12 000,00 |
| „Елеганс 66“ ЕООД | 4 000,00 |
| „ЦБА“ ООД | 5 000,00 |
| Общо: | 21 000,00 |
| Всичко прогнозни приходи: | 2 481 000,00 |
2. Прогнозни приходи от отдел „Общински собственост”
| Наименование | Прогноза за общ годишен приход, лева |
| Разпореждане, в т.ч.: | |
| 1.Продажба на земеделски земи | 8 000,00 |
| 2.Прекратяване на съсобственост | 90 000,00 |
| 3.Продажба по реда на чл. 35, ал. 3 от ЗОС | 25 000,00 |
| 4.Продажба по реда на чл. 35, ал. 1 от ЗОС | 900 000,00 |
| 5.Продажба по ЗУТ | 100 000,00 |
| 6.Учредяване на вещни права | 70 000,00 |
| Всичко прогнозни приходи: | 1 153 000,00 |
3. Прогнозни приходи от отдел „Стопански дейности и защита на потребителите“
| Наименование | Прогноза за общ годишен приход, лева |
| Концесии | 218 380,00 |
| Приватизация | 150 000,00 |
| Пристанищни такси | 125 000,00 |
| Всичко прогнозни приходи: | 493 380,00 |
Общата стойност на прогнозните приходи от всички източници за 2020 г. е в размер на 4 127 380,00 лева.
VІІ. ПРОГНОЗНИ РАЗХОДИ ЗА 2020 г.
- Прогнозни разходи за отдел „Търговия и наемни отношения”
| Наименование | Прогноза за общ годишен разход, лева |
| Оценки | 1 000,00 |
| Обяви | 10 000,00 |
| Изработване на категорийна символика | 3 769,20 |
| Материали – канцеларски консумативи | 7 000,00 |
| Оборудване и обзавеждане на работните места | 5 000,00 |
| Ремонт на работните помещения | 3 000,00 |
| Всичко прогнозни разходи: | 29 769,20 |
- Прогнозни разходи за отдел „Общинска собственост”
| Наименование | Прогноза за общ годишен разход, лева |
| 1.Оценки | 20 000,00 |
| 2.Скици | 5 000,00 |
| 3.Вписвания | 10 000,00 |
| 4.Обяви | 10 000,00 |
| 5.Канцеларски материали | 5 000,00 |
| 6.Оборудване и обзавеждане на работните помещения | 10 000,00 |
| 7.Обезщетения при отчуждаване | 50 000,00 |
| 8.Заснемане на имоти, общинска собственост | 50 000,00 |
| Всичко прогнозни разходи: | 160 000,00 |
- Прогнозни разходи за отдел „Стопански дейности и защита на потребителите“
| Наименование | Прогноза за общ годишен разход, лева |
| Концесии | 60 000,00 |
| Приватизация | 90 000,00 |
| Всичко прогнозни разходи: | 150 000,00 |
Общата стойност на прогнозните разходи за 2020 г. е в размер на 339 769,20 лева.
VIII. ОПИСАНИЕ НА ИМОТИТЕ ЗА УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ
- Прогнозен списък за отдаване под наем на имоти, общинска собственост през 2020 г.
| № | Предназначение | Адрес на имота | Срок на договора | ||||
| І. СГРАДИ | |||||||
| 1. | павилион за вестници и списания | ул. „Александровска“, позиция №2 от схемата на зона – „В1“ | 19.05.2020 г. | ||||
| 2. | поставяне на автомат за топли напитки | ул.“Боримечка“№43, високо тяло, ет. 1 (фоайе) | 19.12.2020 г. | ||||
| 3. | заведение за хранене и развлечение | ж.к. „Здравец“, ул. „Захари Стоянов“ №3, до бл. „Гагарин“ | 17.12.2020 г. | ||||
| 4. | павилион за обществено хранене | ж.к. „Здравец“, ул. „Захари Стоянов“, до бл. „Гагарин“ | 28.05.2020 г. | ||||
| 5. | гараж №4 | ж.к.“Родина-3″, ул.Згориград и ул.Ибър, бл.7, вх. В | 18.12.2020 г. | ||||
| 6. | гараж №3 | ж.к. „Родина-3“, ул. „Згориград“ и ул.“Ибър“ бл.7, вх. Г | 20.10.2020 г. | ||||
| 7. | сервиз-шевни машини и магазин | ж.к. „Родина 3“, ул. „Розова долина“ №21 и ул. „Шипка“ | 10.03.2020 г. | ||||
| 8. | златарско ателие | бул. „Цар Освободител“ №64 | 18.12.2020 г. | ||||
| 9. | склад | бул. „Цар Освободител“ №64 | 18.12.2020 г. | ||||
| 10. | помещение за услуги и магазин | бул. „Цар Освободител“ №64 | 17.12.2020 г. | ||||
| 11. | павилион общинска собственост за продажба на цветя №2 | Гробищен парк „Басарбово“ | 16.10.2020 г. | ||||
| 12. | павилион общинска собственост за продажба на цветя №3 | Гробищен парк „Басарбово“ | 16.10.2020 г. | ||||
| 13. | павилион общинска собственост за продажба на цветя №5 | Гробищен парк „Басарбово“ | 16.10.2020 г. | ||||
| 14. | ателие за художествени дейности | с. Басарбово, до Мелницата | 18.12.2020 г. | ||||
| 15. | склад | ул.“Алеи Възраждане“ № 86, сутерен | свободен | ||||
| 16. | – | ул.“Боримечка“№ 43, високо тяло, етаж 2, помещение 7 | свободен | ||||
| 17. | – | ул.“Боримечка“№ 43, високо тяло, етаж 2, помещение10 | свободен | ||||
| 18. | производствени помещения | ул.“Боримечка“№ 43, високо тяло, етаж 3, помещение 12,13,14 | свободен | ||||
| 19. | – | ул.“Боримечка“№ 43, високо тяло, полуетаж, между етаж 3 и етаж 4 | свободен | ||||
| 20. | – | ул. „Боримечка“ №43, етаж 4, помещение 1 | свободен | ||||
| 21. | – | ул. „Боримечка“ №43, етаж 4, помещение 2 | свободен | ||||
| 22. | – | ул. „Боримечка“ №43, етаж 4, помещение 4 | свободен | ||||
| 23. | – | ул. „Боримечка“ №43, тавански етаж | свободен | ||||
| 24. | – | ул. „Боримечка“ №43, самостоятелна едноетажна сграда в двора | свободен | ||||
| 25. | офиси | ул. „Борисова“№ 47 | свободен | ||||
| 26. | за търговска дейност (бивш тото-пункт) | ж.к. „Възраждане“, ул. „Плиска“ №91, вх. 8, партер | свободен | ||||
| 27. | за детско заведение | ж.к. „Възраждане“, бл. „Скопие“ | свободен | ||||
| 28. | офис и магазин | бул. „Ген. Скобелев“, срещу МГ „Баба Тонка“ | свободен | ||||
| 29. | търговски център | бул. „Ген. Скобелев“, подлеза – т.406 | свободен | ||||
| 30. | кафе-бар | бул. „Ген. Скобелев“, подлеза | свободен | ||||
| 31. | самостоятелен склад | ул. „Гурко“ №16 | свободен | ||||
| 32. | магазин | ж.к.“Дружба-І“ ул.“Студен кладенец“(т.1007 от схемата по чл.56) | свободен | ||||
| 33. | магазин за промишлени стоки | ул.“Доростол“№ 53, пред църквата – т. 39 от Общата схема | свободен | ||||
| 34. | офис | ул. „Доростол“ №123 | свободен | ||||
| 35. | бивша сладкарница | ж.к.“Дружба-ІІ“, ул. „Кръстец“№81 | свободен | ||||
| 36. | открит склад | ж.к.“Дружба -ІІІ“, до бл.52 | свободен | ||||
| 37. | ателие за художествени дейности | ж.к.“Дружба -ІІІ“, бл.50, вх. А, помещение 3, вляво | свободен | ||||
| 38. | ателие за художествени дейности | ж.к.“Дружба -ІІІ“, бл.50, вх. А, помещение 2, вдясно | свободен | ||||
| 39. | ателие за художествени дейности | ж.к.“Дружба 3″, ул. „Александър Хаджирусет“ №9, бл. 50, вх. Б, помещение №2, вляво, помещение №2 | свободен | ||||
| 40. | ателие за художествени дейности | ж.к. „Дружба 3“, ул. „Александър Хаджирусет“ №9, бл. 50А, вх. Б, ет. 7, помещение №4, вдясно | свободен | ||||
| 41. | ателие за художествени дейности | ж.к. „Дружба 3“, ул. „Александър Хаджирусет“ №9, бл. 50А, вх. Б, ет. 7, помещение №5, вдясно | свободен | ||||
| 42. | производствени помещения | кв. „Дружба-3“, ул. „Никола Вапцаров“ №20 | свободно | ||||
| 43. | ателие за ремонт на обувки | ж.к. „Здравец-изток“, ул. „Будапеща“, до бл. „Прага“, (бивш павилион „Кремиковци“) | свободен | ||||
| 44. | офис | ул. “Княжеска” №1-А | свободен | ||||
| 45. | офис | ул. „Княжеска“ №15, етаж 2 | свободен | ||||
| 46. | заведение за хранене и развлечение | ул. „Константин Иречек“№16 | свободен | ||||
| 47. | офис | ул. „Котовск“№2, етаж VІ, стая №601 | свободен | ||||
| 48. | офис | ул. „Котовск“№ 2, етаж VІ, стая №603 | свободен | ||||
| 49. | офис | ул. „Котовск“№ 2, етаж VІ, стая №604 | свободен | ||||
| 50. | офис | ул. „Котовск“№ 2 етаж VІ, стая №605 | свободен | ||||
| 51. | офис | ул. „Котовск“№ 2, етаж VІ, стая №606 | свободен | ||||
| 52. | офис | ул. „Котовск“№ 2, етаж VІ, стая №607 | свободен | ||||
| 53. | офис | ул. „Котовск“№ 2, етаж VІ, стая №608 | свободен | ||||
| 54. | офис | ул. „Котовск“№ 2, етаж VІ, стая №609 | свободен | ||||
| 55. | офис | ул. „Котовск“№ 2, етаж VІ, стая №610 | свободен | ||||
| 56. | офис | ул. „Котовск“№ 2, етаж VІ, стая № 611 | свободен | ||||
| 57. | офис | ул. „Котовск“№ 2, етаж VІ, стая №612 | свободен | ||||
| 58. | офис | ул. „Котовск“№ 2, етаж VІ, стая №613 | свободен | ||||
| 59. | офис | ул. „Котовск“ №5 | свободен | ||||
| 60. | ателие за услуги | бул.“Липник“№52, бл. „Ангел Гецов“, вх. 4, партер | свободен | ||||
| 61. | магазин | бул.“Липник“№52, бл. „Ангел Гецов“, вх. 4, партер | свободен | ||||
| 62. | склад | местност „Левента“, до Телевизионната кула | свободен | ||||
| 63. | открит склад | кв. „Новата махала“, ул. „Света Петка“№5, кв. 9, УПИ VІ-5348 | свободен | ||||
| 64. | бивш тото-пункт | ул. „Плиска“ №91, вх. 8, бл. „Клокотница“, партер | свободен | ||||
| 65. | административна сграда | ул. „Потсдам“ №1 | свободен | ||||
| 66. | офиси | ул. „Райко Даскалов“, №2, стая №301, 302, 303 и 304, 305, 307 | свободен | ||||
| 67. | гараж №15 | ж.к.“Родина-3″, ул.Згориград и ул.Ибър, бл.7, вх. Б | свободен | ||||
| 68. | – | ж.к.“Родина-3″, ул. „Мала планина“№14, бл. „Елба“, вх.1, ет. 1 | свободен | ||||
| 69. | – | ж.к. „Родина-3“, ул. „Чипровци“ №10, бл.“Брацигово“, вх. 1, ет.1 | свободен | ||||
| 70. | заведение за хранене и развлечение | ж.к.“Родина-3″, ул.“Сърнена гора“ №37 | свободен | ||||
| 71. | производствени помещения | ул. „Тракия“ №25 | свободен | ||||
| 72. | продажба на закуски | ул. „Пирот“ №15 | свободен | ||||
| 73. | павилион общинска собственост за продажба на цветя №4 | Гробищен парк „Басарбово“ | свободен | ||||
| 74. | павилион за закуски и кафе | с. Ново село, ул. „Трети март“ №22, Автоспирка | свободен | ||||
| 75. | – | с. Ястребово, Автоспирка | свободен | ||||
| 76. | – | с. Ястребово, бивш клуб | свободен | ||||
| 77. | млекопункт | с. Ястребово (в края на селото) | свободен | ||||
| ІІ. ТЕРЕНИ | |||||||
| 1. | спортно игрище | ж.к.“Родина-3″, ул.“Д. Дебелянов“, ПИ с идент. 63427.5.447 | 21.06.2020 г. | ||||
| 2. | терен за поставяне на павилион за услуги | бул. „Ген.Скобелев“ и ул. „Муткурова“ | 22.01.2020 г. | ||||
| 3. | терен за поставяне на павилион за продажба на вестници, пакетирани стоки и закуски | бул. „Ген. Скобелев“, пред бл. „Бачо Киро“ в близост до автобусна спирка №61 | 05.01.2020 г. | ||||
| 4. | терен за поставяне на павилион за тото-пункт | ж.к. „Дружба“ 1, ул. „Стрешер планина“/ ул. „Ямбол“, кв. 581 | 29.05.2020 г. | ||||
| 5. | терен за поставяне на павилион за тото-пункт | ж.к. „Здравец“, ул. „Захари Стоянов“, до блок „Гагарин“ | 29.05.2020 г. | ||||
| 6. | терен за поставяне на павилион за кафе-бар | ж.к. „Здравец-изток“, до бл.“Енергетик“, кв.675 | 21.05.2020 г. | ||||
| 7. | терен за поставяне на павилион за продажба на пакетирани стоки | кв.“Здравец“-изток, ул.“Киев“ | 17.12.2020 г. | ||||
| 8. | терен за поставяне на павилион за обущарски услуги | ж.к. „Родина 2“, ул.“Сърнена гора“, кв. 516 | 16.12.2020 г. | ||||
| 9. | терен за поставяне на павилион за кафе, козметика и пром. стоки | ж.к. „Родина“, ул. „Шипка“ – бул.“Родина“ | 18.05.2020 г. | ||||
| 10. | терен за поставяне на павилион за закуски, кафе, безалкохолни напитки | ж.к. „Родина“, ул. „Шипка“, ул.“Бояна“ до ж.п.прелеза | 21.05.2020 г. | ||||
| 11. | терен за поставяне на кафе-автомат | ж.к. „Чародейка – Г юг“, ул.“Тодор Икономов“ срещу супермаркет | 07.01.2020 г. | ||||
| 12. | терен за поставяне на павилион за търговска дейност за продажба на хранителни стоки, плодове и зеленчуци | ж.к. „Чародейка Г-север“, югозападно от бл. 402 | 20.05.2020 г. | ||||
| 13. | терен за поставяне на павилион за плодове, зеленчуци, пакетирани хранителни стоки | ж.к. „Чародейка Г-север“, между бл.305 и бл.306 | 16.12.2020 г. | ||||
| 14. | терен за поставяне на павилион за вестници и списания | ул. „Александровска“, ул. „Муткурова“ до бивша сладкарница „Куба“, позиция №5 | свободен | ||||
| 15. | терен за поставяне на павилион за вестници, списания, пакетирани стоки и бърза закуска | бул. „Липник“, пред „Практикер“, до спирка | свободен | ||||
| 16. | терен за поставяне на павилион за продажба на закуски, кафе и безалкохолни напитки | бул. „Трети март“, до завод „Фазан“ | свободен | ||||
| 17. | терен за поставяне на павилион за цветя №1 | между сградата на Общината и ж.бл. „Ларго“ | свободен | ||||
| 18. | терен за поставяне на павилион за цветя №2 | между сградата на Общината и ж.бл. „Ларго“ | свободен | ||||
| 19. | терен за поставяне на павилион за цветя №6 | между сградата на Общината и ж.бл. „Ларго“ | свободен | ||||
| 20. | терен за поставяне на павилион за вестници, цигари и промишлени стоки | ул. „Бозвели“, до бл. „Пушкин“, т. 2548 от Общата схема | свободен | ||||
| 21. | терен за поставяне на павилион за вестници и списания | ул. „Борисова“ №16 кв. 97, т. 377 от Обща схема за Зона „Д“ | свободен | ||||
| 22. | терен за поставяне на павилион за вестници и списания | ул. „Борисова“, кв. 205, т. 605 от Общата схема за Зона „Д“ | свободен | ||||
| 23. | терен за поставяне на павилион за вестници и списания | ул. „Борисова“, кв. 109 (до „Напоителни системи“), т. 607 от Общата схема за Зона „Д“ | свободен | ||||
| 24. | терен за поставяне на павилион за продажба на пакетирани хранителни стоки и безалкохолни напитки | ул. „В.Търново“ – ул. „Княжеска“, т. 506 от Общата схема | свободен | ||||
| 25. | терен за поставяне на павилион за вестници и списания | ж.к. „Възраждане“, ул. „Доростол“, до училище „Братя Миладинови“, т. 22 от Общата схема | свободен | ||||
| 26. | терен за поставяне на павилион за вестници, списания и пакетирани стоки | ул. „Доростол“ и ул.“Янтра“, т. 1527 от Общата схема | свободен | ||||
| 27. | терен за поставяне на павилион за продажба на вестници и списания | пл. „Дунав“, пред бл. „Калоян“, т. 19 от Общата схема | свободен | ||||
| 28. | терен за поставяне на зарядна колонка за електрически превозни средства | паркинга пред Дома на културата | свободен | ||||
| 29. | терен за поставяне на павилион за заведение за хранене | ж.к. „Дружба“3, ул.“Даме Груев“, пред бл. 6, т. 100 от Общата схема | свободен | ||||
| 30. | терен за поставяне на павилион за вестници и списания | ж.к. „Дружба“ 3, кв. 594, пред супермаркета, т. 509 от Общата схема | свободен | ||||
| 31. | терен за поставяне на павилион за вестници и списания | ж.к. „Здравец“, ул. „Байкал“, ул.“З. Стоянов“, т. 534 от Общата схема | свободен | ||||
| 32. | терен за поставяне на павилион за търговска дейност | ж.к. „Здравец-изток“, ул. „Петрохан“ и ул. „Захари Стоянов“, т. 416 от Общата схема | свободен | ||||
| 33. | терен за поставяне на павилион за промишлени стоки | ж.к. „Здравец-изток“ до бл. Чинар, до бивш супермаркет №10, т. 589 от Общата схема | свободен | ||||
| 34. | терен за поставяне на павилион за пакетирани хранителни стоки, промишлени стоки, кафе | ж.к. Здравец-изток“ до бивш супермаркет №10, т. 288 от Общата схема | свободен | ||||
| 35. | терен за поставяне на павилион за вестници и списания | ул. „Петко Д. Петков“, ул. „Асен Златаров“, т. 638 от Общата схема | свободен | ||||
| 36. | терен за поставяне на павилион за вестници и списания | ул. „П.Д. Петков“ – бул. „Цар Освободител“, кв.252, т. 542 от Общата схема | свободен | ||||
| 37. | терен за поставяне на павилион за търговска дейност | бул. „Родина“, до Кооперативния пазар, т. 316 от Общата схема | свободен | ||||
| 38. | терен за поставяне на павилион-магазин за промишлени стоки и автодиагностичен пункт | ж.к. „Родина“ 2, ул. „Димчо Дебелянов“ №2А | свободен | ||||
| 39. | терен за поставяне на павилион – магазин за промишлени стоки | ж.к. „Родина“ 2, ул. „Димчо Дебелянов“ №2А | свободен | ||||
| 40. | терен за открит склад | ж.к. „Родина“ 2, ул. „Димчо Дебелянов“ №2А | свободен | ||||
| 41. | терен за поставяне на павилион за вестници и списания | ж.к. „Родина“, ул. „Шипка“, преди ЖП прелеза, т. 387 от Общата схема | свободен | ||||
| 42. | терен за поставяне на павилион за вестници и списания | пл.“Свобода“ – ул.“Райко Даскалов“до Сметната палата | свободен | ||||
| 43. | терен за поставяне на павилион за кафе, ядки, захарни изделия, вестници и списания | ул. „Хан Аспарух“, пред №18 | свободен | ||||
| 44. | терен за поставяне на павилион за продажба на вестници и списания | бул. „Цар Освободител“ №108, пред бл. „Афродита“ | свободен | ||||
| 45. | терен за поставяне на павилион за вестници и списания | ул. „Църковна независимост“, ул. „Любен Каравелов“, т. 51 от Общата схема | свободен | ||||
| ІІІ. РИЕ С ПЛОЩ НАД 3,00 КВ. М | |||||||
| 1. | рекламно-информационен елемент | бул. „България“, в участъка срещу Пожарната (позиция №47) | 01.12.2020 | ||||
| 2. | рекламно-информационен елемент | ул. „Независимост“ №1а – калкан за рекламна дейност | свободен | ||||
| 3. | рекламно-информационен елемент | бул. „Скобелев“ №43, рекламни пана на част от калкана на имот – общинска собственост | свободен | ||||
| 4. | рекламно-информационен елемент | на входа от гр. София, вдясно (позиция №14) | свободен | ||||
| 5. | рекламно-информационен елемент | бул. ”България”, вдясно, преди бул. „Гоце Делчев“ (позиция 35) | свободен | ||||
| 6. | рекламно-информационен елемент | бул.”България”, вдясно, след ул. „Гоце Делчев“ (позиция №36) | свободен | ||||
| 7. | рекламно-информационен елемент | вляво по пътя за гр. Силистра, след Дунав мост (позиция №72) | свободен | ||||
| 8. | рекламно-информационен елемент | бул.”България”, вдясно, след Дунав мост – посока гр. София (позиция №77) | свободен | ||||
| 9. | рекламно-информационен елемент | бул. „Трети март“ 74, в разделителната ивица, вляво по посока център (позиция №165) | свободен | ||||
| 10. | рекламно-информационен елемент | бул. „Трети март“, в разделителната ивица, посока център (позиция №166) | свободен | ||||
| 11. | рекламно-информационен елемент | бул. „Трети март“, вдясно, посока център(позиция №169) | свободен | ||||
| 12. | рекламно-информационен елемент | бул. “Ген. Скобелев”, вдясно, посока център (позиция №181) | свободен | ||||
| 13. | рекламно-информационен елемент | бул. “Трети март“, затревен остров срещу „Млекозавод“ (позиция №216) | свободен | ||||
| 14. | рекламно-информационен елемент | бул. „България“, зона „З“, вдясно, след КАТ, по посока София (позиция № 218) | свободен | ||||
| 15. | рекламно-информационен елемент | вход от гр. Варна, вдясно (позиция № 219) | свободен | ||||
| ІV. ДВОРНИ МЕСТА | н елемент | ||||||
| 1. | дворно място | гр. Русе, кв. Долапите, парцел XIV, кв. 62 | 11.12.2020 г. | ||||
| 2. | дворно място | гр. Ветово, кв. 178 | 27.01.2020 г. | ||||
| 3. | дворно място | гр. Русе, ул. „Бояна“ №3 и №5 | свободен | ||||
| 4. | дворно място | гр. Русе, кв. Долапите, ул. „Владая“ №39 | свободен | ||||
| 5. | дворно място | гр. Русе, кв. „Ср. кула“, ул. „Слав“ № 9 | свободен | ||||
| 6. | дворно място | гр. Русе, кв. „Ср. кула“, ул. „Харманли“ №29 | свободен | ||||
| 7. | дворно място | с. Сандрово, кв. 25 | свободен | ||||
| 8. | дворно място | с. Сандрово, УПИ -VІІІ-6, кв.60 | свободен | ||||
| 9. | дворно място | с. Червена вода, ул. „Ангел Кънчев“№24 | свободен | ||||
| V. ЛЕКАРСКИ И СТОМАТОЛОГИЧНИ КАБИНЕТИ | |||||||
| 1. | лекарски кабинет | с. Басарбово, Здравна служба | 20.12.2020 г. | ||||
| 2. | лекарски кабинет | гр. Мартен, Здравна служба | свободен | ||||
| 3. | стоматологичен кабинет | с. Бъзън, Здравна служба | свободен | ||||
| 4. | стоматологичен кабинет | с. Семерджиево, Здравна служба | свободен | ||||
| 5. | стоматологичен кабинет | с. Тетово, Здравна служба | свободен | ||||
- Прогнозен списък за продажба на имоти, общинска собственост през 2020 г.
| № по ред | АОС | Наименование на общинския имот | Разпореждане | Цена, в лева по нормативен метод |
| 1. | 7339/2014 г. | ПИ 63427.5.581, с площ от 158 кв.м., гр. Русе, ул. „Сърнена гора“ № 30 | Продажба | 20 540 |
| 2. | 8108/2016 г. | ПИ 63427.4.2124, с площ 250 кв.м., гр. Русе, ж.к. „Дружба 2“, ул. „Йосиф Дайнелов“ №51. | Продажба | 12 800 |
| 3. | 8094/2016 г. | ПИ 63427.8.1337, с площ 8 114 кв.м., гр. Русе, ИПЗ | Продажба | 507 827 |
| 4. | 5542/2008 г. | ПИ 63427.333.122, с площ 21 646 кв.м., гр. Русе в Индустриален парк. | Продажба | 846 718 |
| 5. | 8723/2018 г. | ПИ 63427.11.227, с площ от 590 кв.м. в ДЗС. | Продажба | 11 539 |
| 6. | 7223/2014 г. | ПИ 63427.10.1756, с площ 607 кв.м., гр. Русе, кв. „Средна кула“, ул. „Тодор Страшимиров“ | Продажба | 7 120 |
| 7. | 7633/2015 г. | ПИ 63427.10.1799, с площ 388 кв.м., гр. Русе, кв. „Средна кула“, ул. „Дъбрава“ №2 | Продажба | 14 375 |
| 8. | 7662/2015 г. | ПИ 63427.258.83 с площ 6 461 кв. м., гр. Русе, кв. „Средна кула“ | Продажба | 189 549 |
| 9. | 4196/2004 г. | УПИ IV-2 с площ от 822 кв.м., кв. 1 по регулационния план на село Басарбово, Община Русе, отреден за жилищно застрояване. | Продажба | 15 308 |
| 10. | 6441/2011 г. | УПИ XI-453 с площ от 1 951 кв.м., кв. 10 по регулационния план на село Бъзън, Община Русе | Продажба | 15 608 |
| 11. | 8560/2018 г. | ПИ №0.1256 от 640 кв.м., кв. 102, гр. Мартен, ул. „Славянска I“ №5 | Продажба | 7 680 |
| 12. | 8697/2018 г. | УПИ V с площ 1 921 кв.м., кв. 3 по регулационния план на с. Ново село, Община Русе, | Продажба | 11 271 |
| 13. | 7314/2014 г. | ПИ 63427.156.463, с площ 714 кв.м., гр. Русе, местност „Под Левента“. | Продажба | 2 580 |
| 14. | 7315/2014 г. | ПИ 63427.156.469, с площ 713 кв.м., гр. Русе, местност „Под Левента“. | Продажба | 2 574 |
| 15 | 8689/2018 г. | ПИ 63427.156.2357, с площ 569 кв.м., гр. Русе, местност „Под Левента“. | Продажба | 27 318 |
| 16. | 8650/2018 г. | ПИ 63427.169.768, с площ 851 кв. м, гр. Русе, местност „Гълъбец“ | Продажба | 24 630 |
| 17. | 8670/2018 г. | ПИ 63427.149.363, с площ 465 кв. м, гр. Русе, местност „Касева чешма“ | Продажба | 13 764 |
| 18. | 6333/2010 г. | ПИ 63427.164.7 с площ 944 кв.м., гр. Русе, м. ,,Божанова ливада“ | Продажба | 11 320 |
| 19. | 8772/2019 г. | ПИ 63427.154.10 с площ 279 кв.м., гр. Русе, м. ,,Хайдук дере“ | Продажба | 8 301 |
| 20. | 6888/2013 г. | УПИ XI-45 с площ 1060 кв.м., кв.73, с. Сандрово, Община Русе | Продажба | 16 351 |
| 21. | 8546/2018 г. | ПИ №503.1163, с площ 507 кв.м., местност „Дрибак 4,5“, с Николово. | Продажба | 2 500 |
| 22. | 7245/2014 г. | ПИ №503.41, с площ от 497 кв.м., местност „Дрибак 6”, с.Николово. | Продажба | 2 000 |
| 23. | 8163/2017 г. | ПИ 63427.2.5763 с РЗП 3 539 кв.м. в гр. Русе, ул. „Неофит Бозвели“ № 29 | УПС за изграждане на 5 етажна жилищна сграда със сутерен и обществено обслужващ партерен етаж | 664 482 |
| 24. | 9244/2019 г. | ПИ 63427.156.139, с площ 1080 кв.м., гр. Русе, местност „Под Левента“. | Продажба | 56 862 |
| 25. | 9243/2019 г. | ПИ 63427.159.21 с площ 1085 кв.м., гр. Русе, местност „Кону бунар“. | Продажба | 35 936 |
| 26. | 9420/2019 г. | ПИ 63427.3.805 с площ 1 662 кв.м., гр. Русе, м. „Ломски отдел“. | Продажба | 61 761 |
| 27. | 9519/2019 г. | ПИ 63427.4.1227 с площ 779 кв.м., гр. Русе, бул. „Гоце Делчев“ №32 | Продажба | 39 613,38 |
| 28. | 7215/2014 г. | ПИ 63427.5.1125, с площ 252 кв. м, гр. Русе, кв. „Родина-3“, ул. „Елин Пелин“ №17 | Продажба | 31 544 |
| 29. | 7442/2015 г. | ПИ 63427.178.12, с площ 498 кв.м., гр. Русе, ул. ,,Канлъ дере“ №7 | Продажба | 19 000 |
| 30. | 9415/2019 г. | ПИ с №503.53, с площ 509 кв.м., с. Николово, м. „Дрибак 6“ | Продажба | 30 540 |
| 31. | 4313/2004 г. | ПИ с №1079 в кв. 74, с площ 892 кв. м., с. Николово | Продажба | 10 468 |
| 32. | 9201/2019 г. | ПИ 63427.150.640, с площ 493 кв. м., гр. Русе, м. „Караманлийка“, | Продажба | 12 196 |
| 33. | 9157/2019 г. | ПИ 63427.10.1454, с площ 458 кв.м., гр. Русе, кв. „Средна кула“, ул. „Русалка“ №1 | Продажба | 7 518 |
| 34. | 9158/2019 г. | ПИ 63427.10.1788, с площ 405 кв.м., гр. Русе, кв. „Средна кула“, ул. „Русалка“ №1-А | Продажба | 5 000 |
| 35. | 9459/2019 г. | ½ ид.части от ПИ 63427.5.9, целият с площ 90 кв.м. и ½ ид.части от сграда 63427.5.9.1, цялата с площ 30 кв.м., гр. Русе, ул. „Плана планина“ №15 | Продажба | 11 520 |
| 36. | 9544/2019 г. | ПИ 63427.10.847, с площ 612 кв.м., гр. Русе, кв. „Средна кула“, ул. „Слав“ №9 | Продажба | 7 350 |
| 37. | 9522/2019 г. | ПИ №800.1565 с площ 985 кв.м. в кв. 119, с. Тетово, ул. „Генерал Столетов“ | Продажба | 3 950 |
| 38. | 9523/2019 г. | ПИ №800.1566 с площ 956 кв.м. в кв. 119, с. Тетово, ул. „Генерал Столетов“ | Продажба | 3 800 |
| 39. | 8186/2017 г. | ПИ №503.706, с площ от 491 кв.м., местност „Дрибак 6“ с. Николово | Продажба | 7300 |
| 40. | 8187/2017 г. | ПИ №503.707, с площ от 470 кв.м., местност „Дрибак 6“, с. Николово | Продажба | 7 200 |
| 41. | 8188/2017г. | ПИ №503.710, с площ от 456 кв.м., местност „Дрибак 6“, с. Николово | Продажба | 7 200 |
| 42. | 8189/2017 г. | ПИ №503.711, с площ от 463 кв.м., местност„Дрибак 6“, с Николово | Продажба | 7 300 |
| 43. | 7112/2013 г. | ПИ №503.316, с площ от 519 кв.м., местност „Дрибак 6“, с Николово | Продажба | 8 300 |
| 44. | 9163/2019 г. | ПИ №503.704, с площ от 434 кв.м., местност „Дрибак 6“, с Николово | Продажба | 7 000 |
| 45. | 9164/2014г. | ПИ № 503.705, с площ 474 кв.м., местност „Дрибак 6”, с.Николово | Продажба | 7 000 |
| 46. | 7244/2014г. | ПИ № 503.36, с площ от 558 кв. м., местност „Дрибак 6”, с.Николово | Продажба | 7 000 |
| 47. | Терен комплексно застрояване | ПИ 63427.4.563 по КККР на гр. Русе, кв.“ Дружба 3“ | УПС на 4 бр. гаражи | 8 000 |
| 48. | Терен комплексно застрояване | ПИ 63427.6.155 по КККР на гр. Русе, кв. „Чародейка-Г-юг“ | УПС на 4 бр. гаражи | 8 000 |
| 49. | Терен комплексно застрояване | ПИ 63427.1.67 по КККР на гр. Русе, кв. „Възраждане“ | УПС на 2 бр. гаражи | 4 000 |
| 50. | Терен комплексно застрояване | ПИ 63427.7.776 по КККР на гр. Русе, кв. „Здравец –изток“ | УПС на 1 бр. гараж | 2 000 |
| 51. | Терен комплексно застрояване | ПИ 63427.5.400 по КККР на гр. Русе, кв. „Родина 1-2“ | УПС на 5 бр. гаражи | 10 000 |
| 52. | Терен комплексно застрояване | ПИ 63427.6.253 по КККР на гр. Русе, кв. „Чародейка“ | УПС за 5 бр. гаражи | 10 000 |
| 53. | Терен комплексно застрояване | ПИ 63427.2.4888 по КККР на гр. Русе, ул. „Свети Георги“ №6 | УПС за 1 бр. гараж | 2 000 |
| 54. | Терен комплексно застрояване | ПИ 63427.4.558 по КККР на гр. Русе, кв.“ Дружба 3“ | УПС за 1 бр. гараж | 2 000 |
| 55. | Терен комплексно застрояване | ПИ 63427.6.125 по КККР на гр. Русе, кв. „Чародейка-Г-юг“ | УПС на 1 бр. гаражи | 2 000 |
| 56. | Терен комплексно застрояване | ПИ 63427.4.57.6.22 по КККР на гр. Русе, кв. „Дружба 1“, ул. „Стрешер планина“ №37, бл. 18 | Учредяване право на пристрояване | 4 000 |
| 57. | 4974/2007 г. | УПИVIII-1720 с площ 820 кв.м., кв. 106, с. Николово | Продажба | 12 000 |
| 58. | 9631/2020 г. | ПИ 63427.8.1405 с площ от 1102 кв. м., гр. Русе, ИПЗ, ул. „ТЕЦ-Изток“ | Продажба | 40 000 |
| 59. | Придаваемо място по улична регулация | Придаваемо място по улична регулация с площ от 215 кв.м. към УПИ IV-262 в кв. 599 по плана на град Русе. | Продажба | 13 760 |
| 60. | Придаваемо място по улична регулация | Придаваемо място по улична регулация с площ от 46 кв.м. към УПИ XII-586 в кв. 45 по плана на село Червена вода, Община Русе. | Продажба | 460 |
| 61. | 8771/2018 г. | с. Червена вода, ул. „Пирин“ № 9, учредяване право на пристрояване с допълващо застрояване на пристройка към съществуваща жилищна сграда, построена в ПИ № 503.732, с УПИ VII-732 в кв. 56 | учредяване право на пристрояване | 75 |
| 62. | Придаваемо място по улична регулация | Придаваемо място по улична регулация с площ от 4 кв.м. към УПИ I-282 в кв. 8 по плана на кв. „Долапите“, град Русе. | Продажба | 40 |
| 63. | Придаваемо място по улична регулация | Придаваемо място по улична регулация с площ от 197 кв.м. към УПИ VIII-110 в кв. ИПЗ по плана на град Русе. | Продажба | 7 486 |
| 64. | Придаваемо място по улична регулация | Придаваемо място по улична регулация с площ от 16 кв.м. към УПИ I-269 в кв. 151 по плана на кв. „Средна кула“, град Русе. | Продажба | 192 |
| 65. | Придаваемо място по улична регулация | Придаваемо място по улична регулация с площ от 1 кв.м. към УПИ V-5840 в кв. 154 по плана на град Русе. | Продажба | 38 |
| 66. | Придаваемо място по улична регулация | Прехвърляне на част от ПИ 63427.8.442, с площ от 109 кв.м., собственост на Община Русе, срещу част от ПИ 63427.8.444, с площ от 125 кв.м., собственост на „Прима Консулт Индъстри“ ЕООД в кв. 4, град Русе | Продажба | 608 |
- Прогнозен списък за продажба по реда на ЗПСК на имоти, общинска собственост през 2020 г.
| № по ред | АОС | Наименование на общинския имот | Разпореждане | Прогнозен приход, лева |
| 1. | 7438/2015 г. | Застроен ПИ 63427.8.1152 с площ от 18 968 кв. м., с адрес: Източна промишлена зона, ул. „Потсдам“ №1, гр. Русе | Продажба | 4 492 742 |
| 2. | 6125/2009 г. | Застроен ПИ 63427.333.126 с площ 17 221 кв. м., с адрес: местност „Слатина”, Индустриален парк – Русе | Продажба | 990 000 |
| 3. | 7318/2014 г. | Застроен ПИ 63427.333.89 с площ 211 кв. м., с адрес: местност „Слатина”, Индустриален парк – Русе | Продажба | 31 800 |
| 4. | 3944/2002 г. | Нежилищен имот с площ от 4 025 кв. м. и изградената в него масивна триетажна сграда със застроена площ от 630 кв. м., с адрес: с. Тетово | Продажба | 270 000 |
| 5. | 7180/2014 г. | Застроен ПИ 63427.11.84 с площ 1938 кв. м., с адрес: кв. ДЗС, гр. Русе | Продажба | 52 500 |
| 6. | 7388/2015 г. | Двуетажна масивна обслужваща сграда 63427.2.590.2 със застроена площ от 44 кв.м., с адрес: площад „Д-р Мустаков“, гр. Русе | Продажба | 80 150 |
| 7. | 8396/2017 г. | Едноетажна сграда 63427.7.71.3 със застроена площ 80 кв. м., с адрес: алея „Бели брези“ №10, гр. Русе | Продажба | 60 000 |
| 8. | 6889/2013 г. | СОС 63427.1.148.19.73 със застроена площ от 138,42 кв. м., с адрес: ж.б. „Първа пролет“, ул. „Плиска“ №5, кв. Възраждане, гр. Русе | Продажба | 239 000 |
| 9. | 9003/2019 г. | Едноетажна сграда 63427.1.283.2 с площ 56 кв. м., с адрес: ул. „Доростол“ №106, гр. Русе | Продажба | След изготвяне на оценка |
| 10. | 9002/2019 г. | ½ ид.ч. от 24% от ПИ 63427.2.19 с площ 210 кв. м., заедно с ½ ид.ч. от СОС 63427.2.19.1.1 със застроена площ 50,10 кв. м. и СОС 63427.2.19.1.2 със застроена площ 27,15 кв. м., с адрес: ул. „Николаевска“ №20, гр. Русе | Продажба | След изготвяне на оценка |
ЗАБЕЛЕЖКА: Годишна програма за управление и разпореждане с имотите, общинска собственост в Община Русе през 2020 г. може да бъде допълвана през текущата година.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
(Иво Пазарджиев)