Site icon Общински съвет Русе

РЕШЕНИЕ № 767 Прието с Протокол № 29/24.01.2022 г.

obsruse

На основание чл. 21, ал. 2, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 12 и т. 24 ЗМСМА и чл. 6, ал. 2 от Закона за приватизация и следприватизационен контрол, Общинският съвет реши:

  1. Приема отчета за изпълнение на Годишния план за приватизация на общинска собственост през 2021 г., съгласно Приложение №1.
  2. Приема Годишен план за приватизация на общинска собственост през 2022 г., съгласно Приложение №2.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

                        (Иво Пазарджиев)

Приложение №1

Отчет за изпълнение на Годишния план за приватизация

на общинска собственост през 2021 г.

Годишният план за приватизация на общинска собственост през 2021 г. е приет с Решение №378/28.01.2021 г. и допълнен с Решение №432/25.03.2021 г. и Решение №680/18.11.2021 г. на Общински съвет – Русе. Обектите, включени в Годишния план за приватизация през 2021 г. са:

  1. Дялове – собственост на Община Русе от търговски дружества:
    1. Продажба на 560 бр. акции, собственост на Община Русе, представляващи 25% от капитала на „Агропродукт” АД, ЕИК 117033066.

 С Решение №293/20.09.2012 г. на Общински съвет – Русе е обявен публичен търг с явно наддаване за продажба на 560 бр. поименни налични акции, описани във временно удостоверение №1/14.06.2002 г., с начална тръжна цена 57 500 лева. За обявените дати на търга 09.11.2012 г. и 04.12.2012 г. няма закупени тръжни документи, въпреки заявения инвеститорски интерес.

През 2021 г. няма заявен инвеститорски интерес и не е обявяван публичен търг.

  1. Продажба на 101 940 броя поименни акции, собственост на Община Русе, представляващи 50% от капитала на „Сплендид“ АД, ЕИК 117002971.

С Решение №680/18.11.2021 г. на Общински съвет – Русе е открита процедура за приватизация и е упълномощен Кмета на Община Русе да възложи извършване на дейностите, свързани с подготовката на приватизацията на пакета акции.

Имотът е придобит от Община Русе при ликвидацията на „Хляб и хлебни изделия“ ЕООД с Решение №1298/26.02.2015 г. на Общински съвет – Русе.

В имота са построени следните сгради:

  1. Сграда 63427.8.1152.1, със застроена площ 392 кв. м. на един етаж, масивна носеща конструкция с тухлени стени, метална дограма, с предназначение: склад, построена през 1968 г.
  2. Сграда 63427.8.1152.2, със застроена площ 448 кв. м., на един етаж, конструкция с метални колони и ферми, тухлени стени, метална дограма, с предназначение: склад, построена през 1979 г.
  3. Сграда 63427.8.1152.3, със застроена площ 264 кв. м., на един етаж, конструкцията е със стоманобетонови основи, колони, плочки, тухлени оградни стени, като в западната част е оформена битова част с метална дограма, с предназначение: механична работилница. Сградата е построена през 1968 г.
  4. Сграда 63427.8.1152.4, със застроена площ 551 кв. м., на един етаж, конструкцията е масивна с бетонови основи, колони, тухлени носещи и преградни стени, метална дограма, с предназначение: склад. Сградата е построена през 1968 г.
  5. Сграда 63427.8.1152.19, със застроена площ 473 кв. м., на четири етажа и разгъната застроена площ 1892 кв. м. Конструкцията е стоманобетонова сглобяема сграда върху бетонови фундаменти, с колони, фасадни панели и плосък покрив, и монтиран асансьор. Предназначението й е силозно пространство. Сградата е построена през 1986 г.
  6. Сграда 63427.8.1152.7, със застроена площ 175 кв. м., масивна стоманобетонова сграда, оформени помещения за трафопостове, табла НН и склад. Под трафопоста има маслосборна яма, а под таблата – кабелен простор, с предназначение: трафопост. Сградата е построена през 1981 г.
  7. Главен корпус, представляващ няколко тела, построени в различни периоди:
    1. Сграда 63427.8.1152.8, със застроена площ 316 кв. м., на един етаж със сутерен и предназначение: промишлена сграда, построена през 1968 г.
    1. Сграда 63427.8.1152.9, със застроена площ 360 кв. м., на един етаж със сутерен и предназначение: промишлена сграда, построена 1968 г. Конструкцията е масивна, стоманобетонова, с тухлени зидове върху бетонови основи.
    1. Сграда 63427.8.1152.10, със застроена площ 317 км. м., на четири етажа със сутерен и предназначение: промишлена сграда. Конструкцията е масивна, стоманобетонова, с тухлени зидове върху бетонови основи.
    1. Сграда 63427.8.1152.11, със застроена площ 238 кв. м., на три етажа със сутерен и предназначение: промишлена сграда.
    1. Сграда 63427.8.1152.13, със застроена площ 1 188 кв. м. на три етажа със сутерен и предназначение: промишлена сграда.
    1. Сграда 63427.8.1152.14., със застроена площ 1 006 кв. м., на два етажа със сутерен и предназначение: промишлена сграда. Сградата е построена през 1968г.
    1. Сграда 63427.8.1152.15, със застроена площ 419 кв. м., на един етаж със сутерен и предназначение: промишлена сграда.

8. Сграда 63427.8.1152.12, със застроена площ 28 кв. м., на един етаж, предназначение: портал. Сградата е построена през 1968 г.

9. Сграда 63427.8.1152.16, със застроена площ 275 кв. м., на пет етажа със сутерен. Носещата конструкция е монолитна, стоманобетонова с асансьор. На първия етаж са разположени пропуск, салон и магазин, от втория до петия етажи са разположени канцеларии и зъболекарски кабинет. На всеки етаж има самостоятелен санитарен възел. Предназначение: административна сграда, построена през 1968 г.

10. Сграда 63427.8.1152.17, със застроена площ 353 кв. м., на два етажа със сутерен, носещата конструкция е монолитна, стоманобетонова, изградена от тухлени зидове върху бетонови основи. На първия етаж са разположени санитарни възли, кухни с хладилници и складови помещения. Предназначение: административна сграда, построена през 1968 г.

11. Сграда 63427.8.1152.18, със застроена площ 68 кв. м., на един етаж, носещата конструкция е метална. Сградата е построена през 1982 г., предназначението й е магазин.

12. Сграда 63427.8.1152.20, със застроена площ 298 кв. м., на един етаж, носещата конструкция е метална, предназначение: склад. Сградата е построена през 1979 г.

13. Сграда 63427.8.1152.5, със застроена площ 275 кв. м., на един етаж, носещата конструкция е масивна монолитна с преградни тухлени стени. Предназначение: ремонтна работилница, построена през 1968 г.

С Решение №994/15.11.2018 г. на Общински съвет – Русе е обявен търг с явно наддаване на имота при начална тръжна цена в размер на 4 492 742 лева, без ДДС, стъпка на наддаване 50 000 лв. и депозит за участие 200 000 лв. За търга, определен за 10.01.2019 г. и за повторният търг, определен за 05.02.2019 г. няма закупени тръжни документи.

Поради липса на инвеститорски интерес, през 2021 г. обектът не е предлаган за продажба.

За обекта има определена от лицензиран оценител пазарна оценка от месец ноември 2020 г. в размер на 1 271 883 лева, без ДДС.

През 2021 г. обектът не е предлаган за продажба.

За обекта има определена от лицензиран оценител пазарна оценка от месец февруари 2016 г. в размер на 31 800 лева, без ДДС. На обявен през 2016 г. търг има спечелил участник, който не заплаща достигнатата цена в определения срок и не е сключен договор за приватизация.

Поради липса на инвеститорски интерес, през 2021 г. обектът не е предлаган за продажба.

За обекта има определена от лицензиран оценител пазарна оценка от месец май 2014 г. в размер на 270 000 лв. През 2014 г. са обявени търгове, за които няма закупена тръжна документация.

Поради липса на инвеститорски интерес, през 2021 г. обектът не е предлаган за продажба.

С Решение №677/23.11.2017 г. на Общински съвет – Русе е открита процедура за приватизация на описания по-горе имот. С Решение №761/22.02.2018 г. на Общински съвет – Русе е обявена продажба на имота при следните тръжни условия: начална тръжна цена 60 000 лв., стъпка на наддаване 5 000 лв. и депозит за участие 10 000 лв. За обявените дати за търг през 2018 г. и през 2019 г. няма закупени тръжни документи.

Поради липса на инвеститорски интерес, през 2021 г. обектът не е предлаган за продажба.

С Решение №274/22.10.2020 г. на Общински съвет – Русе е взето решение да се извърши продажба на описания по-горе общински имот чрез търг с явно наддаване с начална тръжна цена 23 600 лв., стъпка на наддаване 2 000 лв. и депозит за участие 3 000 лв. За търга е закупен един брой тръжни документи. Подадено е едно предложение за участие в тръжната процедура. Търгът с явно наддаване е проведен на 11.01.2021 г. с допуснат един участник. На 05.02.2021 г. е сключен приватизационен договор с „Уеберест“ ЕООД, представлявано от управителя Мартин Венциславов Панайотов и определен за спечелил търга участник с предложена тръжна цена 23 600 лева.

С Решение е 429/25.03.2021 г. на Общински съвет – Русе е взето решение да се извърши продажба на описания по-горе общински имот чрез търг с явно наддаване с начална тръжна цена 84 159 лв., стъпка на наддаване 5 000 лв. и депозит за участие 5 000 лв. За търга са закупени пет броя тръжни документи. Подадени са пет броя предложения за участие в тръжната процедура. Търгът с явно наддаване е проведен на 18.05.2021 г. с допуснати четирима участника. На 22.06.2021 г. е сключен приватизационен договор с „Станислав Цонев“ ЕООД, представлявано от управителя Станислав Драгомиров Цонев и определен за спечелил търга участник с достигната тръжна цена 99 159 лева, без ДДС.

С Решение №500/20.05.2021 г. на Общински съвет – Русе е взето решение да се извърши продажба на описания по-горе имот чрез търг с явно наддаване с начална тръжна цена 25 600 лв., стъпка на наддаване 2 000 лв. и депозит за участие 2 000 лв. За обявените дати за търга 14.07.2021 г. и 06.08.2021 г. няма закупени тръжни документи, въпреки заявения инвеститорски интерес.

С Решение №554/15.07.2021 г. на Общински съвет – Русе е взето решение да се извърши продажба на описания по-горе имот чрез търг с явно наддаване с начална тръжна цена 152 800 лв., стъпка на наддаване 5 000 лв. и депозит за участие 10 000 лв. За определените дати за търга 13.09.2021 г. и 07.10.2021 г. няма закупени тръжни документи, въпреки заявения инвеститорски интерес.

С Решение №501/20.05.2021 г. на Общински съвет – Русе е взето решение да се извърши продажба на описания по-горе имот чрез търг с явно наддаване с начална тръжна цена 52 900 лв., стъпка на наддаване 5 000 лв. и депозит за участие 5 000 лв. За определените дати за търга 05.10.2021 г. и 28.10.2021 г. няма закупени тръжни документи, въпреки заявения инвеститорски интерес.

Поради липса на инвеститорски интерес, през 2021 г. обектът не е предлаган за продажба.

Поради липса на инвеститорски интерес, през 2021 г. обектът не е предлаган за продажба.

Поради липса на инвеститорски интерес, през 2021 г. обектът не е предлаган за продажба.

От Годишния план за приватизация на общинска собственост през 2021 г. са реализирани две приватизационни сделкина обща стойност 123 641,05 лева,както следва:

През 2021 г. Комисията за приватизация и следприватизационен контрол (КПСК) като специализиран орган към Общинския съвет за организиране и контрол на приватизацията на общинска собственост в Община Русе е провела шест заседания. На своите заседания КПСК е:

КПСК на основание чл. 9, т. 18 от Наредбата за устройство и работа на органите за приватизация и следприватизационен контрол на Общински съвет – Русе е осъществила през 2021 г. следприватизационен контрол по изпълнението на приватизационен договор от 21.10.2014 г.

Относно изпълнението на приватизационния договор, от УМБАЛ „МЕДИКА РУСЕ“ ООД е предоставен доклад с вх. №30-2858-2#1/22.11.2021 г.

След запознаване и обсъждане на доклада, КПСК констатира, че поетите задължения по приватизационен договор от 21.10.2014 г. за продажбата на дела на Община Русе, представляващ 100 на 100 от вписания капитал на „ДКЦ-2-Русе“ ЕООД, се изпълняват от купувача УМБАЛ „МЕДИКА РУСЕ“ ООД.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

                        (Иво Пазарджиев)

Приложение №2

Годишен план за приватизация на общинска собственост през 2022 г.

I. Приоритетни цели

Основните цели, заложени в плана за приватизация на 2022 г., представляват продължение на планове и програми, приети през предходните периоди, в това число за:

Паричните постъпления от приватизацията на общинското участие в капитала на търговски дружества, на обособени части от имуществото на еднолични търговски дружества с общинско участие в капитала, както и общински нежилищни имоти, невключени в имуществото на общински търговски дружества, които се използват за стопански цели (магазини, ателиета, складове, сервизи, цехове и др.), както и незавършени обекти на строителство, невключени в имуществото на общински търговски дружества постъпват по бюджета на общината.

Постъпленията от приватизацията може да се разходват само за придобиване и основен ремонт на дълготрайни материални активи, за разходи, свързани с приватизационния процес, както и за погасяване на ползвани заеми за финансиране на инфраструктурни обекти на социалната и техническа инфраструктура.

Приватизационният процес се осъществява на основание Закона за приватизация и следприватизационен контрол и подзаконовите нормативни актове, както и  Наредбата за устройство и работа на органите за приватизация и следприватизационен контрол на Общински съвет – Русе, при спазване принципите на:

II. Годишен план за работа по приватизация на общинска собственост през 2022 г.

1.Дялове – собственост на Община Русе от търговски дружества:

  1. Продажба на 560 броя налични акции, собственост на Община Русе, които представляват 25% от капитала на „АГРОПРОДУКТ” АД, ЕИК 117033066.

Очакваните приходи са в размера на последно обявената начална тръжна цена – 57 500 лева.

  1. Продажба на 101 940 броя поименни акции, собственост на Община Русе, представляващи 50% от капитала на „Сплендид“ АД, ЕИК 117002971.

С Решение №680/18.11.2021 г. на Общински съвет – Русе е открита процедура за приватизация и е възложено извършване на дейностите, свързани с подготовката на приватизацията на пакета акции.

Имотът е придобит от Община Русе при ликвидацията на „Хляб и хлебни изделия“ ЕООД след Решение №1298/26.02.2015г. на Общински съвет – Русе.

В имота са построени следните сгради:

  1. Сграда 63427.8.1152.1, със застроена площ 392 кв. м. на един етаж, масивна носеща конструкция с тухлени стени, метална дограма, с предназначение: склад, построена през 1968 г.
  2. Сграда 63427.8.1152.2, със застроена площ 448 кв. м., на един етаж, конструкция с метални колони и ферми, тухлени стени, метална дограма, с предназначение: склад, построена през 1979 г.
  3. Сграда 63427.8.1152.3, със застроена площ 264 кв. м., на един етаж, конструкцията е стоманобетонови основи, колони, плочки, тухлени оградни стени, като в западната част е оформена битова част с метална дограма, с предназначение: механична работилница. Сградата е построена през 1968 г.
  4. Сграда 63427.8.1152.4, със застроена площ 551 кв. м., на един етаж, конструкцията е масивна с бетонови основи, колони, тухлени носещи и преградни стени, метална дограма, с предназначение: склад. Сградата е построена през 1968 г.
  5. Сграда 63427.8.1152.19, със застроена площ 473 кв. м., на четири етажа и разгъната застроена площ 1892 кв. м. Конструкцията е стоманобетонова сглобяема сграда върху бетонови фундаменти, с колони, фасадни панели и плосък покрив, и монтиран асансьор. Предназначението й е силозно пространство. Сградата е построена през 1986 г.
  6. Сграда 63427.8.1152.7, със застроена площ 175 кв. м., масивна стоманобетонова сграда, оформени помещения за трафопостове, табла НН и склад. Под трафопоста има маслосборна яма, а под таблата – кабелен простор, с предназначение: трафопост. Сградата е построена през 1981 г.
  7. Главен корпус, представляващ няколко тела, построени в различни периоди:
    1. Сграда 63427.8.1152.8, със застроена площ 316 кв. м., на един етаж със сутерен и предназначение: промишлена сграда, построена през 1968 г.
    1. Сграда 63427.8.1152.9, със застроена площ 360 кв. м., на един етаж със сутерен и предназначение: промишлена сграда, построена през 1968 г. Конструкцията е масивна, стоманобетонова, с тухлени зидове върху бетонови основи.
    1. Сграда 63427.8.1152.10, със застроена площ 317 км. м., на четири етажа със сутерен и предназначение: промишлена сграда. Конструкцията е масивна, стоманобетонова, с тухлени зидове  върху бетонови основи.
    1. Сграда 63427.8.1152.11, със застроена площ 238 кв. м., на три етажа със сутерен и предназначение: промишлена сграда.
    1. Сграда 63427.8.1152.13, със застроена площ 1 188 кв. м. на три етажа със сутерен и предназначение: промишлена сграда.
    1. Сграда 63427.8.1152.14, със застроена площ 1 006 кв. м., на два етажа със сутерен и предназначение: промишлена сграда. Сградата е построена през 1968г.
    1. Сграда 63427.8.1152.15, със застроена площ 419 кв. м., на един етаж със сутерен и предназначение: промишлена сграда.

8. Сграда 63427.8.1152.12, със застроена площ 28 кв. м., на един етаж, предназначение: портал. Сградата е построена през 1968 г.

9. Сграда 63427.8.1152.16, със застроена площ 275 кв. м., на пет етажа със сутерен. Носещата конструкция е монолитна, стоманобетонова с асансьор. На първия етаж са разположени пропуск, салон и магазин, от втория до петия етажи са разположени канцеларии, зъболекарски кабинет. На всеки етаж има самостоятелен санитарен възел. Предназначение: административна сграда, построена през 1968 г.

10. Сграда 63427.8.1152.17, със застроена площ 353 кв. м., на два етажа със сутерен, носещата конструкция е монолитна, стоманобетонова, изградена от тухлени зидове върху бетонови основи. На първия етаж са разположени санитарни възли, кухни с хладилници и складови помещения. Предназначение: административна сграда, построена през 1968 г.

11. Сграда 63427.8.1152.18, със застроена площ 68 кв. м., на един етаж, носещата конструкция е метална. Сградата е построена през 1982 г., предназначението й е магазин.

12. Сграда 63427.8.1152.20, със застроена площ 298 кв. м., на един етаж, носещата конструкция е метална, предназначение: склад. Сградата е построена през 1979 г.

13. Сграда 63427.8.1152.5 със застроена площ 275 кв. м., на един етаж, носещата конструкция е масивна монолитна с преградни тухлени стени. Предназначение: ремонтна работилница, построена през 1968 г.

Очакваните приходи са в размера на последно обявената начална тръжна цена –  4 492 742 лева, без ДДС.

2.2. Застроен поземлен имот с идентификатор 63427.333.126 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Русе, в местност „Слатина”, Индустриален парк – Русе, с площ 17 225 кв. м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, представляващ УПИ I-90 от кв. 887 по плана на гр. Русе, одобрен със заповед РД-01-1378/22.06.2005 г. на Кмета на Община Русе, заедно с изградените в него сгради: двуетажна масивна сграда с идентификатор 63427.333.126.1, със застроена площ 259 кв. м; масивна сграда с идентификатор 63427.333.126.2 (хангар, депо, гараж), със застроена площ 132 кв. м.; масивна сграда с идентификатор 63427.333.126.3 (хангар, депо, гараж), със застроена площ 490 кв. м. и масивна сграда с идентификатор 63427.333.126.4 (хангар, депо, гараж), със застроена площ 130 кв. м., предмет на АОС №6125/10.11.2009 г.

За обекта има определена от лицензиран оценител пазарна оценка от месец ноември 2020 г. в размер на 1 271 883 лева, без ДДС.

Очакваните приходи, съобразно изготвената от лицензиран оценител оценка, са в размер на 1 271 883 лева, без ДДС.

За имота има определена пазарна оценка от лицензиран оценител от месец февруари 2016 г. в размер на 31 800 лв.

Очакваните приходи са в размера на последно обявената начална тръжна цена – 31 800 лева, без ДДС.

Очакваните приходи от продажба на имота, съобразно изготвената от лицензиран оценител оценка, са в размер на 270 000 лева, без ДДС.

Очакваните приходи от продажба на имота са в размера на последно обявената начална тръжна цена – 60 000 лева.

Очакваните приходи от продажба на имота ще се определят след откриване на процедура за приватизация и изготвянето на оценка от лицензиран оценител.

Очакваните приходи от продажба на имота са в размера на последно обявената начална тръжна цена –  52 900 лева.

Очакваните приходи от продажба на имота ще се определят след откриване на процедура за приватизация и изготвянето на оценка от лицензиран оценител.

Очакваните приходи от продажба на имота са в размера на последно обявената начална тръжна цена –  25 600 лева.

Очакваните приходи от продажба на имота ще се определят след откриване на процедура за приватизация и изготвянето на оценка от лицензиран оценител.

 Очакваните приходи от продажба на имота ще се определят след откриване на процедура за приватизация и изготвянето на оценка от лицензиран оценител.

След приемането на Годишния план за приватизация на общинска собственост през 2022 г. от Общински съвет – Русе, същият публично се оповестява.

Годишният план за приватизация може по всяко време да бъде допълван и актуализиран с оглед инвеститорския интерес и постигане на оптимални резултати от провеждането на приватизационния процес.

Годишният план за приватизация на общинска собственост през 2022 г. действа до приемането на плана за следващата година.

Съгласно чл. 6, ал. 3 от Закона за приватизация и следприватизационен контрол, приемането на плана не е условие за вземане на решение и за действителността на сключените приватизационни сделки.

За всяка конкретна процедура, свързана с приватизация на обекти, общинска собственост се внася отделно предложение, след становище на Комисията за приватизация и следприватизационен контрол.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

                        (Иво Пазарджиев)

Exit mobile version