Skip to content Skip to left sidebar Skip to right sidebar Skip to footer

РЕШЕНИЕ № 479 Прието с Протокол № 16/30.01.2025г.

На основание чл. 21, ал. 2, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 8 и чл. 52, ал. 5, т. 1 и т. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 1 и ал. 9 от ЗОС и чл. 4, ал. 2 от Наредба №1 на Общински съвет – Русе, Общинският съвет реши:

            1. Приема Годишна програма за управление и разпореждане с имотите, общинска собственост в Община Русе през 2025 година, съгласно Приложение №1.

            2. При отдаване под наем, под аренда, при разпореждане (извън случаите на приватизация) с имоти и вещи – общинска собственост, в случаите на възлагане изпълнението на дейностите и за ползване на дървесина и недървесни горски продукти от горски територии – общинска собственост, които се намират на територията, (в т.ч. и в землището) на съответното населено място, включено в териториалните граници на Община Русе, (с изключение на общинския административен център – град Русе), определя:

            – 30% от постъпленията от продажбата на общински нефинансови активи да се ползват за финансиране на изграждането, за основен и текущ ремонт на социалната и техническата инфраструктура на територията на съответното населено място (кметство) по местонахождение на обекта на продажбата;

             – 30% от постъпленията от разпореждането с друго общинско имущество, от наем, от аренда (в т.ч. и на земеделски земи и горски територии – общинска собственост), от ползването на дървесина и недървесни горски продукти от горски територии – общинска собственост, да се ползват за изпълнение на дейности от местно значение в съответното населено място (кметство) по местонахождение на обекта, от който е реализиран прихода.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

                   (акад. Христо Белоев, дтн)

Приложение №1

Годишна програма

за управление и разпореждане с имотите, общинска собственост

в Община  Русе през 2025 г.

Приета с Решение № 479 по Протокол № 16/30.01.2025 г.

на Общински съвет – Русе

І. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ

            Годишната програма на Община Русе за управление и разпореждане с общинска собственост за 2025 година се приема на основание чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост, и в изпълнение на Стратегията за управлението и разпореждането с общинска собственост за периода 2023 – 2027 година.

            Програмата обхваща прогнозните приходи и разходи от управление и разпореждане с общинска собственост.

            От обхвата са изключени приходите и разходите от управление на имоти – общинска собственост, които са предоставени на общински  предприятия.          

            Годишната програма на Община Русе за управление и разпореждане с общинска собственост за 2025 година е отворена и може да бъде актуализирана през годината, като при необходимост се извършва и актуализация на годишния бюджет.

Годишната програма на Община Русе за управление и разпореждане с общинска собственост за 2025 година включва информация за:

Прогнозни приходи за 2025 г.

  • от управление;
  • от разпореждане.

Прогнозни разходи за 2025 г.

  • за организация на дейностите по придобиване, управление и разпореждане;
  • оценки, скици, вписвания, обяви, канцеларски материали и оборудване.

Описание на имотите за управление и разпореждане:

  • за отдаване под наем на имоти – общинска собственост;
  • отдаване под наем на земеделски земи от общинския поземлен фонд;
  • за прекратяване на съсобственост;
  • за концесия;
  • за продажба;
  • за учредяване на ограничени вещни права – отстъпено право на строеж, пристрояване и надстрояване, на ползване;
  • спортни обекти, които ще се предоставят по реда на ЗФВС и ППЗФВС;
  • за внасяне като непарична вноска в капитала на търговски дружества;
  • обектите от първостепенно значение, съгласно разпоредбите на чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост.

IІ. ПРОГНОЗНИ ПРИХОДИ ЗА 2025 г.

  1. Прогнозни приходи от дейността на отдел „Търговия и наемни отношения ”

Прогнозата е изготвена на база отдадени под наем нежилищни имоти, общинска собственост – сгради и терени за разполагане на преместваеми обекти по чл. 56 и чл. 57 от ЗУТ, дворни места, заплатени такси за търговия на открито, за категоризиране на туристически обекти:

по редНаименованиеПрогноза за общ годишен приход, лева
 Наеми
 Сгради, в т.ч.:1 100 000,00
 – обекти за търговия, производство, услуги, офиси и др.;
 – клубни помещения на политически партии и неправителствени  организации;
 – лекарски кабинети;
 – гаражи;
 – спортни игрища
 Рекламно-информационни елементи (РИЕ)240 000,00
 Терени, в т.ч. обекти по чл. 56 от Закона за устройство на територията300 000,00
 Общо: 1 640 000,00
 Такси, в т.ч.:
 – за извършване на дейност на открито върху терен, общинска собственост (преместваеми съоръжения, по чл. 56 от Закона за устройство на територията),съгласно ЗМДТ550 000,00
 – за места за настаняване клас А и клас Б, съгласно Закона за туризма (ЗТ), за категоризиране на туристически обекти50 000,00
 – за заведения за хранене и развлечения, съгласно Закона за туризма (ЗТ), за категоризиране на туристически обекти
 Общо: 600 000,00
 Внесени суми, съгласно сключени договори за подпомагане на културните и спортни мероприятия на Община Русе
 „КОЛОР 83“ ЕООД1 200,00
 Общо: 1 200,00
Всичко прогнозни приходи за 2025 г.:2 241 200,00

2. Прогнозни приходи от дейността на отдел „Общинска собственост, земеделие и управление на етажната собственост“

по редНаименованиеПрогноза за общ годишен приход, лева
1.Продажба по реда на чл. 35, ал. 1 от ЗОС1 000 000,00
2.Продажба по реда на чл. 35, ал. 3 от ЗОС300 000,00
3.Продажба по реда на ЗУТ30 000,00
4.Продажба на земеделски земи30 000,00
5.Учредяване на вещни права750 000,00
6.Прекратяване на съсобственост60 000,00
7.Земеделски земи (приходи от наем на пасища, мери и полски пътища)1 026 000,00  
8.Продажба на общински жилища по реда на чл. 47 от ЗОС, като получените средства се разходват при спазване изискванията на чл. 127, ал. 2 от ЗПФ, като най-малко 70% са за изграждане и/или придобиване на недвижими имоти, а остатъкът за основен и/или текущ ремонт на общински недвижими имоти1 500 000,00  
Всичко прогнозни приходи за 2025 г.4 620 000,00

Съгласно чл. 52, ал. 5, т. 1 и т. 2 от ЗМСМА, 30% от постъпленията от отдаването под наем на земеделски земи от Общинския поземлен фонд (ОПФ) и при разпореждане с общински имоти, разположени на територията на кметствата на Община Русе ще бъдат разпределяни към съответното населено място извън територията на общинския център. Средствата  ще се използват за финансиране на изграждането, за основен и текущ ремонт на социалната и техническата инфраструктура на територията на съответното населено място, както и за изпълнение на дейности от местно значение в съответното населено място.

Изготвена е прогноза за очакваните приходи от продажба на общински имоти и отдаване под наем на земеделски земи от ОПФ за всяко населено място на територията на Община Русе.

2.1. Прогнозни приходи по населени места от разпоредителни сделки с имоти – общинска собственост

по редНаселено мястоПрогноза за общ годишен приход, лева
1.Басарбово20 000,00
2.Бъзън20 000,00
3.Долно Абланово10 000,00
4.Мартен50 000,00
5.Николово50 000,00
6.Ново село20 000,00
7.Просена15 000,00
8.Сандрово50 000,00
9.Семерджиево10 000,00
10.Тетово20 000,00
11.Хотанца20 000,00
12.Червена вода50 000,00
13.Ястребово10 000,00
Всичко прогнозни приходи за 2025 г.345 000,00

2.2. Прогнозни приходи от отдаване под наем на земеделски земи от Общинския поземлен фонд (ОПФ) по землища

по редЗемлищеПрогноза за общ годишен приход от отдаване под наем, лева
Полски пътищаЗемеделска земяПасищаОбщо
1.Русе39 617,05173 803,77793,13214 213,95
2.Басарбово16 631,721 485,9710 233,0728 350,76
3.Бъзън9 617,3916 681,5523 650,1549 949,09
4.Д. Абланово12 418,57          2 647,7015 066,27
5.Мартен3 124,064 763,027 887,08
6.Николово16 723,295 204,351 158,8623 086,50
7.Ново село22 126,1414 717,6419 919,7956 763,57
8.Просена10 422,96139 242,8113 881,69163 547,46
9.Сандрово463,5914 211,385 612,7420 287,71
10.Семерджиево7 280,4799 808,9916 009,38123 098,84
11.Тетово50 224,3753 756,7229 839,36133 820,45
12.Хотанца7 900,341 570,04885,4610 355,84
13.Червена вода19 987,11133 832,1013 546,49167 365,70
14.Ястребово1 009,214 844,446 373,4412 227,09
Общо:217 546,27663 922,78144 551,261 026 020,31

3. Други прогнозни приходи

по редНаименованиеПрогноза за общ годишен приход, лева
1.Пристанищни такси110 000,00
2.Концесии69 755,00
3.Приватизация      220 000,00
Всичко прогнозни приходи за 2025 г.399 755,00

Общата стойност на прогнозните приходи от всички източници за 2025 г. е в размер на 7 260 955, лева.

IІІ. ПРОГНОЗНИ РАЗХОДИ ЗА 2025 г.

  1. Прогнозни разходи за дейността на отдел „Търговия и наемни отношения“
по редНаименованиеПрогноза за общ годишен разход, лева
1.Оценки5 000,00
2.Обяви1 000,00
3.Изработване на категорийна символика5 000,00
4.Материали – канцеларски консумативи15 000,00
5.Оборудване и обзавеждане на работните места10 000,00
6.Ремонт на работните помещения5 000,00
Всичко прогнозни разходи за 2025 г.:41 000,00
  • Прогнозни разходи за дейността на отдел „Общинска собственост, земеделие и управление на етажната собственост”
по редНаименованиеПрогноза за общ годишен разход, лева
1.Пазарни оценки45 000
2.Обезщетения при отчуждаване100 000
3.Заснемане на имоти, общинска собственост  100 000
4.Обяви5 000
5.Вписвания3 000
6.Канцеларски материали7 500
7.Оборудване и обзавеждане на работните помещения10 000
Всичко прогнозни разходи за 2025 г.270 500
  • Други прогнозни разходи
по редНаименованиеПрогноза за общ годишен разход, лева
1.Концесии60 000,00
2.Приватизация  83 000,00
Всичко прогнозни разходи за 2025 г.:        143 000,00

Общата стойност на прогнозните разходи за 2025 г. е в размер на 454 500 лева.

IV. ОПИСАНИЕ НА ИМОТИТЕ ЗА УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ

  1. Прогнозен списък за отдаване под наем на имоти, общинска собственост през 2025 г.
ПредназначениеАдрес на имотаСрок на договора
І. Сгради – изтичащи договори
1.офисул. Райко Даскалов №2, ет. 3, стая 30221.08.2025 г.
2.за поставяне на автомат за топли напиткиул.“Княжеска“№8-1026.06.2025 г.
3.гаражкв. „Образцов чифлик“28.02.2025 г.
4.площадка за третиране на строителни отпадъциместност „Под Ормана“18.08.2025 г.
5.стоматологичен кабинетс. Ново село, Здравна служба – ул. „Трети март“ №23изтекъл
6.стоматологичен кабинетж. к. „Възраждане“, ул.“Алея Възраждане“ №86, партеризтекъл
7.кафенепл. „Свобода“№4, Доходно зданиеизтекъл
8.търговски обект за продажба с преобладаваща част за хранителни и промишлени стокиул. „Александровска“ №93 – Градски Халиизтекъл
9.за поставяне на автомат за топли и безалкохолни напиткиж. к. „Възраждане“, ул.“Алея Възраждане“ №86 – Дом за стари хораизтекъл
10.за поставяне на автомат за топли и безалкохолни напиткиж.к. „Здравец-изток“, ул.“Котовск“№ 2, етаж 1изтекъл
11.за поставяне на автомат за топли, безалкохолни напитки и закускипл. „Хан Кубрат“ №1 (ул. „Цариброд“ №3, партер, вдясно от входа)изтекъл
12.за поставяне на автомат за топли и безалкохолни напиткипл. „Свобода“№4, партер, Доходно зданиеизтекъл
13.производствени помещенияул.“Независимост“ №1А                         (бивши казарми)изтекъл
14.производствени помещения и магазинул. „Доростол“ №123изтекъл
15.складж.к. „Родина 1 и 2“, ул. „Българка“ №2, бл. „Тиса“, вх. 1, ет. 1изтекъл
16.самостоятелен складс. Просена, ул. „Васил Левски“ и ул. „Рила“изтекъл
17.ателие за художествени дейностж.к. „Дружба 3“, ул. „Александър Хаджирусет“ №9, бл. 50, вх. Б, ет. 7, помещение №1, влявоизтекъл
18.заведение за обществено хранене с продажба на алкохолс. Николово, местност ,,Текето“изтекъл
19.магазинс. Хотанца, ул. „Св. св. Кирил и Методий“ №6изтекъл
20.юридическа кантораул. Райко Даскалов №2, ет. 2, стая 207изтекъл
21.клубул. „Пирот“ №5, ет. 1изтекъл
22.клубул. „Мария Луиза“ №19, партер22.07.2025 г.
23.клуббул. „Цар Фердинанд“ №3-А, етаж 3, стая №308.10.2025 г.
24.клуббул. „Цар Фердинанд“ №3А, етаж 3,стаи №7 и 812.10.2025 г.
25.клуббул. „Цар Фердинанд“ №3-А,  ет. 2, стаи №2 и №319.11.2025 г.
26.клуббул. „Цар Фердинанд“ №3-А, етаж 3, стая №615.09.2025 г.
27.клубпл. ,,Хан Аспарух“ №27, ет.120.08.2025 г.
28.спортно игрищеж.к. „Здравец-изток“, ул. „Петрохан“ и  ул. „Юндола“изтекъл
29.клубул. „Плиска“ №2, бл. „Плиска“, вх.1,  партеризтекъл
30.клубул. „Цар Фердинанд“ №3А, етаж 3,стая №4изтекъл
31.изложбена зала,,Борисова“ №6 вх.2, ет.1.изтекъл
32.клуб,,Борисова“ №41изтекъл
ІІ. Терени
1.фотоуслугиж.к. „Здравец-изток“, северно от бл.“Мура“31.07.2025 г.
2. продажба на вестници, пакетирани стоки и закускибул. „Генерал Скобелев“ до бл.“Бачо Киро“31.07.2025 г.
3.тото-пунктж.к.“Дружба-1″, ул. „Стрешер планина“09.11.2025 г.
4.тото-пунктж.к. „Здравец“, ул. „Захари Стоянов“, до блок „Гагарин“09.11.2025 г.
5. производство и продажба на закуски, кафе и безалкохолни напиткиж.к. „Родина“, ул.“Шипка“ и ул. „Бояна“24.11.2025 г.
6.продажба на кафе, козметика и промишлени стокиж.к. „Родина“, ул. „Шипка“ и бул. „Родина“19.11.2025 г.
7. продажба на хранителни стоки, плодове и зеленчуциж.к. „Чародейка-Г-Север“, ул. „Филип Станиславов“, северозападно от бл.№40224.11.2025 г.
8.кафе автоматж.к. „Чародейка-Г-Юг“, ул. „Тодор Икономов“, срещу бивш супермаркет19.11.2025 г.
9.метален контейнер за складж.к. „Чародейка-Г-Юг“, западно от бл.№21018.11.2025 г.
10.услуги (ремонт на електронна техника)бул. „Генерал Скобелев“  ъгъла с ул. „Муткурова“31.07.2025 г.
11.щанд за сладолед, ядки, пуканки, царевицаул. „Александровска“ и ул. „Муткурова“ до бивша сладкарница „Куба“31.07.2025 г.
12.атракционно съоръжение електромеханична люлкаПарк на младежта09.10.2025 г.
13.атракционно съоръжение електромеханична люлкаПарк на Възрожденците09.10.2025 г.
14.атракционно съоръжение електромеханична люлкаж.к. „Здравец“, бул. „Липник“27.11.2025 г.
15.търговска дейностул. „Хан Крум“ №27изтекъл
16.обслужваща дейност дизел – агрегатул. „Любен Каравелов“, северно от сградата на ЕИЦизтекъл
17.пакетирани хранителни стоки и безалкохолни напиткиж.к.“Дружба-2″, ул. „Йосиф Дайнелов“ №116изтекъл
18.продажба на кафе, чай, безалкохолни напитки и закускипл. „Свобода“, малката градинкаизтекъл
19.продажба на кафе, чай, безалкохолни напитки, закуски и сладоледпл. „Свобода“, малката градинкаизтекъл
20.продажба на кафе, чай, безалкохолни напитки и закускипл. „Свобода“, малката градинкаизтекъл
21.продажба на закуски и захарни изделияж.к. „Здравец“, ул. „Захари Стоянов“ и ул. „Байкал“изтекъл
22.ветеринарна аптека и агроаптекаж.к. „Родина“, ул. „Шипка“ и бул. „Родина“изтекъл
23.продажба на вестници и списанияж.к. „Възраждане-Юг“, ул. „Неофит Рилски“ до бл. „Академик“изтекъл
24.производство и продажба на пици, кафе и напиткиул. „Александровска“ и ул. „Гургулят“изтекъл
25.продажба на печатни произведения-книжарницаул. „Средец“ срещу Театъраизтекъл
26.бърза закуска и пилета на грилж.к.“Родина-1″, ул. „Лозен планина“изтекъл
27.продажба на  плодове, зеленчуци, пакртирани хранителни стокиж.к. „Чародейка-Г-Север“, между бл.№305 и бл.№306изтекъл
28.промишлени стокиж.к. „Родина“, ул. „Шипка“ до ж.п. прелезаизтекъл
29.магазинул. „Независимост“, до ДКЦ-1изтекъл
30.складж.к. „Възраждане“, ул. „Алеи Възраждане“, кв.340, имот №5изтекъл
31.щанд за продажба на сладоледпарк на Младежта в ляво от вазатаизтекъл
32.надуваем детски замъкПарк на Младежта в района около вазатаизтекъл
33.машина за сладоледпл. „Свобода“, ул. „Борисова“ пред №2изтекъл
34.за търговска дейностбул. „Генерал Скобелев“,                                 зад спирка СБАизтекъл
35.за поставяне на зарядна станция за електромобилиул. „Независимост“ №1Аизтекъл
36.за поставяне на зарядна станция за електромобилиул. „Околчица“, паркинга до зала  „Дунав“изтекъл
ІІІ. РИЕ с площ над 3,00 кв. м.
1.РИЕчаст от сграда на ул. „Плиска“ №90, челно на фасадата на сградатаизтекъл
2.РИЕпо бул. ,,Христо Ботев, пресечката след светофара посока ,,Печатни платки“изтекъл
3.РИЕбул. ,,България“, ж.к. ,,Дружба2″, в разделителната ивицаизтекъл
4.РИЕна входа от гр. София, в разделителната тревна ивицаизтекъл
5.РИЕбул. ,,Липник“, вдясно посока КАТ, преди комплекс ,,Империал“изтекъл
6.РИЕна входа от гр. София, в разделителната ивицаизтекъл
7.РИЕбул. ,,България“, в разделителната ивица, преди Дунав мостизтекъл
8.РИЕКръгово движение  на бул. ,,Липник“, вдясно, до ,,Мототехника“изтекъл
9.РИЕвдясно по пътя от гр. Варна, в разделителната тревна площ преди ж.к. „Чародейка“изтекъл
10.РИЕвход от гр. София, в разделителната ивицаизтекъл
11.РИЕбул. ”България”, вдясно, след Дунав мост  посока ТЕЦизтекъл
12.РИЕБул. ,,Мидия Енос“, в разделителния триъгълник“ срещу бл. ,,Тотлебен“изтекъл
13.РИЕБул. ,,Христо Ботев“ вход от гр. Варна в тревната площ пред  бл.113, ж.к. ,,Чародейка“изтекъл
14.РИЕвдясно от изхода на ГКПП ,,Дунав мост“21.05.2025 г.
15.РИЕбул. ,,България“, вдясно, посока гр. София22.05.2025 г.
16.РИЕбул. ,,Христо Ботев“, вдясно, по посока център22.05.2025 г.
17.РИЕбул. ,,Христо Ботев“, вляво, по посока център22.05.2025 г.
18.РИЕбул. ,,Христо Ботев“, вляво, по посока център22.05.2025 г.
19.РИЕ,,Мидия Енос“, вдясно, посока Централна ж.п. гара22.05.2025 г.
20.РИЕул. ,,Николаевска“, ул. ,,Стефан Стамболов“, в затревения остров22.05.2025 г.
21.РИЕбул. ,,Васил Левски“, преди бул. ,,Христо Ботев“27.05.2025 г.
22.РИЕбул. ,,Христо Ботев“, в тревната площ преди кръстовището с бул. ,,Цар Освободител“, вдясно посока Център20.05.2025 г.
23.РИЕбул. ,,Мидия Енос“, в тревната площ, вдясно посока пътен възел ,,Охлюва“, Централна ж.п. гара20.05.2025 г.
24.РИЕвдясно от изхода на ГКПП ,,Дунав мост“21.05.2025 г.
  • Списък на обектите от първостепенно значение за социално-икономическото развитие на общината.

Съгласно чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост с Годишната програмата за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост общинските съвети определят обектите от първостепенно значение. Според дефиницията на §1, т. 6 от Допълнителните разпоредби на Закона за общинската собственост и §5, т. 73 от Допълните разпоредби на Закона за устройство на територията „Обекти от първостепенно значение“ са общински пътища, метрополитени, трамвайни трасета, улици от първостепенната улична мрежа, депа или други съоръжения за третиране на отпадъци, гробищни паркове, както и други обекти – публична общинска собственост, определени в годишната програма за обекти от първостепенно значение.

С обявяването на конкретен обект за „Обект от първостепенно значение“ и включването му в Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост, се дава възможност в максимална степен да се ускорят процесите по облагородяване, по подготовка и реализиране на инвестиционни намерения на Община Русе.

През 2025 г. в списъка с обектите от първостепенно значение за социално-икономическото развитие на Община Русе са включени:

1. Зона на отдих „Липник“ за широко обществено ползване по смисъла на чл. 205, т. 3 от ЗУТ,  разположена върху територията на Лесопарк „Липник“ върху общински поземлени имоти, находящи се в местност „Текето“, с. Николово, Община Русе, както следва:

Акт за публична общинска собственостИдентификатор на поземления имотПлощ, кв. м.Начин на трайно ползване
1.11576/12.12.2451679.54.50149 839За местен път
2.11553/04.12.2451679.54.75189 224Друг вид дървопроизводителна гора
3.11570/11.12.2451679.54.75224 480Друг вид дървопроизводителна гора
4.11571/11.12.2451679.54.753933За селскостопански, горски, ведомствен път
5.11572/11.12.2451679.54.75450 467Друг вид дървопроизводителна гора
6.11573/11.12.2451679.54.755755Друг вид дървопроизводителна гора
7.11577/12.12.2451679.173.5176 448За селскостопански, горски, ведомствен път
8.11554/05.12.2451679.173.5187 995Широколистна гора
9.11569/10.12.2451679.173.52022 429За селскостопански, горски, ведомствен път
10.11555/05.12.2451679.173.52280 449Широколистна гора
11.11556/05.12.2451679.173.53664 560Иглолистна гора
12.11557/05.12.2451679.173.54119 659Широколистна гора
13.11558/05.12.2451679.173.5425 713Широколистна гора
14.11560/05.12.2451679.173.54311 713Широколистна гора
15.11578/12.12.2451679.173.54920 217Широколистна гора
16.11548/04.12.2451679.173.717676Поляна
17.11549/04.12.2451679.173.72175 233Широколистна гора
18.11550/04.12.2451679.173.72228 538Друг вид дървопроизводителна гора
19.11551/04.12.2451679.173.72345 864Друг вид дървопроизводителна гора
20.11552/04.12.2451679.173.724255 400Широколистна гора
21.11562/05.12.2451679.173.72783 589Друг вид дървопроизводителна гора
22.11563/05.12.2451679.173.748157 898Друг вид дървопроизводителна гора
23.11579/12.12.2451679.173.7531 938За селскостопански, горски, ведомствен път
24.11580/12.12.2451679.173.75492 684Друг вид дървопроизводителна гора
25.11564/05.12.2451679.173.75671 076Друг вид дървопроизводителна гора
26.11565/05.12.2451679.173.75766 288Друг вид дървопроизводителна гора
27.11566/05.12.2451679.173.7584 891Друг вид дървопроизводителна гора
28.11581/12.12.2451679.173.7594 382Друг вид дървопроизводителна гора
29.11582/12.12.2451679.173.7962 538За селскостопански, горски, ведомствен път
30.11583/12.12.2451679.173.7975502За селскостопански, горски, ведомствен път
31.11584/12.12.2451679.173.79816 322За селскостопански, горски, ведомствен път
32.11531/03.12.2451679.173.7992 485Широколистна гора
33.11532/03.12.2451679.173.8009 228Широколистна гора
34.11533/03.12.2451679.173.8011 435Широколистна гора
35.11534/03.12.2451679.173.80262 868Широколистна гора
36.11535/03.12.2451679.173.80312 473Широколистна гора
37.11585/12.12.2451679.173.8042 861За селскостопански, горски, ведомствен път
38.11567/10.12.2451679.173.8051 277За селскостопански, горски, ведомствен път
39.11536/04.12.2451679.173.806600Широколистна гора
40.11537/04.12.2451679.173.80741Широколистна гора
41.11538/04.12.2451679.173.80836Широколистна гора
42.11540/04.12.2451679.173.8091 620Широколистна гора
43.11542/04.12.2451679.173.8103 238Широколистна гора
44.11544/04.12.2451679.173.811596Широколистна гора
45.11545/04.12.2451679.173.8122 131Друг вид дървопроизводителна гора
46.11546/04.12.2451679.173.813598Друг вид дървопроизводителна гора

2. Транспортен достъп между път от републиканската пътна мрежа II-21 Русе – Силистра и поземлен имот с идентификатор 63427.80.106, по КККР на град Русе, частна собственост, съобразно ПУП-ИПУР, одобрен със Заповед №РД-01-2745/11.09.2024 г. на Кмета на Община Русе, който е предвидено да се изгради върху общински поземлен имот с идентификатор 63427.80.110 по КККР на гр. Русе, местност „Слатина“, с площ 22 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Пасище, предмет на Акт №11599/14.01.2025 г. за публична общинска собственост.

3. Улица, съобразно ПУП-ПУР, одобрен с влязла в сила Заповед №РД-01-1511/31.05.2022 г. на Кмета на Община Русе, попадаща в обхвата на новопроектирани о.т. 10836 до нова о.т. 10837, предвидена за реализация в общински поземлен имот с идентификатор 63427.43.34 по КККР на гр. Русе, местност „Софта бюлюк“, с площ 2 028 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За селскостопански, горски, ведомствен път, 3 (трета) категория при неполивни условия, предмет на Акт №11237/24.09.2024 г. за публична общинска собственост.

4. Улица, съобразно ПУП-ПУР, одобрен със Заповед № РД-01-3629/02.11.2023 г. на временно и.д. Кмет на Община Русе от разклона на Главен път Русе-Николово до нова о.т. 10830, предвидена за реализация в общински поземлен имот с проектен идентификатор 63427.95.33 по КККР на гр. Русе, местност „Кадишева нива“, с площ 995 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За селскостопански, горски, ведомствен път, 3 (трета) категория при неполивни условия, предмет на Акт №11235/24.09.2024 г. за публична общинска собственост.

5.  Улица „Слатинска“ от о.т. 9482 (км 1+040) до помпена станция Дунарит о.т. 9485 (км 2+400) в Индустриален парк – Русе, гр. Русе, предвидена за реализация спрямо общински поземлени имоти, находящи се в местност „Слатина“, град Русе, Община Русе, както следва:

Акт за публична общинска собственостИдентификатор на поземления имотПлощ, кв. м.Начин на трайно ползване
1.№11155/ 17.07.2024 г.63427.86.281 499За селскостопански, горски, ведомствен път
2.№11156/ 17.07.2024 г.63427.86.29129За селскостопански, горски, ведомствен път
3.№11157/ 17.07.2024 г.63427.86.30865За селскостопански, горски, ведомствен път
4.№11154/ 17.07.2024 г.63427.87.26886За селскостопански, горски, ведомствен път

6. „Нов стадион и футболен тренировъчен комплекс“ за широко обществено ползване – нов спортен обект, предвиден за реализация по правилата на ЗФВС и на ЗУТ, върху общински поземлени имоти, находящи се в местност „Лагера“, град Русе, Община Русе, както следва:

Акт за частна общинска собственостИдентификатор на поземления имотПлощ, кв. м.Начин на трайно ползване
1.№10200/ 25.06.2021 г.63427.3.66437 066Нива
2.№6856/ 21.12.2012 г.63427.3.648154 555Нива
  • Прогнозен списък за отдаване под наем на общински жилища за настаняване на граждани с установени жилищни нужди за 2025 година
Жилищният фонд на Община Русе за отдаване под наем се състои от общо 2 060 жилища, от които: 1 658 броя апартамента,/ вкл. приемни и защитени жилища/; 386 броя къщи и 16 броя бараки, разпределени, както следва:
ВидКоличество, брой
1.Общински жилища за настаняване на граждани с установени жилищни нужди, в т.ч.:1726
1.1.Апартаменти1538
1.2.Къщи188
2.Общински жилища от ведомствен фонд, в т.ч.:85
2.1.Апартаменти80
2.2.Къщи1
2.3.Приемни за граждани2
2.4.Защитени жилища2
3.Общински жилища от резервен фонд, в т.ч.:249
3.1.Апартаменти36
3.2.Самостоятелни обекти в къщи и бараки197
3.3.Бараки16
  • Прогнозен списък на пасищата и мерите по землища на Община Русе за отдаване под наем и ползване през 2025 г.
Населено мястоКоличество, бройПлощ, дка
1.Русе1461 121,867
2.Басарбово1312 103,338
3.Бъзън22802,429
4.Долно Абланово12249,131
5.Мартен00,00
6.Николово45274,496
7.Ново село50909,451
8.Просена21106,78
9.Сандрово12215,208
10.Семерджиево26967,347
11.Тетово762 025,850
12.Хотанца26512,442
13.Червена вода861 587,179
14.Ястребово20384,113
Общо:67311 259,631
  • Прогнозен списък на земеделските земи в землищата на Община Русе за отдаване под наем чрез публичен търг с явно наддаване през 2025 г.
Населено мястоКоличество, бройПлощ, дка
1.Русе14384,292
2.Басарбово122,229
3.Бъзън566,827
4.Долно Абланово00,00
5.Мартен216,906
6.Николово00,00
7.Ново село00,00
8.Просена3117,137
9.Сандрово3116,891
10.Семерджиево224,784
11.Тетово349,012
12.Хотанца18,392
13.Червена вода00,00
14.Ястребово414,771
 Общо:38821,241
  • Прогнозен списък за продажба по реда на Закона за общинската собственост на имоти, общинска собственост през 2025 г.

по
ред
Акт за частна общинска собственостНаименование
на общинския имот
РазпорежданеЦена по нормативен метод, лева
гр. Русе
 №4273/04.11.2004 г.гр. Русе, ж.к. „Дружба II“, ул. „Мальовица“ №107, ПИ с идентификатор 63427.4.1109, с площ 443 кв. м.Продажба22 526,90
 №9984 от 2021 г.гр. Русе, ж.к. „Родина 3“, ул. „Ибър“ №26, бл. 7, вх. „В“, СОС с идентификатор 63427.5.1059.5.11, представляващ гараж №15 с площ 17,59 кв. м.Продажба3 370,00
 №10005 от 2021 г.гр. Русе, ж.к. „Родина 3“, ул. „Ибър“ №26, бл. 7, вх. „Г“, СОС с идентификатор 63427.5.1059.5.16, представляващ гараж №16 с площ 17,59 кв. м.Продажба3 370,00
 №9988 от 2021 г.гр. Русе, ж.к. „Родина 3“, ул. „Ибър“ №26, бл. 7, вх. „Г“, СОС с идентификатор 63427.5.1059.5.21, представляващ гараж №1 с площ 17,59 кв.м.Продажба3 370,00
 №9999 от 2021 г.гр. Русе, ж.к. „Родина 3“, ул. „Ибър“ №26, бл. 7, вх. „Г“, СОС с идентификатор 63427.5.1059.4.22, представляващ гараж №6 с площ 18,56 кв.м.Продажба3 560,00
 Акт №10073/28.04.2021 г. за поправка на АОС №7495 от 25.09.2015 г.гр. Русе, ул. „Алея Трепетлика“, ПИ с идентификатор 63427.1.298, с площ от 1536 кв.м.Продажба576 799,00
 №11451 от 2024 г.Гр. Русе, ул. „Пирот“ №15, ет. 3, СОС с идентификатор 63427.2.684.1.5, ½ ид.част с площ 60,50 кв.м., целият със застроена площ от 121 кв.м.Прекратяване на съсобственост30 200,00
 №11510 от 2024 г.Гр. Русе, кв. „Долапите“, ул. „Албена“ №11, ПИ с идентификатор 63427.9.897, с площ от 725 кв.м.Продажба7 070,00
 №6277/ 22.07.2010 г.ПИ с идентификатор 63427.11.242 по КККР на гр. Русе, Община Русе, с площ 511 кв.м.Продажба19 990,00
10.  №9021/14.03.2019 г.ПИ с идентификатор 63427.11.248 по КККР на гр. Русе, Община Русе, с площ 593 кв.м.Продажба17 397,11
11.№11035/25.03.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.11.251 по КККР на гр. Русе, Община Русе, Област Русе, с площ 612 кв.м.Продажба11 970,00
12.№11036/25.03.2024 г.  ПИ с идентификатор 63427.11.252 по КККР на гр. Русе, Община Русе, Област Русе, с площ 612 кв.м.Продажба11 970,00
13.№9422/30.09.2019 г.ПИ с идентификатор 63427.167.113 по КККР на гр. Русе, Община Русе, Област Русе, с площ 1739 кв.м.Продажба10 900,00
14.№11070/25.04.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.167.120 по КККР на гр. Русе, Община Русе, Област Русе, с площ 509 кв.м.Продажба4 722,00
15.№11219/17.09.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.167.295  по КККР на гр. Русе, Община Русе, Област Русе, с площ 494 кв.м.Продажба4 584,00
16.№8094/08.08.2016 г.ПИ с идентификатор 63427.8.1337 по КККР на гр. Русе, Община Русе с площ 8 114 кв.м., намиращ се в гр. Русе, кв. „Източна промишлена зона“Продажба  301 516,00
17.№11003/19.02.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.9.560 по КККР на гр. Русе, Община Русе, Област Русе, с площ 969 кв.м.Продажба  9 476,00
18.№11509/12.11.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.9.999 по КККР на гр. Русе, Община Русе, Област Русе, с площ 1 025 кв.м., намиращ се в гр. Русе, кв. „Долапите“, ул. „Огражден“,Продажба  10 023,00
19.№10807/12.05.2023 г.ПИ с идентификатор 63427.2.448 по КККР на гр. Русе, Община Русе, с площ 415 кв.м.Продажба  16 898,00
20.№10823/27.11.2023 г.47,25/ 550 кв.м. идеални части от ПИ с идентификатор 63427.2.382 по КККР на гр. Русе, целият с площ от 550 кв.м.Продажба11 829,00
21.№5976/11.06.2009 г.ПИ с идентификатор 63427.10.1090 по КККР на гр. Русе, Община Русе, с площ 532 кв.м.Продажба6 243,00
22.№11463/06.11.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.4.1938 по КККР на гр. Русе с площ 281 кв.м., ул. „Клисура“ №85, гр. РусеПродажба14 283,00
23.№11272/01.10.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.4.2560 по КККР на гр. Русе, с площ от 309 кв.м., ул. „Троян“ №16, гр. РусеУчредяване право на строеж за изграждане на гараж461,00
24.№11331/09.10.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.157.889 по КККР на гр. Русе, с площ от 866 кв.м., местност „Папаз дере“, гр. РусеПродажбаСлед възлагане и изготвяне на пазарна оценка
25.№11374/17.10.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.2.2174 по КККР на гр. Русе,  с площ  от 92 кв.м., ул. „Жан Паскин“ №2, гр. РусеПродажба23 032,00
26.№8202/22.06.2017 г.ПИ с идентификатор 63427.9.1333 по КККР на гр. Русе, с площ 963 кв.м., кв. “Долапите“, гр. РусеПродажба9 417,00
27.Предстои съставяне на АОСПИ с идентификатор 63427.150.546 по КККР на гр. Русе, с площ 572 кв.м местност „Караманлийка“, гр. РусеПродажбаСлед възлагане и изготвяне на пазарна оценка
28.Предстои съставяне на АОСПИ с идентификатор 63427.159.690 по КККР на гр. Русе, с площ 371 кв. м., местност „Конубунар“, гр. РусеПродажбаСлед възлагане и изготвяне на пазарна оценка
29.Предстои съставяне на АОСПИ с идентификатор 63427.4.2025 по КККР на гр. Русе, с площ 188 кв.м., кв.“Дружба“ №2, ул. „Лъкатник“ №27, гр. РусеПродажба9 531,60
30.Предстои съставяне на АОСПИ с идентификатор 63427.4.2522 по КККР на гр. Русе,  площ 351 кв.м., ул. „Мальовица“ №22, гр. РусеПродажба17 795,70
31.№11090/17.05.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.2.986 по КККР на гр. Русе,  с площ 294  кв. м.,  кв. „Нова махала“, ул. „Екзарх Йосиф“ №31,  гр. РусеПродажба10 900,00
32№11131/27.06.2024 г.ПИ  с идентификатор 63427.4.1955 по КККР на гр. Русе, с площ 277  кв. м., ж.к. „Дружба“, ул. „Мальовица“ №96, гр. РусеПродажба14 040,00
гр. Мартен
33№8091 от 2016 г.ПИ с идентификатор 47336.501.1030, с площ от 982 км.м., ул. „Страхил войвода“ №8, гр. МартенПродажба11 490,00
34.№4151/20.02.2004 г.УПИ VII-1668, кв. 106 по регулационния план на гр. Мартен, Община Русе, с площ 793 кв.м.Продажба  9 305,84
с. Басарбово
35.№7184/21.02.2014 г.УПИ XIX-464,  кв.55, с площ 1431 кв.м. с. БасарбовоПродажба13 994
36.№3865/09.05.2002 г.УПИ XIV-468, кв. 55, с площ 1557 кв.м, отреден за жилишно застрояване, с. Басарбово, община РусеПродажба15 230,00
37.№4060/28.10.2003 г.УПИ XV-467, кв. 55, с площ 959 кв.м, отреден за жилишно застрояване, с. Басарбово, община Русе.Продажба9 400,00
38.№7184/21.02.2014 г.УПИ XIX-464, кв. 55, с площ 1434 кв.м, отреден за жилищно застрояване, с. Басарбово, община Русе.Продажба14 025,00
с. Николово
39.№6124/05.11.2009 г.УПИ V – 1765 в кв. 29 по  план на с. Николово, с площ от 894 кв.м.,Продажба10 486,00
40.№11034.21.03.2024 г.ПИ 51679.501.1717 по КК на с. Николово, Община Русе, с площ от 673 кв.м.Продажба7 894,00
41.№11033/21.03.2024 г.ПИ 51679.501.1716 по КК на село Николово, Община Русе, с площ от 645 кв.мПродажба 7 565,85
42№5190/07.11.2007 г.ПИ №0.858 в  кв. 5 по  план на село Николово, Община Русе, с площ от 680 кв.м.,Продажба7 976,40
43.№7244/22.05.2014 г.ПИ №503.36 по Плана на новообразуваните имоти на м. „Дрибак 6“, с. Николово, с площ от 558 кв.м.ПродажбаСлед възлагане и изготвяне на пазарна оценка
44.№9203/24.06.2019 г.ПИ с № 503.2110 по Плана на новообразуваните имоти на местност „Дрибак 1,2“, с площ 479 кв. м.,Продажба  След възлагане и изготвяне на пазарна оценка
45.№9783/12.08.2020 г.ПИ №503.2433 по Плана на новообразуваните имоти на м. „Дрибак 1,2“, с. Николово, Община Русе, с площ 670 кв.м.ПродажбаСлед възлагане и изготвяне на пазарна оценка
с. Ново село
46.№10303/16.11.2021 г.УПИ III, в кв. 75, образуван от имот 1 118 по регулационен и застроителен план на с. Ново село, с площ 893 кв.м.Продажба5 240,00
47.№10304/16.11.2021 г.УПИ II, в кв. 75, образуван от имот 1 117 по регулационен и застроителен план на с. Ново село, с площ 710 кв.м.Продажба4 166,00
48.№10305/16.11.2021 г.УПИ VIII, в квартал 75, образуван от имот 1 123 по регулационен и застроителен план на с. Ново село, с площ 630 кв.м.Продажба3 697,00
49.№10306/17.11.2021 г.УПИ VII, в кв. 75, образуван от имот 1 122 по регулационен и застроителен план на с. Ново село, с площ 607 кв.м.Продажба3 562,00
50.№11072/26.04.2024 г.ПИ  №502.473 по кадастралния план на с. Ново село, с площ  1 087 кв.м.Продажба6 378,00
51.№11192/21.08.2024 г.УПИ V-1144, кв. 24, с площ 1014 кв.м, отреден за жилищно застрояване, с. Ново село, община Русе.Продажба5 920,00
52.№11193/21.08.2024 г.УПИ VI-1145, кв. 24, с площ 1008 кв.м, отреден за жилищно застрояване, с. Ново село, община Русе.Продажба5 915,00
53.Предстои съставяне на АОСУПИ XI-1150, кв. 24, с площ 977 кв.м, отреден за жилищно застрояване, с. Ново село, община Русе.Продажба5 735,00
54.Предстои съставяне на АОСУПИ XII-1151, кв. 24, с площ 978 кв.м, отреден за жилищно застрояване, с. Ново село, община Русе.Продажба5 740,00
55.Предстои съставяне на АОСУПИ XIII-1152, кв. 24, с площ 985 кв.м, отреден за жилищно застрояване, с. Ново село, община Русе.Продажба5 780,00
56.Предстои съставяне на АОСУПИ XIV-1153, кв. 24, с площ 1037 кв.м, отреден за жилищно застрояване, с. Ново село, община Русе. Продажба6 100,00
57.Предстои съставяне на АОСУПИ XV-1154, кв. 24, с площ 1004 кв.м, отреден за жилишно застрояване, с. Ново село, община Русе.Продажба5 900,00
58.Предстои съставяне на АОСУПИ XVI-1155, кв. 24, с площ 1015 кв.м, отреден за жилишно застрояване, с. Ново село, община Русе. Продажба5 700,00
59.№11514/18.1.2024 г.ПИ с идентификатор 52235.121.5, с площ 5 187 кв.м,, м. Юртлука, с. Ново село.Прекратяване на съсобственост за 1776/5187 ид. части17 367,77
с. Просена
60.№4753/28.09.2006 г.                        УПИ  XIV в кв. 20,  с площ 1 040 кв. м.,  ул. „Христо Ботев“, с. ПросенаПродажба3 040,00
 с. Бъзън   
61.№11029/20.03.2024 г.ПИ с идентификатор 07231.501.681, с площ от 872 кв.м, с. БъзънПродажба2554,96
62.№6350/09.12.2010 г.ПИ с идентификатор 07231.501.687, с площ от 1211 кв.м., ул. „Кайнарджа“ №28, с. БъзънПродажба3548,23
63.№6344/02.12.2010 г.ПИ с идентификатор 07231.501.704, с площ от 768 кв.м ул. „Марица“ №4, с. БъзънПродажба2250,24
с. Семерджиево
64.№9967/ 12.02.2021 г.ПИ №502.428 по кадастралния план нас. Семерджиево, Община Русе с площ 775 кв.м.Продажба4 547,00
65.№10613/19.10.2022 г.УПИ XXI, в квартал 35  по регулационен и застроителен план на с. Семерджиево, Община Русе, с площ 1 014 кв.м.Продажба13 882,00
66.№10614/19.10.2022 г.УПИ XXII, в квартал 35 образуван от имот 547  по регулационен и застроителен план на с. Семерджиево, Община Русе, с площ 1 013 кв.м.Продажба13 869,00
67.№9967/ 12.02.2021 г.УПИ Х – 428 в квартал 37, с адрес с. Семерджиево, Община Русе, ул. „Ал. Стамболийски“ №3, с площ 775 кв.м.Продажба4 547,00
68.№10785/23.03.2023 г.УПИ XXIII, в квартал 35 образуван от имот 548 по регулационен и застроителен план на с. Семерджиево, Община Русе, с площ 1 000 кв.м.Продажба13 691,00
69.№10786/23.03.2023 г.УПИ XXIV, в квартал 35 образуван от имот 549 по регулационен и застроителен план, на с. Семерджиево, Община Русе, с площ 989 кв.м.Продажба13 691,00
с. Ястребово
70.№11031/21.03.2024 г331 кв.м. част от ПИ №100.247, в квартал 13 по кадастралния план на с. Ястребово, Община Русе, а по регулационния план попадат в границите на УПИ I – 116 в квартал 13Продажба1 942,00
с. Долно Абланово
71.№4904/15.02.2007 г.ПИ №501.36 в кв.16, с площ от 63 кв.м., ул. “Струма“ №7 с. Долно АблановоУчредяване право на пристрояване93,00
с. Червена вода
72.№11109/13.06.2024 г.ПИ с идентификатор 80460.501.1106 по КККР на с. Червена вода, с площ от 1052 кв.м., ул. “Ангел Кънчев“, представляващ УПИ УПИ/ IV – 1106, кв. 102, по РЗП на селотоПрекратяване на съсобственост за 850/1052 кв. м. идеални части8 315,00
  • Прогнозен списък за продажба по реда на Закона за устройство на територията през 2025 г.

по
ред
АОС (за придаваемите терени не се съставят АОС)Наименование
на общинския имот
РазпорежданеПрогнозен приход, лева без ДДС
1.Придаваемо място по улична регулацияПридаваемо място по улична регулация с площ от 11 кв.м. от ул. „Згориград“ – ПИ 63427.5.821 към ПИ 63427.5.753, за обр. на нов УПИ IX-753, кв. 754, кв. Родина 2, гр. РусеПродажба1 377,00
2.Придаваемо място по улична регулация и отнеманеПридаваемо място по улична регулация с площ от 37,00 кв.м. от ПИ 63427.10.1088 към ПИ 63427.10.486, срещу отнемане на 21 кв.м от последния и придаване към общинския, за обр. на нов УПИ XII-486, кв. 168, кв. Средна кула, гр. Русе   Продажба    200,00 (разликата след прихващане на продажните цени)
3.Придаваемо място по улична регулация и отнеманеПридаваемо място по улична регулация с площ от 59,00 кв.м. от имот № 0.986 – ул. Г. С. Раковски, село Басарбово, към частен имот № 0.38, в кв. 12 по кад. план на селото, срещу отнемане на терени от 1 кв.м и 216 кв.м от частния имот, които да се придадат към общинските имоти №№ 0.986 и 0.1009, за обр. на нов УПИ III-38, кв. 12, по плана на село Басарбово   Продажба    420,00 (разликата след прихващане на продажните цени)
4.Придаваемо място по улична регулацияПридаваемо място по улична регулация с площ от 4,00 кв.м. от ул. „Згориград“- ПИ 63427.5. 1096 към ПИ 63427.5.1119, за обр. на нов УПИ IX-1119, кв. 777, кв. Родина 3, гр. Русе.Продажба501,00
5.Придаваемо място по улична регулация и отнеманеПридаваемо място по улична регулация с площ от 29,00 кв.м. от ПИ 63427.9.1210 – ул. “Тополовград“ към ПИ 63427.9.520, срещу отнемане на 23 кв.м и 2 кв.м от последния и придаване към общинския, за обр. на нов УПИ X-520, кв. 38, кв. Долапите, гр. Русе.   Продажба    100,00 (разликата след прихващане на продажните цени)
6.Придаваемо място по улична и дворищна регулацияПридаваемо място по улична регулация с площ от 42,00 кв.м. от ПИ 63427.6.253 – ул.“Ради Иванов“ към ПИ 63427.6.220 и 37 кв.м от ПИ 63427.6.219 (проектен ПИ 63427.6.442)  – общ., за обр. на нов УПИ II-441, кв. 602, кв. Чародейка – Г- Юг, гр. Русе.Продажба4 020,00 (Общо за 79 кв.м придаваеми площи от общински имоти)
7.Придаваемо място по улична регулацияПридаваемо място по улична регулация с площ от 2 кв.м от ул. „Стефан Стамболов“ – ПИ 63427.2.3044 към частен имот с идентификатор 63427.2.2933 за обр. на нов УПИ I-2933, кв. 133.1, гр. Русе.Продажба500,68
8.Придаваемо място по улична регулацияПридаваемо място по улична регулация с площ от 111 кв.м от ул. „Стремление“ – ПИ 63427.9.1153, кв. „Долапите“ към частен имот с идентификатор 63427.9.307, кв. „Долапите“, гр. Русе.Продажба1085,47
  • Прогнозен списък за продажба по реда на Закона за приватизация и следприватизационен контрол на имоти, общинска собственост през 2025 г.

по
ред
Акт за частна общинска собственостНаименование
на общинския имот
РазпорежданеПрогнозен приход, лева без ДДС
1.№6125/2009 г.Застроен поземлен имот с идентификатор 63427.333.126 с площ 17 221 кв. м., с адрес: местност „Слатина”, Индустриален парк – РусеПриватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка
2.№3944/2002 г.Нежилищен имот с площ от 4 025 кв. м. и изградената в него масивна триетажна сграда със застроена площ от 630 кв. м., с адрес: с. ТетовоПриватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка
3.№5335/2008 г.Сграда с идентификатор 63427.4.1713.2 с площ 78 кв. м., с адрес: ул. „Кръстец“ №81, в кв. „Дружба II“ – Селеметя, гр. РусеПриватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка
4.№7551/2015 г.Сграда с идентификатор 63427.2.2044.3, с площ 73 кв. м., с адрес: бул. „Цар Освободител“ №64, гр. РусеПриватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка
5.№8730/2018 г.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.7.108.3.145, с предназначение: за търговска дейност, с площ 30,97 кв. м., с адрес: гр. Русе, бул. „Липник“ №52, вх. 3, ет. 0Приватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка
6.№5410/2008 г.Застроен ПИ №503.1725 с площ 2 035 кв.м., УПИ II-за изкупвателен пункт и фуражомелка, с адрес: с. Червена вода, Община РусеПриватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка
7.№8531/2017 г.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.1.137.2.9, с площ 160,20 кв. м., с адрес: гр. Русе, ул. „Плиска“ №83, ет. 0Приватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка
8.№8738/2018 г.Сграда с идентификатор 63427.1.108.8, с предназначение: сграда за обществено хранене със застоена площ: 186 кв. м., с адрес: гр. Русе, ул. „Доростол“ №123Приватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка
9.№11525/ 2024 г.Сграда 66158.69.19.1 със застроена площ 128 кв. м., едноетажна, с предназначение: селскостопанска сграда, с. Семерджиево, Община РусеПриватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка

9. Прогнозен списък на спортни обекти, които ще се предоставят по реда на Закона за физическото възпитание и спорта през 2025 г.

№ по
ред
АОСНаименование
на общинския имот
Ред за отдаване под наем
1.№6205/2010 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.2.4790.1.17, с площ 207 кв. м., с адрес: гр. Русе, ул. Драма № 13, обект 17, с предназначение на обекта „За спортна и развлекателна дейност“, разположен в сграда с идентификатор 63427.2.4790.1.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба №28
2.№6205/2010 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.2.4790.1.6, с площ 16,65 кв. м. като треньорка стая, с адрес: гр. Русе, ул. Драма № 13, обект 6, с предназначение на обекта „За спортна и развлекателна дейност“, разположен в сграда с идентификатор 63427.2.4790.1.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба №28
3.№6711/2012 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.7.754.14.2, с площ 395 кв. м. като зала по джудо, с адрес: гр. Русе, ул. Чипровци, ет. 1, обект 1, с предназначение на обекта „За спортна и развлекателна дейност“, разположен в сграда с идентификатор 63427.7.754.14.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба №28
4.№6205/2010 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.2.4790.1.19, с площ 25,2 кв. м. като треньорка стая, с адрес: гр. Русе, ул. Драма № 13, обект 19, с предназначение на обекта „За офис“, разположен в сграда с идентификатор 63427.2.4790.1.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
5.№6205/2010 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.2.4790.1.12, с площ 16,20 кв. м. като треньорка стая, с адрес: гр. Русе, ул. Драма № 13, обект 12, с предназначение на обекта „За делова и административна дейност“, разположен в сграда с идентификатор 63427.2.4790.1.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
6.№6711/2012 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.7.754.18.1, с площ 600,00 кв. м. като треньорка стая, с адрес: гр. Русе, ул. Околчица № 6, обект 1, с предназначение на обекта „За спортна и развлекателна дейност“, разположен в сграда с идентификатор 63427.7.754.18.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
7.№6205/2010 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.2.4790.1.22, с площ 347 кв. м., с адрес: гр. Русе, ул. Драма № 13, обект 22, с предназначение на обекта „За спортна и развлекателна дейност“, разположен в сграда с идентификатор 63427.2.4790.1.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
8.№6205/2010 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.2.4790.1.20, с площ 18,30 кв. м. като треньорка стая, с адрес: гр. Русе, ул. Драма № 13, обект 19, с предназначение на обекта „За офис“, разположен в сграда с идентификатор 63427.2.4790.1.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
9.№6205/2010 г.Самостоятелни обекти от общински недвижим имот с идентификатор 63427.2.4790.1.1 с площ 119,65 кв. м.; 63427.2.4790.1.2  с площ 62,10 кв. м.; 63427.2.4790.1.3 с площ 112,50; 63427.2.4790.1.4 с площ 87,30 кв. м., с адрес гр. Русе, ул. Драма №13, разположени в сграда 1, ет. 1 в ПИ с идентификатор 63427.2.4790.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
10.№6679/2012 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.1.102.3.1, с площ 147,3 кв. м., с адрес гр. Русе, кв. Възраждане, ул. Алея Възраждане № 86, ет. 0, в сграда 3, разположен в сграда с идентификатор 63427.1.102.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
11.№6205/2010 г.Самостоятелни обекти от общински недвижим имот, с идентификатор 63427.2.4790.7, две игрища  всяко  с площ от 425 кв. м., с адрес гр. Русе, ул. „Драма“ и ул. „Струга“, разположени в югоизточната част на ПИ с идентификатор 63427.2.4790.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
12.№6205/2010 г.Спортна сграда с идентификатор 63427.2.4790.3, с площ 169 кв. м., с адрес гр. Русе, ул. Драма №13, сграда в ПИ с идентификатор 63427.2.4790.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
13.№6205/2010 г.Самостоятелен обект с идентификатор 63427.2.4790.7, с площ 276 кв. м. , с  адрес гр. Русе, ул. Драма №13, сграда в ПИ с идентификатор 63427.2.4790.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
14.№931/1999 г.Обект, изграден върху имот с идентификатор 51679.173.801, представляващ едноетажна сграда с козирка и съдийска кула, в землището на с. Николово, местност „Текето“.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28

За да възникне възможност за учредяване на вещни права по Закона за физическото възпитание и спорта и Наредба №28 на Общински съвет Русе за условията и реда за използване на спортни обекти, собственост на Община Русе (като подзаконов нормативен акт, приложим на основание чл. 103, ал. 2, т. 2 от ЗФВС), съответните обекти/имоти следва да са вписани в нарочен списък на спортните обекти и в годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти – общинска собственост. Едва след включване в посочените документи, спрямо така определените спортни обекти може да бъде учредявано право на ползване или право на строеж.

ЗАБЕЛЕЖКА: Годишна програма за управление и разпореждане с имотите, общинска собственост в Община Русе през 2025 г. се оповестява публично и може да бъде допълвана и актуализирана през текущата година.

Цените за разпореждане с общински имоти са определени по нормативен метод на основание Решение №1141, прието с Протокол №53/24.11.2006 г., изменено и допълнено с Решение №1235, прието с Протокол №58/13.04.2007 г.; Решение №579, прието с Протокол №29/11.06.2009 г.; Решение №597, прието с Протокол №30/16.07.2009 г.; Решение №964, прието с Протокол №49/16.09.2010 г.; Решение №1184, прието с Протокол №59/19.05.2011 г.; Решение №1258, прието с Протокол №61/14.07.2011 г. и Решение №1082, прието с Протокол № 40/17.07.2014 г. на Общински съвет – Русе.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

                   (акад. ХПриложение №1

Годишна програма

за управление и разпореждане с имотите, общинска собственост

в Община  Русе през 2025 г.

Приета с Решение № 479 по Протокол № 16/30.01.2025 г.

на Общински съвет – Русе

І. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ

            Годишната програма на Община Русе за управление и разпореждане с общинска собственост за 2025 година се приема на основание чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост, и в изпълнение на Стратегията за управлението и разпореждането с общинска собственост за периода 2023 – 2027 година.

            Програмата обхваща прогнозните приходи и разходи от управление и разпореждане с общинска собственост.

            От обхвата са изключени приходите и разходите от управление на имоти – общинска собственост, които са предоставени на общински  предприятия.          

            Годишната програма на Община Русе за управление и разпореждане с общинска собственост за 2025 година е отворена и може да бъде актуализирана през годината, като при необходимост се извършва и актуализация на годишния бюджет.

Годишната програма на Община Русе за управление и разпореждане с общинска собственост за 2025 година включва информация за:

Прогнозни приходи за 2025 г.

  • от управление;
  • от разпореждане.

Прогнозни разходи за 2025 г.

  • за организация на дейностите по придобиване, управление и разпореждане;
  • оценки, скици, вписвания, обяви, канцеларски материали и оборудване.

Описание на имотите за управление и разпореждане:

  • за отдаване под наем на имоти – общинска собственост;
  • отдаване под наем на земеделски земи от общинския поземлен фонд;
  • за прекратяване на съсобственост;
  • за концесия;
  • за продажба;
  • за учредяване на ограничени вещни права – отстъпено право на строеж, пристрояване и надстрояване, на ползване;
  • спортни обекти, които ще се предоставят по реда на ЗФВС и ППЗФВС;
  • за внасяне като непарична вноска в капитала на търговски дружества;
  • обектите от първостепенно значение, съгласно разпоредбите на чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост.

IІ. ПРОГНОЗНИ ПРИХОДИ ЗА 2025 г.

  1. Прогнозни приходи от дейността на отдел „Търговия и наемни отношения ”

Прогнозата е изготвена на база отдадени под наем нежилищни имоти, общинска собственост – сгради и терени за разполагане на преместваеми обекти по чл. 56 и чл. 57 от ЗУТ, дворни места, заплатени такси за търговия на открито, за категоризиране на туристически обекти:

по редНаименованиеПрогноза за общ годишен приход, лева
 Наеми
 Сгради, в т.ч.:1 100 000,00
 – обекти за търговия, производство, услуги, офиси и др.;
 – клубни помещения на политически партии и неправителствени  организации;
 – лекарски кабинети;
 – гаражи;
 – спортни игрища
 Рекламно-информационни елементи (РИЕ)240 000,00
 Терени, в т.ч. обекти по чл. 56 от Закона за устройство на територията300 000,00
 Общо: 1 640 000,00
 Такси, в т.ч.:
 – за извършване на дейност на открито върху терен, общинска собственост (преместваеми съоръжения, по чл. 56 от Закона за устройство на територията),съгласно ЗМДТ550 000,00
 – за места за настаняване клас А и клас Б, съгласно Закона за туризма (ЗТ), за категоризиране на туристически обекти50 000,00
 – за заведения за хранене и развлечения, съгласно Закона за туризма (ЗТ), за категоризиране на туристически обекти
 Общо: 600 000,00
 Внесени суми, съгласно сключени договори за подпомагане на културните и спортни мероприятия на Община Русе
 „КОЛОР 83“ ЕООД1 200,00
 Общо: 1 200,00
Всичко прогнозни приходи за 2025 г.:2 241 200,00

2. Прогнозни приходи от дейността на отдел „Общинска собственост, земеделие и управление на етажната собственост“

по редНаименованиеПрогноза за общ годишен приход, лева
1.Продажба по реда на чл. 35, ал. 1 от ЗОС1 000 000,00
2.Продажба по реда на чл. 35, ал. 3 от ЗОС300 000,00
3.Продажба по реда на ЗУТ30 000,00
4.Продажба на земеделски земи30 000,00
5.Учредяване на вещни права750 000,00
6.Прекратяване на съсобственост60 000,00
7.Земеделски земи (приходи от наем на пасища, мери и полски пътища)1 026 000,00  
8.Продажба на общински жилища по реда на чл. 47 от ЗОС, като получените средства се разходват при спазване изискванията на чл. 127, ал. 2 от ЗПФ, като най-малко 70% са за изграждане и/или придобиване на недвижими имоти, а остатъкът за основен и/или текущ ремонт на общински недвижими имоти1 500 000,00  
Всичко прогнозни приходи за 2025 г.4 620 000,00

Съгласно чл. 52, ал. 5, т. 1 и т. 2 от ЗМСМА, 30% от постъпленията от отдаването под наем на земеделски земи от Общинския поземлен фонд (ОПФ) и при разпореждане с общински имоти, разположени на територията на кметствата на Община Русе ще бъдат разпределяни към съответното населено място извън територията на общинския център. Средствата  ще се използват за финансиране на изграждането, за основен и текущ ремонт на социалната и техническата инфраструктура на територията на съответното населено място, както и за изпълнение на дейности от местно значение в съответното населено място.

Изготвена е прогноза за очакваните приходи от продажба на общински имоти и отдаване под наем на земеделски земи от ОПФ за всяко населено място на територията на Община Русе.

2.1. Прогнозни приходи по населени места от разпоредителни сделки с имоти – общинска собственост

по редНаселено мястоПрогноза за общ годишен приход, лева
1.Басарбово20 000,00
2.Бъзън20 000,00
3.Долно Абланово10 000,00
4.Мартен50 000,00
5.Николово50 000,00
6.Ново село20 000,00
7.Просена15 000,00
8.Сандрово50 000,00
9.Семерджиево10 000,00
10.Тетово20 000,00
11.Хотанца20 000,00
12.Червена вода50 000,00
13.Ястребово10 000,00
Всичко прогнозни приходи за 2025 г.345 000,00

2.2. Прогнозни приходи от отдаване под наем на земеделски земи от Общинския поземлен фонд (ОПФ) по землища

по редЗемлищеПрогноза за общ годишен приход от отдаване под наем, лева
Полски пътищаЗемеделска земяПасищаОбщо
1.Русе39 617,05173 803,77793,13214 213,95
2.Басарбово16 631,721 485,9710 233,0728 350,76
3.Бъзън9 617,3916 681,5523 650,1549 949,09
4.Д. Абланово12 418,57          2 647,7015 066,27
5.Мартен3 124,064 763,027 887,08
6.Николово16 723,295 204,351 158,8623 086,50
7.Ново село22 126,1414 717,6419 919,7956 763,57
8.Просена10 422,96139 242,8113 881,69163 547,46
9.Сандрово463,5914 211,385 612,7420 287,71
10.Семерджиево7 280,4799 808,9916 009,38123 098,84
11.Тетово50 224,3753 756,7229 839,36133 820,45
12.Хотанца7 900,341 570,04885,4610 355,84
13.Червена вода19 987,11133 832,1013 546,49167 365,70
14.Ястребово1 009,214 844,446 373,4412 227,09
Общо:217 546,27663 922,78144 551,261 026 020,31

3. Други прогнозни приходи

по редНаименованиеПрогноза за общ годишен приход, лева
1.Пристанищни такси110 000,00
2.Концесии69 755,00
3.Приватизация      220 000,00
Всичко прогнозни приходи за 2025 г.399 755,00

Общата стойност на прогнозните приходи от всички източници за 2025 г. е в размер на 7 260 955, лева.

IІІ. ПРОГНОЗНИ РАЗХОДИ ЗА 2025 г.

  1. Прогнозни разходи за дейността на отдел „Търговия и наемни отношения“
по редНаименованиеПрогноза за общ годишен разход, лева
1.Оценки5 000,00
2.Обяви1 000,00
3.Изработване на категорийна символика5 000,00
4.Материали – канцеларски консумативи15 000,00
5.Оборудване и обзавеждане на работните места10 000,00
6.Ремонт на работните помещения5 000,00
Всичко прогнозни разходи за 2025 г.:41 000,00
  • Прогнозни разходи за дейността на отдел „Общинска собственост, земеделие и управление на етажната собственост”
по редНаименованиеПрогноза за общ годишен разход, лева
1.Пазарни оценки45 000
2.Обезщетения при отчуждаване100 000
3.Заснемане на имоти, общинска собственост  100 000
4.Обяви5 000
5.Вписвания3 000
6.Канцеларски материали7 500
7.Оборудване и обзавеждане на работните помещения10 000
Всичко прогнозни разходи за 2025 г.270 500
  • Други прогнозни разходи
по редНаименованиеПрогноза за общ годишен разход, лева
1.Концесии60 000,00
2.Приватизация  83 000,00
Всичко прогнозни разходи за 2025 г.:        143 000,00

Общата стойност на прогнозните разходи за 2025 г. е в размер на 454 500 лева.

IV. ОПИСАНИЕ НА ИМОТИТЕ ЗА УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ

  1. Прогнозен списък за отдаване под наем на имоти, общинска собственост през 2025 г.
ПредназначениеАдрес на имотаСрок на договора
І. Сгради – изтичащи договори
1.офисул. Райко Даскалов №2, ет. 3, стая 30221.08.2025 г.
2.за поставяне на автомат за топли напиткиул.“Княжеска“№8-1026.06.2025 г.
3.гаражкв. „Образцов чифлик“28.02.2025 г.
4.площадка за третиране на строителни отпадъциместност „Под Ормана“18.08.2025 г.
5.стоматологичен кабинетс. Ново село, Здравна служба – ул. „Трети март“ №23изтекъл
6.стоматологичен кабинетж. к. „Възраждане“, ул.“Алея Възраждане“ №86, партеризтекъл
7.кафенепл. „Свобода“№4, Доходно зданиеизтекъл
8.търговски обект за продажба с преобладаваща част за хранителни и промишлени стокиул. „Александровска“ №93 – Градски Халиизтекъл
9.за поставяне на автомат за топли и безалкохолни напиткиж. к. „Възраждане“, ул.“Алея Възраждане“ №86 – Дом за стари хораизтекъл
10.за поставяне на автомат за топли и безалкохолни напиткиж.к. „Здравец-изток“, ул.“Котовск“№ 2, етаж 1изтекъл
11.за поставяне на автомат за топли, безалкохолни напитки и закускипл. „Хан Кубрат“ №1 (ул. „Цариброд“ №3, партер, вдясно от входа)изтекъл
12.за поставяне на автомат за топли и безалкохолни напиткипл. „Свобода“№4, партер, Доходно зданиеизтекъл
13.производствени помещенияул.“Независимост“ №1А                         (бивши казарми)изтекъл
14.производствени помещения и магазинул. „Доростол“ №123изтекъл
15.складж.к. „Родина 1 и 2“, ул. „Българка“ №2, бл. „Тиса“, вх. 1, ет. 1изтекъл
16.самостоятелен складс. Просена, ул. „Васил Левски“ и ул. „Рила“изтекъл
17.ателие за художествени дейностж.к. „Дружба 3“, ул. „Александър Хаджирусет“ №9, бл. 50, вх. Б, ет. 7, помещение №1, влявоизтекъл
18.заведение за обществено хранене с продажба на алкохолс. Николово, местност ,,Текето“изтекъл
19.магазинс. Хотанца, ул. „Св. св. Кирил и Методий“ №6изтекъл
20.юридическа кантораул. Райко Даскалов №2, ет. 2, стая 207изтекъл
21.клубул. „Пирот“ №5, ет. 1изтекъл
22.клубул. „Мария Луиза“ №19, партер22.07.2025 г.
23.клуббул. „Цар Фердинанд“ №3-А, етаж 3, стая №308.10.2025 г.
24.клуббул. „Цар Фердинанд“ №3А, етаж 3,стаи №7 и 812.10.2025 г.
25.клуббул. „Цар Фердинанд“ №3-А,  ет. 2, стаи №2 и №319.11.2025 г.
26.клуббул. „Цар Фердинанд“ №3-А, етаж 3, стая №615.09.2025 г.
27.клубпл. ,,Хан Аспарух“ №27, ет.120.08.2025 г.
28.спортно игрищеж.к. „Здравец-изток“, ул. „Петрохан“ и  ул. „Юндола“изтекъл
29.клубул. „Плиска“ №2, бл. „Плиска“, вх.1,  партеризтекъл
30.клубул. „Цар Фердинанд“ №3А, етаж 3,стая №4изтекъл
31.изложбена зала,,Борисова“ №6 вх.2, ет.1.изтекъл
32.клуб,,Борисова“ №41изтекъл
ІІ. Терени
1.фотоуслугиж.к. „Здравец-изток“, северно от бл.“Мура“31.07.2025 г.
2. продажба на вестници, пакетирани стоки и закускибул. „Генерал Скобелев“ до бл.“Бачо Киро“31.07.2025 г.
3.тото-пунктж.к.“Дружба-1″, ул. „Стрешер планина“09.11.2025 г.
4.тото-пунктж.к. „Здравец“, ул. „Захари Стоянов“, до блок „Гагарин“09.11.2025 г.
5. производство и продажба на закуски, кафе и безалкохолни напиткиж.к. „Родина“, ул.“Шипка“ и ул. „Бояна“24.11.2025 г.
6.продажба на кафе, козметика и промишлени стокиж.к. „Родина“, ул. „Шипка“ и бул. „Родина“19.11.2025 г.
7. продажба на хранителни стоки, плодове и зеленчуциж.к. „Чародейка-Г-Север“, ул. „Филип Станиславов“, северозападно от бл.№40224.11.2025 г.
8.кафе автоматж.к. „Чародейка-Г-Юг“, ул. „Тодор Икономов“, срещу бивш супермаркет19.11.2025 г.
9.метален контейнер за складж.к. „Чародейка-Г-Юг“, западно от бл.№21018.11.2025 г.
10.услуги (ремонт на електронна техника)бул. „Генерал Скобелев“  ъгъла с ул. „Муткурова“31.07.2025 г.
11.щанд за сладолед, ядки, пуканки, царевицаул. „Александровска“ и ул. „Муткурова“ до бивша сладкарница „Куба“31.07.2025 г.
12.атракционно съоръжение електромеханична люлкаПарк на младежта09.10.2025 г.
13.атракционно съоръжение електромеханична люлкаПарк на Възрожденците09.10.2025 г.
14.атракционно съоръжение електромеханична люлкаж.к. „Здравец“, бул. „Липник“27.11.2025 г.
15.търговска дейностул. „Хан Крум“ №27изтекъл
16.обслужваща дейност дизел – агрегатул. „Любен Каравелов“, северно от сградата на ЕИЦизтекъл
17.пакетирани хранителни стоки и безалкохолни напиткиж.к.“Дружба-2″, ул. „Йосиф Дайнелов“ №116изтекъл
18.продажба на кафе, чай, безалкохолни напитки и закускипл. „Свобода“, малката градинкаизтекъл
19.продажба на кафе, чай, безалкохолни напитки, закуски и сладоледпл. „Свобода“, малката градинкаизтекъл
20.продажба на кафе, чай, безалкохолни напитки и закускипл. „Свобода“, малката градинкаизтекъл
21.продажба на закуски и захарни изделияж.к. „Здравец“, ул. „Захари Стоянов“ и ул. „Байкал“изтекъл
22.ветеринарна аптека и агроаптекаж.к. „Родина“, ул. „Шипка“ и бул. „Родина“изтекъл
23.продажба на вестници и списанияж.к. „Възраждане-Юг“, ул. „Неофит Рилски“ до бл. „Академик“изтекъл
24.производство и продажба на пици, кафе и напиткиул. „Александровска“ и ул. „Гургулят“изтекъл
25.продажба на печатни произведения-книжарницаул. „Средец“ срещу Театъраизтекъл
26.бърза закуска и пилета на грилж.к.“Родина-1″, ул. „Лозен планина“изтекъл
27.продажба на  плодове, зеленчуци, пакртирани хранителни стокиж.к. „Чародейка-Г-Север“, между бл.№305 и бл.№306изтекъл
28.промишлени стокиж.к. „Родина“, ул. „Шипка“ до ж.п. прелезаизтекъл
29.магазинул. „Независимост“, до ДКЦ-1изтекъл
30.складж.к. „Възраждане“, ул. „Алеи Възраждане“, кв.340, имот №5изтекъл
31.щанд за продажба на сладоледпарк на Младежта в ляво от вазатаизтекъл
32.надуваем детски замъкПарк на Младежта в района около вазатаизтекъл
33.машина за сладоледпл. „Свобода“, ул. „Борисова“ пред №2изтекъл
34.за търговска дейностбул. „Генерал Скобелев“,                                 зад спирка СБАизтекъл
35.за поставяне на зарядна станция за електромобилиул. „Независимост“ №1Аизтекъл
36.за поставяне на зарядна станция за електромобилиул. „Околчица“, паркинга до зала  „Дунав“изтекъл
ІІІ. РИЕ с площ над 3,00 кв. м.
1.РИЕчаст от сграда на ул. „Плиска“ №90, челно на фасадата на сградатаизтекъл
2.РИЕпо бул. ,,Христо Ботев, пресечката след светофара посока ,,Печатни платки“изтекъл
3.РИЕбул. ,,България“, ж.к. ,,Дружба2″, в разделителната ивицаизтекъл
4.РИЕна входа от гр. София, в разделителната тревна ивицаизтекъл
5.РИЕбул. ,,Липник“, вдясно посока КАТ, преди комплекс ,,Империал“изтекъл
6.РИЕна входа от гр. София, в разделителната ивицаизтекъл
7.РИЕбул. ,,България“, в разделителната ивица, преди Дунав мостизтекъл
8.РИЕКръгово движение  на бул. ,,Липник“, вдясно, до ,,Мототехника“изтекъл
9.РИЕвдясно по пътя от гр. Варна, в разделителната тревна площ преди ж.к. „Чародейка“изтекъл
10.РИЕвход от гр. София, в разделителната ивицаизтекъл
11.РИЕбул. ”България”, вдясно, след Дунав мост  посока ТЕЦизтекъл
12.РИЕБул. ,,Мидия Енос“, в разделителния триъгълник“ срещу бл. ,,Тотлебен“изтекъл
13.РИЕБул. ,,Христо Ботев“ вход от гр. Варна в тревната площ пред  бл.113, ж.к. ,,Чародейка“изтекъл
14.РИЕвдясно от изхода на ГКПП ,,Дунав мост“21.05.2025 г.
15.РИЕбул. ,,България“, вдясно, посока гр. София22.05.2025 г.
16.РИЕбул. ,,Христо Ботев“, вдясно, по посока център22.05.2025 г.
17.РИЕбул. ,,Христо Ботев“, вляво, по посока център22.05.2025 г.
18.РИЕбул. ,,Христо Ботев“, вляво, по посока център22.05.2025 г.
19.РИЕ,,Мидия Енос“, вдясно, посока Централна ж.п. гара22.05.2025 г.
20.РИЕул. ,,Николаевска“, ул. ,,Стефан Стамболов“, в затревения остров22.05.2025 г.
21.РИЕбул. ,,Васил Левски“, преди бул. ,,Христо Ботев“27.05.2025 г.
22.РИЕбул. ,,Христо Ботев“, в тревната площ преди кръстовището с бул. ,,Цар Освободител“, вдясно посока Център20.05.2025 г.
23.РИЕбул. ,,Мидия Енос“, в тревната площ, вдясно посока пътен възел ,,Охлюва“, Централна ж.п. гара20.05.2025 г.
24.РИЕвдясно от изхода на ГКПП ,,Дунав мост“21.05.2025 г.
  • Списък на обектите от първостепенно значение за социално-икономическото развитие на общината.

Съгласно чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост с Годишната програмата за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост общинските съвети определят обектите от първостепенно значение. Според дефиницията на §1, т. 6 от Допълнителните разпоредби на Закона за общинската собственост и §5, т. 73 от Допълните разпоредби на Закона за устройство на територията „Обекти от първостепенно значение“ са общински пътища, метрополитени, трамвайни трасета, улици от първостепенната улична мрежа, депа или други съоръжения за третиране на отпадъци, гробищни паркове, както и други обекти – публична общинска собственост, определени в годишната програма за обекти от първостепенно значение.

С обявяването на конкретен обект за „Обект от първостепенно значение“ и включването му в Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост, се дава възможност в максимална степен да се ускорят процесите по облагородяване, по подготовка и реализиране на инвестиционни намерения на Община Русе.

През 2025 г. в списъка с обектите от първостепенно значение за социално-икономическото развитие на Община Русе са включени:

1. Зона на отдих „Липник“ за широко обществено ползване по смисъла на чл. 205, т. 3 от ЗУТ,  разположена върху територията на Лесопарк „Липник“ върху общински поземлени имоти, находящи се в местност „Текето“, с. Николово, Община Русе, както следва:

Акт за публична общинска собственостИдентификатор на поземления имотПлощ, кв. м.Начин на трайно ползване
1.11576/12.12.2451679.54.50149 839За местен път
2.11553/04.12.2451679.54.75189 224Друг вид дървопроизводителна гора
3.11570/11.12.2451679.54.75224 480Друг вид дървопроизводителна гора
4.11571/11.12.2451679.54.753933За селскостопански, горски, ведомствен път
5.11572/11.12.2451679.54.75450 467Друг вид дървопроизводителна гора
6.11573/11.12.2451679.54.755755Друг вид дървопроизводителна гора
7.11577/12.12.2451679.173.5176 448За селскостопански, горски, ведомствен път
8.11554/05.12.2451679.173.5187 995Широколистна гора
9.11569/10.12.2451679.173.52022 429За селскостопански, горски, ведомствен път
10.11555/05.12.2451679.173.52280 449Широколистна гора
11.11556/05.12.2451679.173.53664 560Иглолистна гора
12.11557/05.12.2451679.173.54119 659Широколистна гора
13.11558/05.12.2451679.173.5425 713Широколистна гора
14.11560/05.12.2451679.173.54311 713Широколистна гора
15.11578/12.12.2451679.173.54920 217Широколистна гора
16.11548/04.12.2451679.173.717676Поляна
17.11549/04.12.2451679.173.72175 233Широколистна гора
18.11550/04.12.2451679.173.72228 538Друг вид дървопроизводителна гора
19.11551/04.12.2451679.173.72345 864Друг вид дървопроизводителна гора
20.11552/04.12.2451679.173.724255 400Широколистна гора
21.11562/05.12.2451679.173.72783 589Друг вид дървопроизводителна гора
22.11563/05.12.2451679.173.748157 898Друг вид дървопроизводителна гора
23.11579/12.12.2451679.173.7531 938За селскостопански, горски, ведомствен път
24.11580/12.12.2451679.173.75492 684Друг вид дървопроизводителна гора
25.11564/05.12.2451679.173.75671 076Друг вид дървопроизводителна гора
26.11565/05.12.2451679.173.75766 288Друг вид дървопроизводителна гора
27.11566/05.12.2451679.173.7584 891Друг вид дървопроизводителна гора
28.11581/12.12.2451679.173.7594 382Друг вид дървопроизводителна гора
29.11582/12.12.2451679.173.7962 538За селскостопански, горски, ведомствен път
30.11583/12.12.2451679.173.7975502За селскостопански, горски, ведомствен път
31.11584/12.12.2451679.173.79816 322За селскостопански, горски, ведомствен път
32.11531/03.12.2451679.173.7992 485Широколистна гора
33.11532/03.12.2451679.173.8009 228Широколистна гора
34.11533/03.12.2451679.173.8011 435Широколистна гора
35.11534/03.12.2451679.173.80262 868Широколистна гора
36.11535/03.12.2451679.173.80312 473Широколистна гора
37.11585/12.12.2451679.173.8042 861За селскостопански, горски, ведомствен път
38.11567/10.12.2451679.173.8051 277За селскостопански, горски, ведомствен път
39.11536/04.12.2451679.173.806600Широколистна гора
40.11537/04.12.2451679.173.80741Широколистна гора
41.11538/04.12.2451679.173.80836Широколистна гора
42.11540/04.12.2451679.173.8091 620Широколистна гора
43.11542/04.12.2451679.173.8103 238Широколистна гора
44.11544/04.12.2451679.173.811596Широколистна гора
45.11545/04.12.2451679.173.8122 131Друг вид дървопроизводителна гора
46.11546/04.12.2451679.173.813598Друг вид дървопроизводителна гора

2. Транспортен достъп между път от републиканската пътна мрежа II-21 Русе – Силистра и поземлен имот с идентификатор 63427.80.106, по КККР на град Русе, частна собственост, съобразно ПУП-ИПУР, одобрен със Заповед №РД-01-2745/11.09.2024 г. на Кмета на Община Русе, който е предвидено да се изгради върху общински поземлен имот с идентификатор 63427.80.110 по КККР на гр. Русе, местност „Слатина“, с площ 22 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Пасище, предмет на Акт №11599/14.01.2025 г. за публична общинска собственост.

3. Улица, съобразно ПУП-ПУР, одобрен с влязла в сила Заповед №РД-01-1511/31.05.2022 г. на Кмета на Община Русе, попадаща в обхвата на новопроектирани о.т. 10836 до нова о.т. 10837, предвидена за реализация в общински поземлен имот с идентификатор 63427.43.34 по КККР на гр. Русе, местност „Софта бюлюк“, с площ 2 028 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За селскостопански, горски, ведомствен път, 3 (трета) категория при неполивни условия, предмет на Акт №11237/24.09.2024 г. за публична общинска собственост.

4. Улица, съобразно ПУП-ПУР, одобрен със Заповед № РД-01-3629/02.11.2023 г. на временно и.д. Кмет на Община Русе от разклона на Главен път Русе-Николово до нова о.т. 10830, предвидена за реализация в общински поземлен имот с проектен идентификатор 63427.95.33 по КККР на гр. Русе, местност „Кадишева нива“, с площ 995 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За селскостопански, горски, ведомствен път, 3 (трета) категория при неполивни условия, предмет на Акт №11235/24.09.2024 г. за публична общинска собственост.

5.  Улица „Слатинска“ от о.т. 9482 (км 1+040) до помпена станция Дунарит о.т. 9485 (км 2+400) в Индустриален парк – Русе, гр. Русе, предвидена за реализация спрямо общински поземлени имоти, находящи се в местност „Слатина“, град Русе, Община Русе, както следва:

Акт за публична общинска собственостИдентификатор на поземления имотПлощ, кв. м.Начин на трайно ползване
1.№11155/ 17.07.2024 г.63427.86.281 499За селскостопански, горски, ведомствен път
2.№11156/ 17.07.2024 г.63427.86.29129За селскостопански, горски, ведомствен път
3.№11157/ 17.07.2024 г.63427.86.30865За селскостопански, горски, ведомствен път
4.№11154/ 17.07.2024 г.63427.87.26886За селскостопански, горски, ведомствен път

6. „Нов стадион и футболен тренировъчен комплекс“ за широко обществено ползване – нов спортен обект, предвиден за реализация по правилата на ЗФВС и на ЗУТ, върху общински поземлени имоти, находящи се в местност „Лагера“, град Русе, Община Русе, както следва:

Акт за частна общинска собственостИдентификатор на поземления имотПлощ, кв. м.Начин на трайно ползване
1.№10200/ 25.06.2021 г.63427.3.66437 066Нива
2.№6856/ 21.12.2012 г.63427.3.648154 555Нива
  • Прогнозен списък за отдаване под наем на общински жилища за настаняване на граждани с установени жилищни нужди за 2025 година
Жилищният фонд на Община Русе за отдаване под наем се състои от общо 2 060 жилища, от които: 1 658 броя апартамента,/ вкл. приемни и защитени жилища/; 386 броя къщи и 16 броя бараки, разпределени, както следва:
ВидКоличество, брой
1.Общински жилища за настаняване на граждани с установени жилищни нужди, в т.ч.:1726
1.1.Апартаменти1538
1.2.Къщи188
2.Общински жилища от ведомствен фонд, в т.ч.:85
2.1.Апартаменти80
2.2.Къщи1
2.3.Приемни за граждани2
2.4.Защитени жилища2
3.Общински жилища от резервен фонд, в т.ч.:249
3.1.Апартаменти36
3.2.Самостоятелни обекти в къщи и бараки197
3.3.Бараки16
  • Прогнозен списък на пасищата и мерите по землища на Община Русе за отдаване под наем и ползване през 2025 г.
Населено мястоКоличество, бройПлощ, дка
1.Русе1461 121,867
2.Басарбово1312 103,338
3.Бъзън22802,429
4.Долно Абланово12249,131
5.Мартен00,00
6.Николово45274,496
7.Ново село50909,451
8.Просена21106,78
9.Сандрово12215,208
10.Семерджиево26967,347
11.Тетово762 025,850
12.Хотанца26512,442
13.Червена вода861 587,179
14.Ястребово20384,113
Общо:67311 259,631
  • Прогнозен списък на земеделските земи в землищата на Община Русе за отдаване под наем чрез публичен търг с явно наддаване през 2025 г.
Населено мястоКоличество, бройПлощ, дка
1.Русе14384,292
2.Басарбово122,229
3.Бъзън566,827
4.Долно Абланово00,00
5.Мартен216,906
6.Николово00,00
7.Ново село00,00
8.Просена3117,137
9.Сандрово3116,891
10.Семерджиево224,784
11.Тетово349,012
12.Хотанца18,392
13.Червена вода00,00
14.Ястребово414,771
 Общо:38821,241
  • Прогнозен списък за продажба по реда на Закона за общинската собственост на имоти, общинска собственост през 2025 г.

по
ред
Акт за частна общинска собственостНаименование
на общинския имот
РазпорежданеЦена по нормативен метод, лева
гр. Русе
 №4273/04.11.2004 г.гр. Русе, ж.к. „Дружба II“, ул. „Мальовица“ №107, ПИ с идентификатор 63427.4.1109, с площ 443 кв. м.Продажба22 526,90
 №9984 от 2021 г.гр. Русе, ж.к. „Родина 3“, ул. „Ибър“ №26, бл. 7, вх. „В“, СОС с идентификатор 63427.5.1059.5.11, представляващ гараж №15 с площ 17,59 кв. м.Продажба3 370,00
 №10005 от 2021 г.гр. Русе, ж.к. „Родина 3“, ул. „Ибър“ №26, бл. 7, вх. „Г“, СОС с идентификатор 63427.5.1059.5.16, представляващ гараж №16 с площ 17,59 кв. м.Продажба3 370,00
 №9988 от 2021 г.гр. Русе, ж.к. „Родина 3“, ул. „Ибър“ №26, бл. 7, вх. „Г“, СОС с идентификатор 63427.5.1059.5.21, представляващ гараж №1 с площ 17,59 кв.м.Продажба3 370,00
 №9999 от 2021 г.гр. Русе, ж.к. „Родина 3“, ул. „Ибър“ №26, бл. 7, вх. „Г“, СОС с идентификатор 63427.5.1059.4.22, представляващ гараж №6 с площ 18,56 кв.м.Продажба3 560,00
 Акт №10073/28.04.2021 г. за поправка на АОС №7495 от 25.09.2015 г.гр. Русе, ул. „Алея Трепетлика“, ПИ с идентификатор 63427.1.298, с площ от 1536 кв.м.Продажба576 799,00
 №11451 от 2024 г.Гр. Русе, ул. „Пирот“ №15, ет. 3, СОС с идентификатор 63427.2.684.1.5, ½ ид.част с площ 60,50 кв.м., целият със застроена площ от 121 кв.м.Прекратяване на съсобственост30 200,00
 №11510 от 2024 г.Гр. Русе, кв. „Долапите“, ул. „Албена“ №11, ПИ с идентификатор 63427.9.897, с площ от 725 кв.м.Продажба7 070,00
 №6277/ 22.07.2010 г.ПИ с идентификатор 63427.11.242 по КККР на гр. Русе, Община Русе, с площ 511 кв.м.Продажба19 990,00
10.  №9021/14.03.2019 г.ПИ с идентификатор 63427.11.248 по КККР на гр. Русе, Община Русе, с площ 593 кв.м.Продажба17 397,11
11.№11035/25.03.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.11.251 по КККР на гр. Русе, Община Русе, Област Русе, с площ 612 кв.м.Продажба11 970,00
12.№11036/25.03.2024 г.  ПИ с идентификатор 63427.11.252 по КККР на гр. Русе, Община Русе, Област Русе, с площ 612 кв.м.Продажба11 970,00
13.№9422/30.09.2019 г.ПИ с идентификатор 63427.167.113 по КККР на гр. Русе, Община Русе, Област Русе, с площ 1739 кв.м.Продажба10 900,00
14.№11070/25.04.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.167.120 по КККР на гр. Русе, Община Русе, Област Русе, с площ 509 кв.м.Продажба4 722,00
15.№11219/17.09.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.167.295  по КККР на гр. Русе, Община Русе, Област Русе, с площ 494 кв.м.Продажба4 584,00
16.№8094/08.08.2016 г.ПИ с идентификатор 63427.8.1337 по КККР на гр. Русе, Община Русе с площ 8 114 кв.м., намиращ се в гр. Русе, кв. „Източна промишлена зона“Продажба  301 516,00
17.№11003/19.02.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.9.560 по КККР на гр. Русе, Община Русе, Област Русе, с площ 969 кв.м.Продажба  9 476,00
18.№11509/12.11.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.9.999 по КККР на гр. Русе, Община Русе, Област Русе, с площ 1 025 кв.м., намиращ се в гр. Русе, кв. „Долапите“, ул. „Огражден“,Продажба  10 023,00
19.№10807/12.05.2023 г.ПИ с идентификатор 63427.2.448 по КККР на гр. Русе, Община Русе, с площ 415 кв.м.Продажба  16 898,00
20.№10823/27.11.2023 г.47,25/ 550 кв.м. идеални части от ПИ с идентификатор 63427.2.382 по КККР на гр. Русе, целият с площ от 550 кв.м.Продажба11 829,00
21.№5976/11.06.2009 г.ПИ с идентификатор 63427.10.1090 по КККР на гр. Русе, Община Русе, с площ 532 кв.м.Продажба6 243,00
22.№11463/06.11.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.4.1938 по КККР на гр. Русе с площ 281 кв.м., ул. „Клисура“ №85, гр. РусеПродажба14 283,00
23.№11272/01.10.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.4.2560 по КККР на гр. Русе, с площ от 309 кв.м., ул. „Троян“ №16, гр. РусеУчредяване право на строеж за изграждане на гараж461,00
24.№11331/09.10.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.157.889 по КККР на гр. Русе, с площ от 866 кв.м., местност „Папаз дере“, гр. РусеПродажбаСлед възлагане и изготвяне на пазарна оценка
25.№11374/17.10.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.2.2174 по КККР на гр. Русе,  с площ  от 92 кв.м., ул. „Жан Паскин“ №2, гр. РусеПродажба23 032,00
26.№8202/22.06.2017 г.ПИ с идентификатор 63427.9.1333 по КККР на гр. Русе, с площ 963 кв.м., кв. “Долапите“, гр. РусеПродажба9 417,00
27.Предстои съставяне на АОСПИ с идентификатор 63427.150.546 по КККР на гр. Русе, с площ 572 кв.м местност „Караманлийка“, гр. РусеПродажбаСлед възлагане и изготвяне на пазарна оценка
28.Предстои съставяне на АОСПИ с идентификатор 63427.159.690 по КККР на гр. Русе, с площ 371 кв. м., местност „Конубунар“, гр. РусеПродажбаСлед възлагане и изготвяне на пазарна оценка
29.Предстои съставяне на АОСПИ с идентификатор 63427.4.2025 по КККР на гр. Русе, с площ 188 кв.м., кв.“Дружба“ №2, ул. „Лъкатник“ №27, гр. РусеПродажба9 531,60
30.Предстои съставяне на АОСПИ с идентификатор 63427.4.2522 по КККР на гр. Русе,  площ 351 кв.м., ул. „Мальовица“ №22, гр. РусеПродажба17 795,70
31.№11090/17.05.2024 г.ПИ с идентификатор 63427.2.986 по КККР на гр. Русе,  с площ 294  кв. м.,  кв. „Нова махала“, ул. „Екзарх Йосиф“ №31,  гр. РусеПродажба10 900,00
32№11131/27.06.2024 г.ПИ  с идентификатор 63427.4.1955 по КККР на гр. Русе, с площ 277  кв. м., ж.к. „Дружба“, ул. „Мальовица“ №96, гр. РусеПродажба14 040,00
гр. Мартен
33№8091 от 2016 г.ПИ с идентификатор 47336.501.1030, с площ от 982 км.м., ул. „Страхил войвода“ №8, гр. МартенПродажба11 490,00
34.№4151/20.02.2004 г.УПИ VII-1668, кв. 106 по регулационния план на гр. Мартен, Община Русе, с площ 793 кв.м.Продажба  9 305,84
с. Басарбово
35.№7184/21.02.2014 г.УПИ XIX-464,  кв.55, с площ 1431 кв.м. с. БасарбовоПродажба13 994
36.№3865/09.05.2002 г.УПИ XIV-468, кв. 55, с площ 1557 кв.м, отреден за жилишно застрояване, с. Басарбово, община РусеПродажба15 230,00
37.№4060/28.10.2003 г.УПИ XV-467, кв. 55, с площ 959 кв.м, отреден за жилишно застрояване, с. Басарбово, община Русе.Продажба9 400,00
38.№7184/21.02.2014 г.УПИ XIX-464, кв. 55, с площ 1434 кв.м, отреден за жилищно застрояване, с. Басарбово, община Русе.Продажба14 025,00
с. Николово
39.№6124/05.11.2009 г.УПИ V – 1765 в кв. 29 по  план на с. Николово, с площ от 894 кв.м.,Продажба10 486,00
40.№11034.21.03.2024 г.ПИ 51679.501.1717 по КК на с. Николово, Община Русе, с площ от 673 кв.м.Продажба7 894,00
41.№11033/21.03.2024 г.ПИ 51679.501.1716 по КК на село Николово, Община Русе, с площ от 645 кв.мПродажба 7 565,85
42№5190/07.11.2007 г.ПИ №0.858 в  кв. 5 по  план на село Николово, Община Русе, с площ от 680 кв.м.,Продажба7 976,40
43.№7244/22.05.2014 г.ПИ №503.36 по Плана на новообразуваните имоти на м. „Дрибак 6“, с. Николово, с площ от 558 кв.м.ПродажбаСлед възлагане и изготвяне на пазарна оценка
44.№9203/24.06.2019 г.ПИ с № 503.2110 по Плана на новообразуваните имоти на местност „Дрибак 1,2“, с площ 479 кв. м.,Продажба  След възлагане и изготвяне на пазарна оценка
45.№9783/12.08.2020 г.ПИ №503.2433 по Плана на новообразуваните имоти на м. „Дрибак 1,2“, с. Николово, Община Русе, с площ 670 кв.м.ПродажбаСлед възлагане и изготвяне на пазарна оценка
с. Ново село
46.№10303/16.11.2021 г.УПИ III, в кв. 75, образуван от имот 1 118 по регулационен и застроителен план на с. Ново село, с площ 893 кв.м.Продажба5 240,00
47.№10304/16.11.2021 г.УПИ II, в кв. 75, образуван от имот 1 117 по регулационен и застроителен план на с. Ново село, с площ 710 кв.м.Продажба4 166,00
48.№10305/16.11.2021 г.УПИ VIII, в квартал 75, образуван от имот 1 123 по регулационен и застроителен план на с. Ново село, с площ 630 кв.м.Продажба3 697,00
49.№10306/17.11.2021 г.УПИ VII, в кв. 75, образуван от имот 1 122 по регулационен и застроителен план на с. Ново село, с площ 607 кв.м.Продажба3 562,00
50.№11072/26.04.2024 г.ПИ  №502.473 по кадастралния план на с. Ново село, с площ  1 087 кв.м.Продажба6 378,00
51.№11192/21.08.2024 г.УПИ V-1144, кв. 24, с площ 1014 кв.м, отреден за жилищно застрояване, с. Ново село, община Русе.Продажба5 920,00
52.№11193/21.08.2024 г.УПИ VI-1145, кв. 24, с площ 1008 кв.м, отреден за жилищно застрояване, с. Ново село, община Русе.Продажба5 915,00
53.Предстои съставяне на АОСУПИ XI-1150, кв. 24, с площ 977 кв.м, отреден за жилищно застрояване, с. Ново село, община Русе.Продажба5 735,00
54.Предстои съставяне на АОСУПИ XII-1151, кв. 24, с площ 978 кв.м, отреден за жилищно застрояване, с. Ново село, община Русе.Продажба5 740,00
55.Предстои съставяне на АОСУПИ XIII-1152, кв. 24, с площ 985 кв.м, отреден за жилищно застрояване, с. Ново село, община Русе.Продажба5 780,00
56.Предстои съставяне на АОСУПИ XIV-1153, кв. 24, с площ 1037 кв.м, отреден за жилищно застрояване, с. Ново село, община Русе. Продажба6 100,00
57.Предстои съставяне на АОСУПИ XV-1154, кв. 24, с площ 1004 кв.м, отреден за жилишно застрояване, с. Ново село, община Русе.Продажба5 900,00
58.Предстои съставяне на АОСУПИ XVI-1155, кв. 24, с площ 1015 кв.м, отреден за жилишно застрояване, с. Ново село, община Русе. Продажба5 700,00
59.№11514/18.1.2024 г.ПИ с идентификатор 52235.121.5, с площ 5 187 кв.м,, м. Юртлука, с. Ново село.Прекратяване на съсобственост за 1776/5187 ид. части17 367,77
с. Просена
60.№4753/28.09.2006 г.                        УПИ  XIV в кв. 20,  с площ 1 040 кв. м.,  ул. „Христо Ботев“, с. ПросенаПродажба3 040,00
 с. Бъзън   
61.№11029/20.03.2024 г.ПИ с идентификатор 07231.501.681, с площ от 872 кв.м, с. БъзънПродажба2554,96
62.№6350/09.12.2010 г.ПИ с идентификатор 07231.501.687, с площ от 1211 кв.м., ул. „Кайнарджа“ №28, с. БъзънПродажба3548,23
63.№6344/02.12.2010 г.ПИ с идентификатор 07231.501.704, с площ от 768 кв.м ул. „Марица“ №4, с. БъзънПродажба2250,24
с. Семерджиево
64.№9967/ 12.02.2021 г.ПИ №502.428 по кадастралния план нас. Семерджиево, Община Русе с площ 775 кв.м.Продажба4 547,00
65.№10613/19.10.2022 г.УПИ XXI, в квартал 35  по регулационен и застроителен план на с. Семерджиево, Община Русе, с площ 1 014 кв.м.Продажба13 882,00
66.№10614/19.10.2022 г.УПИ XXII, в квартал 35 образуван от имот 547  по регулационен и застроителен план на с. Семерджиево, Община Русе, с площ 1 013 кв.м.Продажба13 869,00
67.№9967/ 12.02.2021 г.УПИ Х – 428 в квартал 37, с адрес с. Семерджиево, Община Русе, ул. „Ал. Стамболийски“ №3, с площ 775 кв.м.Продажба4 547,00
68.№10785/23.03.2023 г.УПИ XXIII, в квартал 35 образуван от имот 548 по регулационен и застроителен план на с. Семерджиево, Община Русе, с площ 1 000 кв.м.Продажба13 691,00
69.№10786/23.03.2023 г.УПИ XXIV, в квартал 35 образуван от имот 549 по регулационен и застроителен план, на с. Семерджиево, Община Русе, с площ 989 кв.м.Продажба13 691,00
с. Ястребово
70.№11031/21.03.2024 г331 кв.м. част от ПИ №100.247, в квартал 13 по кадастралния план на с. Ястребово, Община Русе, а по регулационния план попадат в границите на УПИ I – 116 в квартал 13Продажба1 942,00
с. Долно Абланово
71.№4904/15.02.2007 г.ПИ №501.36 в кв.16, с площ от 63 кв.м., ул. “Струма“ №7 с. Долно АблановоУчредяване право на пристрояване93,00
с. Червена вода
72.№11109/13.06.2024 г.ПИ с идентификатор 80460.501.1106 по КККР на с. Червена вода, с площ от 1052 кв.м., ул. “Ангел Кънчев“, представляващ УПИ УПИ/ IV – 1106, кв. 102, по РЗП на селотоПрекратяване на съсобственост за 850/1052 кв. м. идеални части8 315,00
  • Прогнозен списък за продажба по реда на Закона за устройство на територията през 2025 г.

по
ред
АОС (за придаваемите терени не се съставят АОС)Наименование
на общинския имот
РазпорежданеПрогнозен приход, лева без ДДС
1.Придаваемо място по улична регулацияПридаваемо място по улична регулация с площ от 11 кв.м. от ул. „Згориград“ – ПИ 63427.5.821 към ПИ 63427.5.753, за обр. на нов УПИ IX-753, кв. 754, кв. Родина 2, гр. РусеПродажба1 377,00
2.Придаваемо място по улична регулация и отнеманеПридаваемо място по улична регулация с площ от 37,00 кв.м. от ПИ 63427.10.1088 към ПИ 63427.10.486, срещу отнемане на 21 кв.м от последния и придаване към общинския, за обр. на нов УПИ XII-486, кв. 168, кв. Средна кула, гр. Русе   Продажба    200,00 (разликата след прихващане на продажните цени)
3.Придаваемо място по улична регулация и отнеманеПридаваемо място по улична регулация с площ от 59,00 кв.м. от имот № 0.986 – ул. Г. С. Раковски, село Басарбово, към частен имот № 0.38, в кв. 12 по кад. план на селото, срещу отнемане на терени от 1 кв.м и 216 кв.м от частния имот, които да се придадат към общинските имоти №№ 0.986 и 0.1009, за обр. на нов УПИ III-38, кв. 12, по плана на село Басарбово   Продажба    420,00 (разликата след прихващане на продажните цени)
4.Придаваемо място по улична регулацияПридаваемо място по улична регулация с площ от 4,00 кв.м. от ул. „Згориград“- ПИ 63427.5. 1096 към ПИ 63427.5.1119, за обр. на нов УПИ IX-1119, кв. 777, кв. Родина 3, гр. Русе.Продажба501,00
5.Придаваемо място по улична регулация и отнеманеПридаваемо място по улична регулация с площ от 29,00 кв.м. от ПИ 63427.9.1210 – ул. “Тополовград“ към ПИ 63427.9.520, срещу отнемане на 23 кв.м и 2 кв.м от последния и придаване към общинския, за обр. на нов УПИ X-520, кв. 38, кв. Долапите, гр. Русе.   Продажба    100,00 (разликата след прихващане на продажните цени)
6.Придаваемо място по улична и дворищна регулацияПридаваемо място по улична регулация с площ от 42,00 кв.м. от ПИ 63427.6.253 – ул.“Ради Иванов“ към ПИ 63427.6.220 и 37 кв.м от ПИ 63427.6.219 (проектен ПИ 63427.6.442)  – общ., за обр. на нов УПИ II-441, кв. 602, кв. Чародейка – Г- Юг, гр. Русе.Продажба4 020,00 (Общо за 79 кв.м придаваеми площи от общински имоти)
7.Придаваемо място по улична регулацияПридаваемо място по улична регулация с площ от 2 кв.м от ул. „Стефан Стамболов“ – ПИ 63427.2.3044 към частен имот с идентификатор 63427.2.2933 за обр. на нов УПИ I-2933, кв. 133.1, гр. Русе.Продажба500,68
8.Придаваемо място по улична регулацияПридаваемо място по улична регулация с площ от 111 кв.м от ул. „Стремление“ – ПИ 63427.9.1153, кв. „Долапите“ към частен имот с идентификатор 63427.9.307, кв. „Долапите“, гр. Русе.Продажба1085,47
  • Прогнозен списък за продажба по реда на Закона за приватизация и следприватизационен контрол на имоти, общинска собственост през 2025 г.

по
ред
Акт за частна общинска собственостНаименование
на общинския имот
РазпорежданеПрогнозен приход, лева без ДДС
1.№6125/2009 г.Застроен поземлен имот с идентификатор 63427.333.126 с площ 17 221 кв. м., с адрес: местност „Слатина”, Индустриален парк – РусеПриватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка
2.№3944/2002 г.Нежилищен имот с площ от 4 025 кв. м. и изградената в него масивна триетажна сграда със застроена площ от 630 кв. м., с адрес: с. ТетовоПриватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка
3.№5335/2008 г.Сграда с идентификатор 63427.4.1713.2 с площ 78 кв. м., с адрес: ул. „Кръстец“ №81, в кв. „Дружба II“ – Селеметя, гр. РусеПриватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка
4.№7551/2015 г.Сграда с идентификатор 63427.2.2044.3, с площ 73 кв. м., с адрес: бул. „Цар Освободител“ №64, гр. РусеПриватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка
5.№8730/2018 г.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.7.108.3.145, с предназначение: за търговска дейност, с площ 30,97 кв. м., с адрес: гр. Русе, бул. „Липник“ №52, вх. 3, ет. 0Приватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка
6.№5410/2008 г.Застроен ПИ №503.1725 с площ 2 035 кв.м., УПИ II-за изкупвателен пункт и фуражомелка, с адрес: с. Червена вода, Община РусеПриватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка
7.№8531/2017 г.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.1.137.2.9, с площ 160,20 кв. м., с адрес: гр. Русе, ул. „Плиска“ №83, ет. 0Приватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка
8.№8738/2018 г.Сграда с идентификатор 63427.1.108.8, с предназначение: сграда за обществено хранене със застоена площ: 186 кв. м., с адрес: гр. Русе, ул. „Доростол“ №123Приватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка
9.№11525/ 2024 г.Сграда 66158.69.19.1 със застроена площ 128 кв. м., едноетажна, с предназначение: селскостопанска сграда, с. Семерджиево, Община РусеПриватизационна продажбаСлед откриване на процедура и изготвяне на оценка

9. Прогнозен списък на спортни обекти, които ще се предоставят по реда на Закона за физическото възпитание и спорта през 2025 г.

№ по
ред
АОСНаименование
на общинския имот
Ред за отдаване под наем
1.№6205/2010 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.2.4790.1.17, с площ 207 кв. м., с адрес: гр. Русе, ул. Драма № 13, обект 17, с предназначение на обекта „За спортна и развлекателна дейност“, разположен в сграда с идентификатор 63427.2.4790.1.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба №28
2.№6205/2010 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.2.4790.1.6, с площ 16,65 кв. м. като треньорка стая, с адрес: гр. Русе, ул. Драма № 13, обект 6, с предназначение на обекта „За спортна и развлекателна дейност“, разположен в сграда с идентификатор 63427.2.4790.1.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба №28
3.№6711/2012 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.7.754.14.2, с площ 395 кв. м. като зала по джудо, с адрес: гр. Русе, ул. Чипровци, ет. 1, обект 1, с предназначение на обекта „За спортна и развлекателна дейност“, разположен в сграда с идентификатор 63427.7.754.14.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба №28
4.№6205/2010 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.2.4790.1.19, с площ 25,2 кв. м. като треньорка стая, с адрес: гр. Русе, ул. Драма № 13, обект 19, с предназначение на обекта „За офис“, разположен в сграда с идентификатор 63427.2.4790.1.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
5.№6205/2010 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.2.4790.1.12, с площ 16,20 кв. м. като треньорка стая, с адрес: гр. Русе, ул. Драма № 13, обект 12, с предназначение на обекта „За делова и административна дейност“, разположен в сграда с идентификатор 63427.2.4790.1.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
6.№6711/2012 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.7.754.18.1, с площ 600,00 кв. м. като треньорка стая, с адрес: гр. Русе, ул. Околчица № 6, обект 1, с предназначение на обекта „За спортна и развлекателна дейност“, разположен в сграда с идентификатор 63427.7.754.18.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
7.№6205/2010 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.2.4790.1.22, с площ 347 кв. м., с адрес: гр. Русе, ул. Драма № 13, обект 22, с предназначение на обекта „За спортна и развлекателна дейност“, разположен в сграда с идентификатор 63427.2.4790.1.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
8.№6205/2010 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.2.4790.1.20, с площ 18,30 кв. м. като треньорка стая, с адрес: гр. Русе, ул. Драма № 13, обект 19, с предназначение на обекта „За офис“, разположен в сграда с идентификатор 63427.2.4790.1.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
9.№6205/2010 г.Самостоятелни обекти от общински недвижим имот с идентификатор 63427.2.4790.1.1 с площ 119,65 кв. м.; 63427.2.4790.1.2  с площ 62,10 кв. м.; 63427.2.4790.1.3 с площ 112,50; 63427.2.4790.1.4 с площ 87,30 кв. м., с адрес гр. Русе, ул. Драма №13, разположени в сграда 1, ет. 1 в ПИ с идентификатор 63427.2.4790.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
10.№6679/2012 г.Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 63427.1.102.3.1, с площ 147,3 кв. м., с адрес гр. Русе, кв. Възраждане, ул. Алея Възраждане № 86, ет. 0, в сграда 3, разположен в сграда с идентификатор 63427.1.102.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
11.№6205/2010 г.Самостоятелни обекти от общински недвижим имот, с идентификатор 63427.2.4790.7, две игрища  всяко  с площ от 425 кв. м., с адрес гр. Русе, ул. „Драма“ и ул. „Струга“, разположени в югоизточната част на ПИ с идентификатор 63427.2.4790.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
12.№6205/2010 г.Спортна сграда с идентификатор 63427.2.4790.3, с площ 169 кв. м., с адрес гр. Русе, ул. Драма №13, сграда в ПИ с идентификатор 63427.2.4790.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
13.№6205/2010 г.Самостоятелен обект с идентификатор 63427.2.4790.7, с площ 276 кв. м. , с  адрес гр. Русе, ул. Драма №13, сграда в ПИ с идентификатор 63427.2.4790.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28
14.№931/1999 г.Обект, изграден върху имот с идентификатор 51679.173.801, представляващ едноетажна сграда с козирка и съдийска кула, в землището на с. Николово, местност „Текето“.По реда на чл. 108 от ЗФВС, чл. 8 на Наредба № 28

За да възникне възможност за учредяване на вещни права по Закона за физическото възпитание и спорта и Наредба №28 на Общински съвет Русе за условията и реда за използване на спортни обекти, собственост на Община Русе (като подзаконов нормативен акт, приложим на основание чл. 103, ал. 2, т. 2 от ЗФВС), съответните обекти/имоти следва да са вписани в нарочен списък на спортните обекти и в годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти – общинска собственост. Едва след включване в посочените документи, спрямо така определените спортни обекти може да бъде учредявано право на ползване или право на строеж.

ЗАБЕЛЕЖКА: Годишна програма за управление и разпореждане с имотите, общинска собственост в Община Русе през 2025 г. се оповестява публично и може да бъде допълвана и актуализирана през текущата година.

Цените за разпореждане с общински имоти са определени по нормативен метод на основание Решение №1141, прието с Протокол №53/24.11.2006 г., изменено и допълнено с Решение №1235, прието с Протокол №58/13.04.2007 г.; Решение №579, прието с Протокол №29/11.06.2009 г.; Решение №597, прието с Протокол №30/16.07.2009 г.; Решение №964, прието с Протокол №49/16.09.2010 г.; Решение №1184, прието с Протокол №59/19.05.2011 г.; Решение №1258, прието с Протокол №61/14.07.2011 г. и Решение №1082, прието с Протокол № 40/17.07.2014 г. на Общински съвет – Русе.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

                   (акад. Христо Белоев, дтн)ристо Белоев, дтн)