РЕШЕНИЕ № 1073 Прието с Протокол № 38/29.10.2026г.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и чл. 21, ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 8, ал. 1 и ал. 9 и чл. 39, ал. 2, ал. 4 и ал. 6 от Закона за общинската собственост, чл. 44, ал. 2 и ал. 4 от Наредба № 1 за общинската собственост на Общински съвет – Русе, във връзка с чл. 305, ал. 1 от Закона за предучилищното и училищното образование, Общински съвет – Русе реши:
I. Допълва Годишната програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост в Община Русе през 2026 г., като включва сграда с идентификатор 63427.7.771.1, с площ 96,00 кв. м. и сграда с идентификатор 63427.7.771.2, с площ 449,00 кв. м., с административен адрес: гр. Русе, ул. „Проф. Димитър Баларев“ № 2, предмет на Акт № 12336 за поправка на АЧОС № 8096/12.08.2016 г. от 27.04.2026 г. и АЧОС № 8096/12.08.2016 г., за учредяване на безвъзмездно право на ползване.
II. Дава съгласие да се учреди без търг или конкурс безвъзмездно право на ползване за срок от 10 (десет) години върху имота по т. I в полза на Спортен клуб по кендо „Мушин“ – гр. Русе, за осъществяване на образователно-възпитателна дейност чрез обучение по кендо, включваща физическа подготовка, личностно развитие и възпитаване на дисциплина, самоконтрол, уважение, отговорност и постоянство, при спазване на чл. 305, ал. 1 от ЗПУО и приложимото законодателство в областта на държавните помощи.
III. Правото на ползване по т. II се учредява при следните условия:
1. Ползвателят за своя сметка да извърши в срок до 3 (три) години от сключването на договора инвестиция на стойност не по-малко от 144 800,00 евро без ДДС, включваща подготвителни и демонтажни работи; ремонт на покрива, хидроизолация, улуци и водосточни тръби; фасада и топлоизолация; дограма и врати; основна тренировъчна зала и специализиран под; съблекални; душове, тоалетни и санитарни помещения; водопровод и канализация; електроинсталация; осветление; отопление, вентилация и климатизация; пожарна безопасност и евакуация.
2. Основни ремонти, преустройства и подобрения да се извършват само след предварително писмено съгласие на Община Русе и след снабдяване с необходимите инвестиционни проекти, разрешения, съгласувания и други строителни книжа, когато такива се изискват. Всички разходи са за сметка на ползвателя, не подлежат на възстановяване, прихващане или обезщетяване от Община Русе, а трайно прикрепените подобрения остават в полза на общинския имот.
3. Имотът да се използва единствено за дейността по т. II. Ползвателят няма право да отдава под наем, да преотстъпва или да предоставя за самостоятелно ползване на трети лица имота или части от него без изрично съгласие на Община Русе.
4. Всички разходи, свързани с текущото ползване, поддържането и опазването на имота, включително електроенергия, водоснабдяване, отопление, консумативи, текущи и основни ремонти, както и дължимите местни данъци и такси, когато по закон са за сметка на ползвателя, се поемат от Спортен клуб по кендо „Мушин“ – гр. Русе.
5. Ползвателят е длъжен да удостоверява изпълнението на инвестиционното задължение с относимите счетоводни и строителни документи и да осигурява достъп на представители на Община Русе и ОП „Спортни имоти“ за извършване на проверки. В договора да се предвидят периодично отчитане на изпълнението и последици при неизпълнение, включително право на Община Русе да предприеме действия за прекратяване на правоотношението и на учреденото право по приложимия законов ред.
IV. Възлага на кмета на Община Русе, на основание чл. 39, ал. 6 от Закона за общинската собственост, да издаде заповед и да сключи договор за учредяване на безвъзмездното право на ползване при условията на настоящото решение, след извършване на необходимата преценка за спазване на приложимото законодателство в областта на държавните помощи.
V. Предаването на имота да се извърши с приемо-предавателен протокол с участие на ОП „Спортни имоти“. Контролът по опазването на имота и по изпълнението на инвестиционните задължения се възлага на директора на ОП „Спортни имоти“.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
(акад. Христо Белоев, дтн)